Кадиев Руслан Бексолтанович

Дело №2-566/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 24 августа 2018 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., при секретаре судебного заседания Плиевой З.А., с участием истца Кадиева Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадиева Р,Б. к АМС Бесланского городского поселения Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Кадиев Р.Б. обратился в суд с иском к АМС Бесланского городского поселения Правобережного района РСО-Алания, в котором просит признать за ним право собственности на самовольную постройку нежилое здание магазин (литер Д) общей площадью 206,7 кв.м., расположенное по адресу: РСО-<адрес>.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. На указанном земельном участке он возвел нежилое здание магазин (литер Д) общей площадью 206,7 кв.м.. Разрешение на возведение постройку им получено не было, так как ранее разрешение на строительство магазина по указанному адресу было получено Батаговой З.Б. и он полагал, что получение разрешения на его имя не требуется. К постройке он подвел коммуникации в соответствии с действующими нормами. Постройка соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением о строительно-технической экспертизе. В настоящее время он желает зарегистрировать за собой право собственности на магазин, для чего обратился в АМС Бесланского городского поселен, однако в выдаче раз...

...решения на ввод в эксплуатацию указанных объектов ему было отказано. Во внесудебном порядке он не может зарегистрировать право собственности на постройку, поэтому вынужден был обратиться в суд.

Истец Кадиев Р.Б. в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить по изложенным доводам. Дополнительно пояснил, что им предпринимались меры по оформлению в собственности постройку, для чего он обратился с административным иском, которым оспорил отказ АМС Бесланского городского поселения в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Однако решением суда ему было отказано в удовлетворении административного иска о признании отказа АМС Бесланского городского поселения в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Представитель ответчика АМС Бесланского городского поселения Правобережного района РСО-Алания извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, от главы АМС Бесланского городского поселения поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Согласно ч.3.2 ст. 222 ГК РФ Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Из представленных материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от <дата>.

Техническим паспортом нежилого здания от <дата> подтверждается, что на указном земельном участке истцом возведено нежилое здание - магазин (литер Д) общей площадью 206,7 кв.м..

Перед строительством Кадиевым Р.Б. заказан проект магазина, который был согласован со всеми коммунальными службами и АМС г. Беслан, что подтверждается представленным проектом магазина, справками МУП «Водоканал» Правобережного района, схемой подключения водопровода и водоотведения, справками ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» в г. Беслане и ООО «Осетия-Энергосети».

Строительно-технической экспертизой ........ст от <дата> подтверждается, что нежилое помещение площадью 206,7 кв. в <адрес> (Литер Д) соответствует строительно-техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии нормальной эксплуатации и соответствует требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям.

Истец предпринимал меры к легализации постройки, что подтверждается отказом АМС Бесланского городского поселения в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта, а так же решением Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата>, которым истцу отказано в удовлетворении административного искового заявления к АМС Бесланского городского поселения о признании незаконным отказ АМС Бесланского городского поселения в выдаче ему разрешения на ввод в эксплуатацию объекта указанного объекта недвижимости и обязании АМС Бесланского городского поселения выдать ему разрешение на ввод в эксплуатацию.

Таким образом, единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых Кадиев Р.Б. предпринимал меры.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Кадиев Р.Б. построил нежилое здание – магазин, на принадлежащим ему на праве собственности земельном участке, который соответствует действующим строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем иск Кадиева Р.Б. о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кадиева Р,Б. удовлетворить.

Признать за Кадиевым Р.Б. право собственности на самовольную постройку нежилое здание - магазин (литер Д), общей площадью 206,7 кв.м., расположенное по адресу: РСО-<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий Етдзаев А.Г.

Дело № 2а-530/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по административному делу

15 сентября 2017 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Владимирской области к Кадиеву Р.Б. о взыскании недоимки по налогам и пени,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Владимирской области обратилась в суд с административным исковым заявлением к Кадиеву Р.Б. о взыскании задолженности пени за период с 01.01.2009 по 16.12.2016, начисленной на задолженность по транспортному налогу с физических лиц в сумме 13 895, 88 руб.

Представитель административного истца в судебное заседание не явился, представил письменный отказ от административного иска, в связи с добровольной оплатой задолженности.

Административный ответчик Кадиев Р.Б., уведомлялся о времени и месте судебного заседания по адресу места регистрации заказной корреспонденцией, однако за получением судебного уведомления в отделение связи не явился, уведомление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. ст. 46, 157 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец вправе отказаться от административного иска полностью или частично, а суд принять такой отказ, если по данной категории административных дел допускается принятие отказа от административного иска. В случае принятия судом отказ...

...а от административного иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу.

Изучив материалы дела, суд принимает отказ административного истца от административного иска, поскольку это является правом истца и по данной категории дел допускается принятие отказа от административного иска.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации производство по административному делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 46, 157, п. 4 ч. 1 ст. 194 и ст. 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ административного истца от административного иска.

Производство по административному делу по административному исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Владимирской области к Кадиеву Р.Б. о взыскании задолженности пени за период с 01.01.2009 по 16.12.2016, начисленной на задолженность по транспортному налогу с физических лиц в сумме 13 895, 88 руб., прекратить.

Разъяснить истцу и ответчику, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть принесена частная жалоба во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья С.С. Колупаева