Иванус Светлана Бебиевна

Дело № 2-7607/2024

03RS0002-01-2024-009300-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к Иванус С. Л., Иванус В. Г., Иванус В. Д., Иванус К. А., Бурцевой В. Б., Иванус А. Г., Милановой А. В., Иванус Г. ГеорГ., Иванус С. Б., Милановой С. Д., Миланову Т. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к Иванус С. Л., Иванус В. Г., Иванус В. Д., Иванус К. А., Бурцевой В. Б., Иванус А. Г., Милановой А. В., Иванус Г. ГеорГ., Иванус С. Б., Милановой С. Д., Миланову Т. Д. Иванус С. Л., Иванус В. Г., Иванус В. Д., Иванус К. А., Бурцевой В. Б., Иванус А. Г., Милановой А. В., Иванус Г. ГеорГ., Иванус С. Б., Милановой С. Д., Миланову Т. Д. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2022 года по апрель 2023 года в размере 158 893,95 рубля основного долга, 6 258,81 рублей - пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 503 рубля. В обоснование иска указано, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на объектах жилого и нежилого фонда. ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>. Нанимателями указанной квартиры являются ответчики. ООО «БашРТ...

...С» свои обязательства исполнило, ответчики за потребленные услуги не оплатили. Считая свое право нарушенным, истец обращается в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Из материалов дела следует, что согласно Выписке из реестра муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Согласно адресным справкам в указанной квартире зарегистрированы:

- Иванус С. Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Иванус В. Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Миланов Т. Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Иванус Г. ГеорГ. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Миланова А. В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Иванус А. Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Бурцева В. Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Иванус В. Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Миланова С. Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- Иванус К. А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- Иванус С. Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что за период с июля 2022 года по апрель 2023 года у ответчиков возникла задолженность в размере 158 893,95 рубля основного долга, 6 258,81 рублей - пени. Расчет стоимости услуги по горячему водоснабжению произведен по нормативу потребления.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате истцу или иным лицам коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за спорный период ответчиками суду не представлено.

Следовательно, требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд полагает, что имеются основания для снижения взыскиваемой неустойки, поскольку она не соразмерна последствиям нарушения обязательства, до 3 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Иванус К. А. суд полагает надлежит отказать, поскольку в спорном жилом помещении в период образования задолженности она не была зарегистрирована.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «БашРТС» подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 437,88 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «БашРТС» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «БашРТС» (<данные изъяты>) солидарно с Иванус С. Л. (<данные изъяты>), Иванус В. Г. (<данные изъяты>), Иванус В. Д. (<данные изъяты>), Бурцевой В. Б., <данные изъяты> Иванус А. Г. (<данные изъяты>), Милановой А. В. (<данные изъяты>), Иванус Г. ГеорГ. (<данные изъяты>), Иванус С. Б. (<данные изъяты>), Милановой С. Д. (<данные изъяты> Миланова Т. Д. <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2022 года по апрель 2023 года в размере 158 893,95 рублей основного долга, 3 000 рублей - пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 437,88 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Иванус К. А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Бикчурина О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2024 года.