Ивачева Тамара Семеновна

Дело № 2-650/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2013 г. Нерчинско-Заводским районным судом Забайкальского края в составе председательствующего судьи Скубьевой С.А.,

с участием истца Ивачёвой Т.С.,

ответчика Христова Н.В.,

помощника прокурора Нерчинско-Заводского района Ярославцева Р.А.,

при секретаре Лалетиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Нерчинский Завод гражданское дело по иску Ивачёвой ФИО2 к Христову ФИО8 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ивачёва Т.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к Христову Н.В., мотивируя тем, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в которой проживала её ФИО9 Христова О.В. с ФИО10 Христовым Н.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между Христовой О.В. и Христовым Н.В. расторгнут, Христов Н.В. нигде не работает, употребляет спиртные напитки, в пьяном виде устраивает скандалы. Ответчик Христов Н.В. имеет регистрацию по адресу <адрес>, где проживает его брат, а также у него имеется дом родителей по адресу: <адрес>.

Просит выселить Христова Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> без предоставления жилого помещения.

Истец Ивачёва Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что по адресу <адрес>, <адрес> она имеет в собственности <адрес>, в которой в настоящее время проживает ответчик, а также <адрес>, в которой она проживает со своей ФИО17 и ФИО18. Ранее ФИО16 со своей семьей проживала в <адрес>, но когда Христов Н.В. стал злоупотреблять спиртным, скандалить, ФИО11 с детьми ушла от ФИО12 и стала проживать с ней в <адрес>. В настоящее время брак между Христовой О.В. и Христовым Н.В. расторгнут. Христов Н.В. имеет родительский дом в <адрес>, а также имеет регистрацию по адресу <адрес>. Проживание Хри...

...стова Н.В. в принадлежащей ей на праве собственности <адрес> по <адрес> в <адрес> препятствует реализации её права собственника на квартиру, Христов Н.В. в настоящее время не является членом её семьи и имеет другое жилье для проживания. В состоянии алкогольного опьянения Христов Н.В. устраивает скандалы, она неоднократно вызывала сотрудников полиции, Христова Н.В. увозили в полицию.

Ответчик Христов Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что проживал в браке с Христовой О.В., проживал семьей в <адрес> по <адрес> в <адрес>, собственником квартиры является Ивачева Т.С. Брак с Христовой О.В. в настоящее время расторгнут, Христова О.В. проживает в этом же доме в <адрес> вместе с Ивачевой Т.С. Он остался проживать в <адрес>. Договор на проживание в спорной квартире он не заключал с Ивачевой Т.С. Он зарегистрирован в <адрес> по адресу <адрес>, в этом доме проживает его брат, после смерти родителей ему по наследству перешел дом, расположенный в <адрес>, однако в нем проживает его племянница с семьей. Он не признает иск по причине того, что ему негде жить.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора района о том, что требования истца законные и подлежат удовлетворению, оценив доказательства в совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своей имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что в Ивачёва Т.С., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставила в пользование указанное жилое помещение своей ФИО13 Христовой О.Н., с которой совместно проживали её ФИО14 Христов Н.В. и дети.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Ивачёва Т.С. является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> (л.д. 13).

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (№), брак между Христовым Н.В. и Христовой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 6).

Согласно паспортных данных Христов Н.В. не имеет регистрации по месту жительства <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 7).

Из дословного толкования приведенных выше норм Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. Однако, как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является Ивачёва Т.С., ответчик Христов Н.В., не является членом семьи истца, в жилом помещении не зарегистрирован, не признан в судебном порядке в качестве члена семьи собственника жилого помещения и не был вселен Ивачёвой Т.С. в качестве члена семьи собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, как и не представлено доказательств, подтверждающих право собственности Христова Н.В. в отношении спорного жилого помещения (либо доли в праве пользования на него).

Довод ответчика о том, что квартира является единственным местом жительства, не может быть принят во внимание, поскольку ответчик имеет регистрацию в <адрес>, а также у ответчика имеется жилье, которое досталось ему от родителей в наследство, как

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание волеизъявление Ивачёвой Т.С. суд приходит к выводу о том, что у Христова Н.В. отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения, проживание ответчика в квартире нарушает право истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации прав истца как собственника, что противоречит приведенным выше требованиям гражданского и жилищного закона и по своей сути является недопустимым обстоятельством, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивачёвой ФИО2 удовлетворить.

Выселить Христова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводской районный суд Забайкальского края.

Председательствующий подпись.

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 13 декабря 2013 года.

Судья С.А. Скубьева

Копия верна: судья С.А. Скубьева