Кабирова Эльвира Хадисовна

УИД 03RS0006-01-2019-006151-22

Гражданское дело № 2-506/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Легостаевой А.М.,

при секретаре Юсупове Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабировой Эльвиры Хадисовны к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кабирова Э.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение.

В обосновании иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ЖНК «Жилищное строительство № 2» принято решение № о приеме истца в члены кооператива с условиями приобретения двухкомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес> (строительный адрес: РБ, ГО <адрес> по <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ кооператив передал вышеуказанную квартиру истцу по акту приема-передачи жилого помещения в пользование. ДД.ММ.ГГГГ, истец Кабирова Э.Х. выплатила паевый взнос за приобретаемую квартиру в сумме 3 818 125 руб. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на <адрес> по адресу: РБ, <адрес>, без возмещения государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления.

Истец Кабирова Э.Х., представитель истца Валиуллин И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причина...

...х неявки не сообщили, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а также удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство № 2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. От директора Яманаева Р.Х. поступило письменный отзыв о признании исковых требований истца в полном объеме.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, о причинах неявки не сообщил.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Адресованные суду письменное заявления ЖНК «Жилищное строительство № 2» о признании иска, приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Часть 4 указанной правовой нормы устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пункт 1 ст. 129 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) определил, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса.

Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и ЖНК «Жилищное строительство №» заключен договор инвестирования строительства №-И, по условиям которого ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» является инвестором – застройщиком строительства жилого дома, расположенного по адресу: РБ <адрес>.

Решением ЖНК «Жилищное строительство №2» № от ДД.ММ.ГГГГ Кабирова Э.Х. принята в члены кооператива с условием приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: РБ ГО <адрес> по <адрес>, стоимостью 3 818 125 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖНК «Жилищное строительство №2» и истцом подписан акт приема – передачи вышеназванного жилого помещения в пользование.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, паевый взнос выплачен истцом в полном объеме.

Разрешением отдела градостроительного контроля администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, введен в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше правовых норм, а также то, что момент возникновения права собственности истцов на спорный объект недвижимости поставлен в зависимость от момента полной выплаты пая, суд приходит к выводу, что требования Кабировой Э.Х. о признании за ней права собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению.

Расходы на оплату государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, не подлежат взысканию, поскольку истец в своем исковом заявлении просил данные расходы не возмещать.

Руководствуясь положениями статей 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Кабировой Эльвиры Хадисовны к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кабировой Эльвирой Хадисовной право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права собственности Кабировой Эльвиры Хадисовны на <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.М. Легостаева