Какоша Елена Викторовна

дело № 2-23/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 10 марта 2020 года

Анучинский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего судьи Юрченко Л.П., при секретаре судебного заседания Хартюк О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23/2020 по исковому заявлению Какоша Елены Викторовны к Какоша Юлии Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Какоша Е.В. обратилась в суд с указанным иском к Какоша Ю.В., указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия истца Какоша Е.В. с 2013 года в дом в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована по месту жительства ответчик Какоша Ю.В. (жена сына ФИО3).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Какоша Ю.В. прекращен. Какоша Ю.В. выехала на другое место жительства в <адрес>, вывезла всё принадлежащие ей вещи, в доме не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически все отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца.

19 августа 2019 года, решением Лесозаводского районного суда Приморского края, Какоша Ю.В. ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3, дочь передана на попечение её о...

...тца ФИО3

Какоша Е.В. утверждает, что Какоша Ю.В. отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в её доме.

В настоящее время регистрация по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчицы, создаёт ей препятствия при пользовании жилым помещением (создаёт препятствия при оформлении различных документов).

Какоша Е.В. просит суд, признать Какоша Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу<адрес> снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании Какоша Е.В. уточнила исковые требования, исключив требование о снятии Какоша Ю.В. с регистрационного учёта и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Какоша Ю.В. в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовые конверты вернулись в суд с отметкой истёк срок хранения. В телефонограмме Какоша Ю.В. просила провести судебное заседание в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчицы, в соответствии с ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП № 11 МОМВД России «Арсеньевский» в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав Какоша Е.В., исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов гражданского дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен Какоша Е.В. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора дарения, свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чернышевского сельского поселения Анучинского района Приморского края, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована Какоша Юлия Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Арсеньевского городского округа Приморского края, брак между ФИО3 и Какоша Ю.В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом принадлежит на праве собственности истцу Какоша Е.В. Ответчик Какоша Ю.В. была зарегистрирована по адресу истца в качестве члена семьи (жена сына ФИО3).

На протяжении более трёх ответчик Какоша Ю.В. не проживает по месту регистрации, перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала, после прекращения брака ДД.ММ.ГГГГ из указанного дома в <адрес>. Являясь собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, истец не может полностью реализовать своё право на владение, пользование и распоряжение им (в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации) по той причине, что ответчик значится зарегистрированной на данной жилой площади.

Сам по себе факт регистрации ответчика Какоша Ю.В. в указанном доме не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, а также добровольное выбытие ответчика Какоша Ю.В. из данного дома на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая добровольный характер выезда ответчика Какоша Ю.В. на другое место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, односторонний отказ от исполнения обязательств в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На указанных выше основаниях суд считает, что ответчик Какоша Ю.В. необходимо признать утратившей право пользования жилым домом, поскольку собственником данного жилого помещения она не является, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, она добровольно выехала из данного дома на иное место жительства, где проживает длительное время.

Признание утратившим право пользования жилым домом является основанием к снятию с регистрационного учета по месту жительства, органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Какоша Юлию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, гражданку РФ, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Анучинский районный суд Приморского края.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 марта 2020 года.

Судья Юрченко Л.П.