Кадуцкая Вера Александровна

Резолютивная часть

Гражданское дело № 2-9/2024

75RS0004-01-2023-000803-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Москалёвой А.В.,

с участием истца Кадуцкой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 11 января2024года гражданское дело по иску Кадуцкой Валентины Иннокентьевны, Кадуцкой Веры Александровны, Каротыгиной Татьяны Александровны к Администрации городского поселения «Город Балей» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец Кадуцкая В.И. являлась супругой А.. Истцы Кадуцкая В.А., Кадуцкая (Каротыгина) Т.А. - его детьми. После смерти А. 28.05.2000 открылось наследство, которое приняли супруга умершего и его дети (истцы).Кадуцкой В.И., Кадуцкой В.А., Каротыгиной Т.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м, кадастровый или условный номер №.Истцам принадлежит по 1/3 доли в указанной квартире на основании следующих документов:

- Договор на передачу и продажу квартир (домов), заключенный 20.06.1997г. между Администрацией города Балей и А., Кадуцкой В.И., Кадуцкой В.А., Кадуцкой (Каротыгиной) Т.А.;

- Соглашение от 17.01.2001г., удостоверенное нотариусом Балейской нотариальной государственной конторы Куртовым И. В., зарегистрированное в реестре за № 120 от 17.01.2001г., которым определены доли в праве собс...

...твенности на указанную квартиру;

- Свидетельство о праве на наследство по закону от 17.01.2001г., выданное нотариусом Балейской нотариальной государственной конторы Куртовым И.В. (зарегистрировано в реестре за № 121, которым удостоверено право Кадуцкой В.И., Кадуцкой В.А., Кадуцкой (Каротыгиной) Т.А. на наследственное имущество, оставшееся после смерти А., состоящее из 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру).

Право собственности каждой из истцов на 1\3 доли в указанной квартире подтверждается записями о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Вышеуказанное помещение - квартира располагается на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 935 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен А., Кадуцкой В.И., Кадуцкой В.А., Кадуцкой (Каротыгиной) Т.А. в постоянное бессрочное пользование на основании Договора на передачу и продажу квартир от 20.07.1997г., что подтверждается Свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования на землю № 199 от 30.07.1998г.

После смерти А. 28.05.2000г. Кадуцкой В.И., Кадуцкой В.А., Каротыгиной Т.А. земельный участок перешел на праве постоянного (бессрочного пользования), что подтверждается сведениями, указанными в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.08.2023г. Из данной Выписки следует, что на основании Свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования на землю, выданного 17.01.2001г. - тогда же, когда и выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество (1\4 доли в праве собственности на квартиру, располагающуюся на земельном участке), оставшееся после смерти А., было зарегистрировано право общей долевой собственности Кадуцкой В.И., Кадуцкой В.А., Каротыгиной (Кадуцкой ) Т.А., на земельный участок, но в размере 3/4 доли в праве собственности на земельный участок по 1/4 у каждого истца.

При таких обстоятельствах, в отношении оставшейся 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 935 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, собственность истцов осталась не установленной. При этом земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, остается целым земельным участком, его границы не изменены, не изменена его площадь.

На основании изложенного, истцы с учетом уточненных исковых требований просят: Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.05.2000 года, имущество в виде ? доли земельного участка расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Кадуцкой Валентиной Иннокентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти А., умершего 28.05.2000 года на 1/12 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.Признать за Кадуцкой Верой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности в порядке наследования после смерти А., умершего 28.05.2000 года на 1/12 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.Признать за Каротыгиной Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования после смерти А., умершего 28.05.2000 года на 1/12 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.Окончательно определить доли в праве собственности земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 935 кв.м. за Кадуцкой Валентиной Иннокентьевной в размере 1/3 доли, за Кадуцкой Верой Александровной в размере 1/3 доли, за Каротыгиной Татьяной Александровной в размере 1/3 доли.

В судебном заседании истецКадуцкая В.И., действующая от своего имени и по доверенности от имени истцов Кадуцкой В.А.. Каротыгиной Т.А. исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске

Представитель ответчика К., действующий на основании прав по должности, в судебное заседание не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи35(часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Договора на передачу и продажу квартир ( домов) от 12.06.1997 года заключенного между Администрацией города Балей в собственность А., Кадуцкой Валентины Иннокентьевны, Кадуцкой Татьяны Александровны, Кадуцкой Веры Александровны передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>(л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 доли каждый являются Кадуцкая Вера Александровна Каротыгина ( до брака Кадуцкая) Татьяна Александровна, Кадуцкая Валентина Иннокентьевн (л.д. 18-19)

Согласно свидетельства о праве постоянного ( бессрочного) пользования на землю от 30.07.1998 года (л.д. 26) А., Кадуцкой Валентине Иннокентьевне, Кадуцкой Татьяне Александровне, Кадуцкой Вере Александровне (квартал Балябина 5 кв.1) на основании договора на передачу и продажу квартир от 20.07.1997 года, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен земельный участок площадью 935 кв.м.

Судом установлено, что А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 28.05.2000 года (свидетельство о смерти I-СП № 507 580 от 29.05.2000 года).

По информации нотариуса Балейского нотариального округа от 09.10.2023 года к имуществу А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.05.2000 года открыто наследственное дело № 112/2000 (л.д.43)

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками к имуществу А. являются Кадуцкая Валентина Иннокентьевна, Кадуцкая Татьяна Александрова(дочь), Кадуцкая Вера Александровна (дочь). В состав наследственного имущества вошли: ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15), 2-х мотоциклов.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются Кадуцкая Вера Александровна, Каротыгина ( до брака Кадуцкая) Татьяна Александровна, Кадуцкая Валентина Иннокентьевна по ? доле каждый ( л.д. 20-27)

Таким образом право А. при жизни на принадлежащую ему долю земельного участка оформлено не было.

Спорный земельный участок в наследственную массу после смерти А. включен не был.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) в случае,если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 8 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 34 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, несмотря на то, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение А..права собственности на спорное жилое помещение имеются.

Судом первой инстанции было установлено, что в установленный законом срок Кадуцкая В.И. обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако, спорный земельный участок в наследственную массу после смерти А. включен не был.

На момент рассмотрения настоящего дела в суде сведений о том, что спорный земельный участок предоставлен третьему лицу, не имеется.

Таким образом, на момент смерти А. имелось наследственное имущество, которое не было включено в наследственнуюмассу и на которое не было выдано свидетельство о праве на наследство.

В силу изложенного, руководствуясь вышеизложенными нормами права и учитывая, что срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, иных, кроме истца, наследников, имеющих право претендовать на наследственное имущество, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Кадуцкой Валентины Иннокентьевны, Кадуцкой Веры Александровны, Каротыгиной Татьяны Александровны о включении в состав наследства земельного участка и признании за ними права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кадуцкой Валентины Иннокентьевны, Кадуцкой Веры Александровны, Каротыгиной Татьяны Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.05.2000 года, имущество в виде ? доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Кадуцкой Валентиной Иннокентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти А., умершего 28.05.2000 года на 1/12 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Кадуцкой Верой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности в порядке наследования после смерти А., умершего 28.05.2000 года на 1/12 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Каротыгиной Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования после смерти А., умершего 28.05.2000 года на 1/12 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 935 кв.м. за Кадуцкой Валентиной Иннокентьевной в размере 1/3 доли, за Кадуцкой Верой Александровной в размере 1/3 доли, за Каротыгиной Татьяной Александровной в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение в окончательном виде вынесено 25 января 2024 года

Судья О.Ю. Щеглова