Иванова Диана Римовна

Дело № 2-2475/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Д.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, Иванова П.В. к Алексеевой О.Р., Алексеевой Г.Г., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Иванова Д.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов П.В. обратились в суд с иском к Алексеевой О.Р., Алексеевой Г.Г., действующей в интересах несовершеннолетней внучки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании Алексеевой О.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцам и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит данное жилое помещение. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент в указанной квартире на регистрационном учете состоят также Алексеева О.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не проживают в спорном жилом помещении. Полагают, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено.

Истцы Иванова Д.Р., Иванов П.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилис...

...ь. Истица Иванова Д.Р. направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчики Алексеева О.Р., Алексеева Г.Г., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчица Алексеева Г.Г. направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что иск признает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Новочебоксарск, отдел опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, ООО "УК ЖКХ" явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ивановой Д.Р., Иванову П.В. и их несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доле в праве соответственно. Продавцом квартиры являлась ее собственник Алексеева Г.Г.

Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выданных ООО «УК ЖКХ», усматривается, что Алексеева О.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время состоят на регистрационном учете в спорной квартире.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит истцам и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности. Алексеева О.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами семьи собственников жилого помещения, между сторонами отсутствуют договорные отношения по пользованию спорной квартирой. В связи с этим истцы не желают сохранить за указанными лицами регистрацию в данной квартире, поскольку нарушаются права собственников.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Алексеева О.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживают в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд полагает требование о признании Алексеевой О.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Алексеева О.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрацию по месту жительства сохранили в спорном жилом помещении. Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку они утратили право пользования жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия Алексеевой О.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес>.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Алексееву О.Р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.12.2019.

Судья Т.Г. Кондакова