Иванова Рида Игоревна

Дело № 2-330/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2016 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Р.И. к администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на помещение сарая,

У с т а н о в и л:

Иванова Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на помещение сарая по следующим основаниям.

В <дата> году совхозом «<Н.>» ей было предоставлено в пользование помещение индивидуального сарая № ХХ в здании хозяйственного блока № Х для содержания скота, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв. метров, инвентарный № <№>. На протяжении 27 лет она открыто, непрерывно, добросовестно владеет вышеуказанным имуществом как своим собственным, несет бремя содержания имущества, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, за свой счет производит текущие и капитальные ремонты.

На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать за ним право собственности на помещение индивидуального сарая № ХХ в здании хозяйственного блока № Х для содержания скота, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв. метров, материал стен: ж/бетонные, кирпичные, инвентарный № <№>.

В судебное заседание истец Иванова р.И. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дел...

...а в ее отсутствие.

Представитель истца Ивановой Р.И. – по доверенности Поздняков А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Указал, что помещение сарая № ХХ было предоставлено Ивановой Р.И. в <дата> году совхозом «<Н.>», в котором она осуществляла трудовую деятельность, стоимость помещения была уплачена Ивановой Р.И. посредством произведения удержаний из ее заработной платы в период с <дата> по <дата> годы. С момента предоставления сарая по настоящее время истец использует его для хозяйственных нужд. Споров по указанному имуществу и земельному участку нет. Земельный участок под объектом недвижимости не сформирован.

Представитель ответчика – администрации Нелазского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Глава поселения Г. В. Чередниченко представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что исковые требования Ивановой Р. И. признает, просил их удовлетворить. Указал, что в <дата> году в <адрес> совхозом «<Н.>» построено четыре хозяйственных блока по двадцать индивидуальных помещений сараев в каждом блоке. В <дата> году сараи были распределены между работниками совхоза «<Н.>», в том числе и помещение индивидуального сарая № ХХ в здании хозяйственного блока №Х, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 49,6 кв. метров было предоставлено в пользование Ивановой Р.И. Вышеуказанное помещение индивидуального сарая используется Ивановой Р.И. с <дата> года по настоящее время для хозяйственных нужд, то есть на протяжении 28 лет. Указанное помещение в реестре муниципальной собственности отсутствует, каких либо правопритязаний на указанное помещение со стороны третьих лиц не имеется. Содержание статьи 173 ГПК РФ ему известно и понятно.

Представитель третьего лица - администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные в судебное заседание документы, находит исковые требования Ивановой Р.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, на территории <адрес> расположены четыре здания хозяйственных блоков по двадцать индивидуальных сараев каждое, которые были построены совхозом «<Н.>» и приняты в эксплуатацию на основании решения исполнительного комитета Череповецкого районного Совета народных депутатов Вологодской области от <дата> года № ХХХ.

<дата> года совхоз «<Н.>» реорганизован в государственное сельскохозяйственное предприятие «<Н.>», <дата> года – в акционерное общество закрытого типа «<Н.>», <дата> года – в ЗАО «<Н.>», которое ликвидировано по решению арбитражного суда и <дата> года исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

В <дата> году сараи были предоставлены работникам совхоза «<Н.>», в том числе Ивановой Р.И. – сарай № ХХ в хозяйственном блоке № Х.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Иванова Р.И. указала на добросовестное, непрерывное и открытое владение помещением сарая № ХХ с <дата> года по настоящее время.

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к выводу, что истец отвечает вышеуказанным признакам добросовестного давностного владельца, поскольку владеет и пользуется помещением сарая № ХХ в хозяйственном блоке № Х открыто и непрерывно с <дата> года по настоящее время, как своим собственным в отсутствие правового титула в отношении данного имущества, основанного на законе или договоре.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Помещение сарая № ХХ в здании хозяйственного блока № Х, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>, в реестрах государственной и муниципальной собственности не значится, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, правопритязаний на него не установлено.

Из письма администрации Нелазского сельского поселения от <дата> № ХХ следует, что вышеуказанное строение находится на землях населенных пунктов, земельные участки не сформированы, владельцы индивидуальных сараев имеют право на получение в собственность земельных участков под объектом недвижимости.

При таких обстоятельствах суд полагает признать за истцом право собственности на вышеуказанное помещение сарая.

Руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой Р.И. к администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на помещение сарая удовлетворить.

Признать за Ивановой Р.И. право собственности на помещение индивидуального сарая № ХХ в здании хозяйственного блока № Х, площадью 49,6 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Слягина И.Б.