Ивашкин Владимир Романович

Дело №2-142

Решение

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., с участием адвоката Базуевой А.Л., при секретаре Еремеевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Ивашкина В.Р. к Фроловой А.В. об аннулировании регистрации,

установил:

Ивашкин В.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и Фроловой А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По договору ответчица Фролова А.В. должна была сняться с регистрационного учета в течение 10 дней, т.е. ДД.ММ.ГГГГ По настоящее время с регистрационного учета она не снялась, что подтверждается справкой из домоуправления. В связи с этим, он оплачивает за нее коммунальные услуги. Ответчица выехала в другой населенный пункт, адрес ее проживания не известен. Поэтому просит аннулировать регистрацию ответчика Фроловой А.В. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ивашкин В.Р. исковые требования поддержал, просил аннулировать регистрацию ответчика Фроловой А.В. в его квартире, суду дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик Фролова А.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не установлено, извещена по последнему известному месту жительства в г. Могоча.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Базуева А.Л. исковые требования не приз...

...нала в связи с неизвестностью позиции ответчицы Фроловой А.В.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец Ивашкин В.Р. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3,4), согласно которому продавец Фролова А.В. продала, а покупатель Ивашкин В.Р. купил у нее вышеуказанную квартиру.

Право собственности истца на квартиру по договору купли-продажи зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В п.4 договора купли-продажи указано, что в квартире зарегистрирована и проживает Фролова А.В., которая обязуется сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней с момента государственной регистрации настоящего договора (л.д.3).

Обязательство о снятии с регистрационного учета ответчик Фролова А.В. в установленный срок добровольно не выполнила.

Наличие регистрации ответчика Фроловой А.В. в проданной ею же квартире нарушает права истца, как собственника.

В связи с чем, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Место жительства ответчик Фролова А.В. изменила, однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполнила.

В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ивашкина В.Р. удовлетворить.

Аннулировать регистрацию Фроловой А.В., <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца.

Судья: Исаева Н.К.