Иванов Николай Аполосович

КОПИЯ

Гражданское дело 2-634\2024

86RS0004-01-2023-011037-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к Филиппову В.С. о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Сургута обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится комната площадью <адрес>. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № занимают сонаниматели ФИО6, Филиппов В.С. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ДИиЗО Администрации города поступило обращение ФИО6 с жалобой на Филиппова B.C. о том, что занимаемая комната приведена в ненадлежащее состояние, в жилом помещении грязь, мусор, жилье находится в

антисанитарном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ осуществлен комиссионный выезд специалистов Администрации города, МКУ «Казна городского хозяйства» по указанному адресу в ходе которого установлено, что муниципальная комната находится в неудовлетворительном состоянии, в результате антисанитарии развелись тараканы, расползающиеся по другим квартирам. Филиппов B.C. от получения предупреждения отказался. ДД.ММ.ГГГГ вручено ответчику предупреждение о соблюдении норм жилищного законодательства под личную подпись. Просит суд обязать ответчика привести муниципальное жилое помещение <адрес> в соответствии с установленными требования законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещения, а именно: расчистка стен, плит перекрытия в жилой комнате; ремонт стыков плит перекрытия в жилой комнате; ремонт электропроводки, установк...

...а розеток, выключателя, осветительного прибора; шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилой комнате; шпатлевание, ремонт стыков стеновых панелей в жилой комнате; оклеивание обоями стен в жилой комнате; ремонт и окрашивание (либо замена) заполнений оконного и дверного проема (оконнобалконный и дверной блок) в жилой комнате; зачистка, окрашивание радиатора и стояка отопления в жилой комнате; снятие плинтусов, старого линолеума в жилой комнате; ремонт пола в жилой комнате; укладка нового линолеума в жилой комнате.

Представитель истца Администрации г. Сургут в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Филиппов В.С. по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № занимают сонаниматели ФИО6, и ответчик Филиппов В.С.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ДИиЗО Администрации города поступило обращение ФИО6 с жалобой на Филиппова B.C. о том, что занимаемая комната приведена в ненадлежащее состояние, в жилом помещении грязь, мусор, жилье находится в антисанитарном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлен комиссионный выезд специалистов Администрации города, МКУ «Казна городского хозяйства» по указанному адресу, в ходе которого установлено, что муниципальная комната находится в неудовлетворительном состоянии, в результате антисанитарии развелись тараканы, расползающиеся по другим квартирам.

Филиппов B.C. от получения предупреждения отказался. ДД.ММ.ГГГГ предупреждение вручено ответчику о соблюдении норм жилищного законодательства под личную подпись.

На основании статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.

Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Как предусмотрено пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

На основании изложенного, исковые требования Администрации города Сургута подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Сургута к Филиппову В.С. о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении – удовлетворить.

Обязать Филиппову В.С. <данные изъяты> привести муниципальное жилое помещение <адрес> в соответствии с установленными требованиями законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно: расчистка стен, плит перекрытия в жилой комнате; ремонт стыков плит перекрытия в жилой комнате; ремонт электропроводки, установка розеток, выключателя, осветительного прибора; шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилой комнате; шпатлевание, ремонт стыков стеновых панелей в жилой комнате; оклеивание обоями стен в жилой комнате; ремонт и окрашивание (либо замена) заполнений оконного и дверного проема (оконнобалконный и дверной блок) в жилой комнате; зачистка, окрашивание радиатора и стояка отопления в жилой комнате; снятие плинтусов, старого линолеума в жилой комнате; ремонт пола в жилой комнате; укладка нового линолеума в жилой комнате.

Взыскать с Филиппову В.С. <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 05 марта 2024 года

Подлинный документ находится в деле № 2-634/2024 (УИД 86RS0004-01-2023-011037-46)

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания