Какалия Валимир Вячеславович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Родиной А.В.,

с участием истца Чумашовой Т.В. и ее представителя по доверенности Крисановой О.Н.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-1696/2016 по иску Чумашовой Т.В. к Ивановой К.А., Минасову А.А., Гаделие Г.Н., Иванову А.Н., Какалие В.В., Иванову Г.Д., Ивановой М.Г., Султанишвили Г.В., Гончарову А.П., Алание В.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чумашова Т.В. обратилась в суд с иском к Ивановой К.А., Минасову А.А., Гаделие Г.Н., Иванову А.Н., Какалие В.В., Иванову Г.Д., Ивановой М.Г., Султанишвили Г.В., Гончарову А.П., Алание В.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она (ФИО12) согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения № а по <адрес>. При оформлении сделки купли-продажи «продавец» - ответчик Иванова К.А. пояснила, что в данном в домовладении зарегистрированы ее знакомые и родственники: Минасов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гаделия Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Какалия В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Султанишвили Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гончаров А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алания В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые до начала ДД.ММ.ГГГГ года обязались ...

...сняться с регистрационного учета.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в вышеуказанном домовладении, никогда в нем не проживали, личные вещи их там никогда не хранились. Как поясняла во время сделки Иванова К.А. ответчики проживали все время по другим адресам, а зарегистрировались по данному адресу, т.к. им нужна была прописка.

Истец обратила внимание, что лично с ответчиками не знакома, заставить их сняться с регистрационного она не имеет возможности, так как они в настоящее время находятся на территории <адрес>.

На основании изложенного просит суд признать Иванову К.А., Минасова А.А., Гаделию Г.Н., Иванова А.Н., Какалию В.В., Иванова Г.Д., Иванову М.Г., Султанишвили Г.В., Гончарова А.П., Аланию В.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Чумашова Т.В. и ее представитель по доверенности Крисанова О.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Уточнили, что мать несовершеннолетнего ответчика Иванова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчики Иванова К.А., Минасов А.А., Гаделия Г.Н., Иванов А.Н., Какалия В.В., Иванов Г.Д., Иванова М.Г., Султанишвили Г.В., Гончаров А.П., Алания В.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Направленные извещения не доставлены, конверты вернулись по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица УФМС России по Центральному району г. Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав объяснения истца Чумашовой Т.В. и ее представителя по доверенности Крисанову О.Н., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другие.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме ДД.ММ.ГГГГ, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

При этом права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

К числу условий, при которых возможно ограничение права, может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, либо иных лиц на основании договора.

Применительно к правомочиям собственника жилого помещения часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ также предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.

Ст. 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

По смыслу п. п. 13, 18, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим такого права, выселении.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Чумашовой Т.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АД № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проверяя доводы истца о нарушении ее права, суд исходит из того, что регистрация гражданина по месту жительства относится к числу административных актов, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связано с регистрацией его компетентными органами.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы, в том числе, Иванова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ года; Минасов А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ года; Гаделия Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Иванов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Какалия В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Иванов Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Иванова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Султанишвили Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Гончаров А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Алания В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор о признании несовершеннолетнего ответчика Иванова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что в соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей, и приходит к выводу об удовлетворении данных требований истца.

Как следует из пояснения истца Чумашовой Т.В., мать несовершеннолетнего ответчика Иванова Г.Д. – Иванова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорном жилом помещении в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права и законные интересы собственника Чумашовой Т.В., а также нарушают установленные законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения граждан по месту пребывания или жительства.

При указанных обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики Иванова К.А., Минасов А.А., Гаделия Г.Н., Иванов А.Н., Какалия В.В., Иванов Г.Д., Иванова М.Г., Султанишвили Г.В., Гончаров А.П., Алания В.Р. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними такого права суд не усматривает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ответчики Иванова К.А., Минасов А.А., Гаделия Г.Н., Иванов А.Н., Какалия В.В., Иванов Г.Д., Иванова М.Г., Султанишвили Г.В., Гончаров А.П., Алания В.Р. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чумашовой Т.В. удовлетворить.

Признать Иванову К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Минасова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гаделию Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Какалию В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванову М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Султанишвили Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гончарова А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Аланию В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий