Ивашков Петр Юрьевич

№ 2-693/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 21 ноября 2012 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи И.А. Махаева,

при секретаре судебного заседания Т.Н. Кущевой,

с участием истицы Л.В. Белокопытовой,

ответчиков В.А. Белокопытова,

Д.А. Белокопытова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белокопытовой Л.В. к Белокопытову В.А., Белокопытову Д.А., Ивашкову П.Ю. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белокопытова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Белокопытову В.А., Белокопытову Д.А., Ивашкову П.Ю. о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ г. вместе с супругом Б. возвели указный жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ г. Б. умер. Ни до, ни после его смерти право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, наследство никем не принималось. В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку документов, подтверждающих принадлежность недвижимого имущества Б., нет. Поскольку Белокопытова Л.В. открыто и непрерывно пользуется жилым домом, расположенным в <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, истица просит признать за нею право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истица Белокопытова Л.В. поддержала заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом просила признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м2, ж...

...илой площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики Белокопытов В.А. и Белокопытов Д.А. в судебном заседании исковые требования Белокопытовой Л.В. признали в полном объёме, пояснив, что жилой дом, расположенный в <адрес>, был построен их родителями. Отец Б. умер в ДД.ММ.ГГГГ г. До настоящего времени мать Белокопытова Л.В. проживает в данном доме.

Ответчик Ивашков П.Ю. в суд не явился, направив телефонограмму, в которой указал, что просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Белокопытовой Л.В. признаёт, не возражает против признания за истицей права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Выслушав истица, ответчиков, учитывая мнение ответчика Ивашкова П.Ю., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Белокопытовой Л.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как видно из свидетельства о смерти №, Б. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно решению Суровикинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью супруга за Белокопытовой Л.В. закреплён земельный участок площадью <данные изъяты> м2 по адресу: <адрес>.

Из справки Суровикинского отделения Волгоградского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит Б. на основании типового договора № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведённом земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанное имущество не зарегистрировано.

Техническим паспортом подтверждается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> м2, жилая площадь - <данные изъяты> м2, год постройки - №.

Согласно уведомлению, выданному Суровикинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения г. Суровикино Волгоградской области, справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на балансе администрации городского поселения не состоит и муниципальной собственностью не является, в реестре объектов муниципальной собственности Суровикинского района указанное недвижимое имущество отсутствует.

Справкой нотариуса А., выданной ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что наследственное дело после смерти Б. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Белокопытова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. до настоящего времени открыто и добросовестно пользуется жилым домом, расположенным в <адрес>.

Принимая во внимание, что Белокопытова Л.В. проживает в указанном жилом помещении более 15 лет, открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным, иные лица, претендующие либо владеющие им, судом не установлены, то суд считает возможным признать за Белокопытовой Л.В. право собственности в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Белокопытовой Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ст. <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья И.А. Махаев