Ивашина Валерий Владимирович

№2-5228-14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 ноября 2014 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего Резникова С.Н.,

при секретаре Переверзевой О.В.,

с участием представителя истца ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» Мадыгиной Н.В. (доверенность от 16 сентября 2014 года), ответчика Ивашина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Ивашина В.В. о взыскании задолженности по оплате оставшейся части стоимости земельного участка, расходов, связанных с проведением инженерных сетей к земельному участку, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

<дата> между Ивашина В.В. (покупатель) и ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» (продавец) заключён договор купли-продажи земельного участка №183 площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью <сумма>.

На основании п.4.3 данного договора, покупатель взял на себя обязательства по оплате части стоимости работ по подведению инженерных сетей в размере <сумма1>.

Согласно п. 4.5 указанного договора, в случае если в течение 5 лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на участок покупатель не построит на участке индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, и не зарегистрирует его в установленном законодательством порядке, покупатель обязан уплатить оставшуюся часть стоимости земельного участка и проценты в размере ? ставки рефинансирования Центрального бан...

...ка РФ на момент предъявления требований.

После заключения договора Ивашина В.В. оплатил <сумма2> в счет стоимости земельного участка и <сумма3> в счет стоимости подведения инженерных коммуникаций и инженерных сетей.

В обеспечение исполнения договора купли-продажи №183/БИ25 от <дата> на приобретенный Ивашина В.В. земельный участок в пользу ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» наложено обременение в виде ипотеки.

Дело инициировано иском ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», которая ссылается на то, что Ивашина В.В. до настоящего времени взятые на себя обязательства не исполнил, не построил на приобретенном земельном участке жилой дом, пригодный для проживания, в течении срока, указанного в договоре (5 лет), в связи с чем, с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований, просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору купли-продажи от <дата> в виде оставшейся части стоимости земельного участка – <сумма4>, стоимость затрат на подведение инженерных коммуникаций – <сумма5>, <сумма6> – проценты, в соответствии с п 4.5 Договора, а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <сумма7>, оплаты оценки стоимости земельного участка в размере <сумма8>, а также в счет погашения указанной задолженности обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок №183, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <сумма9>.

В судебном заседанием от представителя истца Мадыгиной Н.В. поступило заявлении об отказе от иска в связи с подписанием между сторонами соглашения о расторжении договора купли-продажи.

Ответчик Ивашина В.В.в судебном заседании не возражал против принятия судом отказа истца от иска.

В судебном заседании представителю истца разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, о недопустимости вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Из представленной доверенности от 16 сентября 2014 года следует, что представитель истца Мадыгина Н.В. наделена полномочиями от имени ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» отказаться от заявленных исковых требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

На основании данной нормы, суд принимает отказ от заявленных требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст.39, 221, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ от иска ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Ивашина В.В. о взыскании задолженности по оплате оставшейся части стоимости земельного участка, расходов, связанных с проведением инженерных сетей к земельному участку, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по делу по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Ивашина В.В. о взыскании задолженности по оплате оставшейся части стоимости земельного участка, расходов, связанных с проведением инженерных сетей к земельному участку, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» о не допустимости вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней после его вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья