Кадукова Юлия Сергеевна

Дело № 2-48/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 30 декабря 2013 года.

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Косаревой Т.Ж.

при секретаре Сундетовой А.Д.,

с участием истца Косьяненко О.А.,

представителя ответчика Администрации Х ФИО2,

третьих лиц Косьяненко А.С. и Кадуковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косьяненко О.А. к Администрации Х о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Косьяненко О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Х о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Кроме неё наследниками также являются их дети Косьяненко А.С. и Кадукова Ю.С., которые отказываются от наследства в её пользу.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Ленинского района по вопросу оформления наследства. Однако ей было отказано, в связи с тем, что в представленных ею документах имеются расхождения в площади дома. Её муж ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ произвёл переустройство жилого дома без получения на это необходимого разрешения. Была увеличена жилая площадь дома, что позволило улучшить жилищные условия.

Домовладение принадлежало её мужу на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ они постоянно проживают в указанном домовладении, оплачивают установленные законом налоги, пользуются земельным участком, производят значительные улучшения своим трудом и денежными средствам...

...и. Просит признать за нею право собственности на указанное домовладение. Претензий со стороны третьих лиц нет.

В судебном заседании Косьяненко О.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации Х ФИО2, действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Косьяненко А.С. и Кадукова Ю.С. не возражают против удовлетворения исковых требований, пояснив, что они отказываются от наследства в пользу матери.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Право Косьяненко О.А. на обращение в суд с данным иском подтверждается свидетельством о заключении брака с ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения которого ей присвоена фамилия Косьяненко (л.д. 6).

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал дом по адресу <адрес> (л.д. 10).

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО3 и ФИО4, которые показали, что проживают по соседству с семьёй истца. Косьяненко с мужем в ДД.ММ.ГГГГ году купили домовладение по <адрес>. Дом был небольшой и они сами выстроили пристройку к дому на собственные средства, весь дом обложили кирпичом, подвели к дому газоснабжение. Прожили в этом доме вместе с мужем и двумя детьми. В ДД.ММ.ГГГГ году Косьяненко умер, а его супруга и дочь продолжают жить в доме.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях владел и пользовался жилым домом, расположенным в городе <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ДД.ММ.ГГГГ Косьяненко совместно с супругой сделали пристрой к дому, но должным образом не оформили разрешение на его строительство.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Федеральным законом от 30.06.2006 года N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с которыми упрощен порядок регистрации прав на вновь созданное или создаваемое недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Косьяненко умер, не оформив прав на пристрой к жилому дому.

Косьяненко О.А. после смерти супруга приняла наследство - в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Косьяненко А.С. и Кадукова Ю.С. отказались от наследства после смерти отца в пользу матери.

Принятое наследство согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Домовладение, согласно техническому и кадастровому паспортам Ленинского филиала муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ года, состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площади <данные изъяты> кв. метра, с хозяйственными постройками. Кадастровая стоимость домовладения <данные изъяты>. (л.д. 13-15).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Косьяненко О.А. удовлетворить.

Признать за Косьяненко О.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площади <данные изъяты> кв. метра, с хозяйственными постройками, кадастровой стоимостью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Косарева Т.Ж.

Копия верна. Судья