Кацура Дмитрий Васильевич

14 июля 2015 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кацура Ю.В. к Герасименко В.В., Дмитренко Г.В., Кацура Е.В. и Кацура Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Кацура Ю.В. обратился в суд с иском к Герасименко В.В., Дмитренко Г.В., Кацура Е.В. и Кацура Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, ссылаясь на те обстоятельства, что он и ответчики являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> и жилого дома, расположенного по <адрес>, по 1/5 доли каждый. Истец самостоятельно выполняет все обязательства по уходу за жилыми домами и оплате коммунальных услуг, ответчики обязательства по уходу за жилыми домами и оплате коммунальных услуг не выполняют. С декабря 2011 года по настоящее время истцом на содержание и оплату коммунальных услуг затрачено: по жилому дому, расположенному по <адрес> - 49116,58 рублей, из которых: 5970,95 рублей – оплата электроэнергии; 40612,86 рублей и 384 рубля – оплата за газ и услуги газификации и газоснабжения; 2532,77 рубля – оплата технического паспорта; по жилому дому, расположенному по <адрес> – 52367,29 рублей, из которых: 5255,3 рублей – оплата электроэнергии; 43890,81 рублей и 384 рубля – оплата за газ и услуги газификации и газоснабжения; 672 рубля – оплата кадастрового паспорта; 2549,18 рублей – оплата технического паспорта. Просит суд взыскать с Герасименко В....

...В., Дмитренко Г.В., Кацура Е.В. и Кацура Д.В. в его пользу денежные средства в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере 25370 рублей 96 копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 807 рублей 42 копейки с каждого; расходы по оплате юридических услуг в размере 2500 рублей с каждого.

В судебном заседании истец Кацура Ю.В. и его представитель адвокат БороденкоБ.И. в полном объеме поддержали заявленные требования по указанным в иске доводам. Истец Кацура Ю.В. также пояснил, что ответчики не проживают в данных домовладениях, а он проживал то в одном, то в другом доме. В жилом доме, расположенном по <адрес> оплата за электроэнергию производится по счетчику, но нет счетчика на газ, поэтому потребление газа рассчитывается из числа зарегистрированных, то есть по норме за одного человека, за него. В жилом доме, расположенном по <адрес> оплата за электроэнергию и за газ производится по счетчикам. Оплата за изготовление кадастрового и технических паспортов производилась в 2011года в ходе сбора документов при вступлении им в наследство. Оплата коммунальных услуг производилась им, но квитанции заполнялись или им или сожительницей С.Ю.В.. По жилому дому, расположенному по <адрес> плательщиками в чеках-ордерах значится К.В.А., предыдущий собственник, так как лицевые счета и договора не переоформлены. По жилому дому, расположенному по <адрес> плательщиками в чеках-ордерах значатся: по газу – его сожительница К. (правильно С.) Ю.В.; по электроэнергии – Кацура Ю.В., то есть он, истец.

Ответчики Кацура Е.В. и Кацура Д.В., будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики Герасименко В.В., Дмитренко Г.В., представитель ответчиков Герасименко В.В., Дмитренко Г.В., Кацура Е.В. и Кацура Д.В. по доверенностям Качан П.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики никогда не были зарегистрированы в указанных истцом домовладениях, не проживали и не проживают в них, коммунальными услугами не пользуются, какие либо договора ими не заключались. При расчете коммунальных услуг ответчики не учитываются, поэтому истец не несет из-за них никаких расходов. Истец Кацура Ю.В. живет в доме по <адрес>, а в дом по <адрес> он пускал квартирантов, которыми и оплачивались коммунальные услуги по фактически потребленным коммунальным услугам. Затраты по оплате за изготовление кадастрового и технических паспортов не являются издержками по содержанию и сохранению дома, так как необходимы были истцу для оформления наследства, поэтому не могут быть взысканы с ответчиков. Как участники долевой собственности ответчики платят все налоги и сборы. Кроме того, истцом заявлены и рассчитаны исковые требования с 2011 года, но по ним истек срок исковой давности. Истцом не представлено доказательств понесенных им затрат на сохранение и содержание жилых домов. Ответчики только вступили в наследство, но в Росреестре свои права на доли в жилых домах еще не зарегистрировали.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из приведенных положений законодательства следует вывод, что применительно к жилому дому обязанность собственников нести расходы по содержанию и ремонту дома должна определяться с учетом их долей в права собственности на дом. Данная обязанность не зависит от фактического проживания и пользования домом. В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пп. "и" п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец и ответчики являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> и жилого дома, расположенного по <адрес>, по 1/5 доли каждый.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено стороной истца, в жилом доме, расположенном по <адрес>, зарегистрирован и проживает истец Кацура Ю.В.. Также установлено (подтверждено истцом), что истец Кацура Ю.В. периодически проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Ответчики Герасименко В.В., Дмитренко Г.В., Кацура Е.В. и Кацура Д.В. в жилом доме, расположенном по <адрес> и жилом доме, расположенного по <адрес>, не зарегистрированы и не проживают.

Материалами дела также подтверждается, что для расчета объема потребляемых коммунальных услуг (газоснабжения, электроснабжения) по адресу <адрес>, установлены индивидуальные приборы учета, лицевые счета на оплату услуг по электроснабжению и газоснабжению открыты на имя К.В.А. (наследниками имущества которой являются истец и ответчики). Для расчета объема потребляемых коммунальных услуг электроснабжения по адресу <адрес>, также установлен индивидуальный прибор учета, коммунальные услуги по газоснабжению рассчитываются исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, поскольку индивидуальный прибор учета отсутствует. Лицевой счет на оплату услуг по электроснабжению открыт на имя истца Качура Ю.В.. Лицевой счет на оплату услуг по газоснабжению открыт на имя К.Ю.В. (сожительницы истца Кацура Ю.В.).

Затраты по оплате за изготовление кадастрового и технических паспортов не являются издержками по содержанию и сохранению дома, так как необходимы были истцу для оформления наследства, поэтому не могут быть взысканы с ответчиков. Истцом не представлено доказательств понесенных затрат на сохранение и содержание жилых домов.

Учитывая изложенное, а также, поскольку из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что пропорционально долям в собственности подлежат распределению только те платежи, которые являются следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию и сохранению этого имущества, а обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на потребителя данных услуг, при этом ответчики, как следует из обстоятельств дела, не являются потребителями коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Кацура Ю.В. к Герасименко В.В., Дмитренко Г.В., Кацура Е.В. и Кацура Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме

изготовлено 17.07.2015 года

Судья С.И. Бондарев