Какуша Вячеслав Андреевич

Дело № 2-4611/2024

УИД 50RS0029-01-2024-004525-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Царевой И.В.,

с участием старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евграфова Валентина Владимировича к Какуша Наталье Сергеевне о признании права собственности,

по исковому заявлению Какуша Натальи Сергеевны к Какуша Андрею Владимировичу, Евграфову Валентину Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Евграфов В.В. обратился в суд с иском к Какуша Н.С. о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что получил данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, находясь в зарегистрированном браке с матерью ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ году ему стало известно о том, что спорная квартира на праве собственности принадлежит Какуша Н.С., которая препятствует его проживанию в спорном жилом помещении, в связи с чем, он вынужден жить у родственников. Полагает, что нарушено его право пользования, владения и распоряжения указанной квартирой.

Какуша Н.С., уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с требованиями к Какуша А.В., Евграфову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на наследст...

Показать ещё

...во по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери Евграфовой Л.Ф. Основанием для вселения в указанное жилое помещение являлся ордер от ДД.ММ.ГГГГ, выделенная отдельная трехкомнатная квартира принадлежала <данные изъяты>», взносы (пай) за которую был оплачен членом кооператива – матерью истца ФИО10 денежными средствами, которые подарила ей ее мать ФИО7

Ответчик Евграфов В.В. выехал из квартиры и не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ, никаких его вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Его отсутствие в квартире не носит временный характер, он постоянно проживает либо у своей сестры по адресу: <адрес>, или в родительском доме по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 является бывшим супругом Какуша Н.С., брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, а в спорной квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, бремя содержания квартиры не несет, создал другую семью, в данном жилом помещении не нуждается.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по указанным исковым заявлениям соединены в одно производство.

В судебном заседании ФИО3 и его представитель по доверенности Кораблева А.В. заявленные им исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения иска Какуша Н.С. по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель Какуша Н.С. по доверенности ФИО8 в судебном заседании просила удовлетворить иск своей доверительницы, в удовлетворении иска Евграфова В.В. просила отказать по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, указала также на пропуск Евграфовым В.В. срока исковой давности по заявленным им требованиям.

Третьи лица Какуша В.А., Какуша Л.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления, согласно которым поддерживают иск Какуша Н.С.

Ответчик Какуша А.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд на основании с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, которые извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Какуша Н.С. подлежащим удовлетворению, возражавшего против удовлетворения иска Евграфова В.В., исследовав материалы гражданского дела и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 111 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

Из ст. 112 ЖК РСФСР следует, что порядок учета граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Принятие на учет граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, при которых организуется кооператив.

Граждане, оставившие работу на предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию, принимаются на учет наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.

В силу ст. 114 ЖК РСФСР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов, при предприятиях, учреждениях и организациях, а также при колхозах и иных кооперативных и общественных организациях. Решения об организации кооперативов принимаются с учетом предложений трудовых коллективов.

Согласно ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

На основании п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Аналогичные разъяснения содержатся также в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Евграфов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоял с зарегистрированном браке с Евграфовой Л.Ф. На основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними, расторгнут.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Евграфовой Л.Ф. на семью из 3 человек: Евграфов В.В., Пигарева (Какуша) Н.С. была предоставлена 3-хкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за Евграфовой Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно предоставленному ответу на запрос Евграфову В.В. <данные изъяты>» сообщено о том, что паевые взносы в размере <данные изъяты>% от стоимости квартиры вносились на расчетный счет <данные изъяты>» членами ЖСК. Финансовые документы хранятся 5 лет, квитанции об оплате хранятся у плательщика. Оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась Какуша Н.С.

В подтверждение оплаты Евграфовой Л.Ф. паевых взносов Какуша Н.С. представлен договор дарения денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Суханова Н.Т. подарила своей дочери Евграфовой Л.Ф. деньги в сумме <данные изъяты> руб., а также справка Центрсберкассы № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с лицевого счета Евграфовой Л.Ф. списано <данные изъяты> руб. для перечисления на расчетный счет паевых взносов <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ Евграфова Л.Ф. умерла, единственным наследником к ее имуществу является Какуша Н.С., в установленном порядке принявшая наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ее собствеником.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Евграфов В.В., Какуша А.В., Какуша В.А., Какуша Л.А., Какуша Н.С.

Брак между Какуша Н.С. и Какуша А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению Какуша Н.С. члены правления <данные изъяты>» провели обследование квартиры по вышеуказанному адресу. При осмотре и обследовании квартиры, а также опросе соседей установлено, что мужских вещей и предметов личной гигиены не обнаружено. В квартире проживают женщины, вещи которых имеются в квартире. Были опрошены соседи из квартир № и №, которые подтвердили, что на протяжении многих лет не видели Какуша А.В. и Евграфова В.В., иногда видят Какуша В.А.

Согласно справкам, выданным председателем с/т «<данные изъяты>», Евграфов В.В. постоянно проживал на садовом участке в с/т «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не отрицалось Ефграфовым, указывая на то, что в спорном жилом помещении он не проживает после расторжения брака, личных вещей не имеет.

В судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайства Ефграфова В.В. был допрошен ФИО18., который показал, что Евграфову В.В. с женой в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена кооперативная квартира, он давай денежных средства в размере <данные изъяты> руб. для внесения взноса в кооператив, документально передача денежных средств оформлена не была, так как они с Евграфовым В.В. друзья с детства, долг ему возвращали около <данные изъяты> лет. Также показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году они с женой разошлись, и Евграфов В.В. выехал из квартиры, живет на даче. Ему также известно, что на первоначальный взнос на квартиру денежные средства давала теща Евграфова В.В.

Допрошенная в качестве свидетеля по ходатайству Какуша Н.С. Коляева Л.Н. показала, что является бухгалтером ЖСК «<данные изъяты>», ей известно, что пай за квартиру вносила мать Какуша Н.С. на основании денежных средств полученных в дар, остальную часть, она также самостоятельно оплачивала, Ефграфов В.В. выехал более <данные изъяты> лет назад из спорного жилого помещения и вывез свои вещей не имеет, коммунальные платежи оплачивает Какуша Н.С.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру.

В п. 16 Постановления указано, что паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания.

Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой.

В п. 19 указанного Постановления разъяснено, что член кооператива не может быть выселен из квартиры, если он не исключен из кооператива, кроме случаев, когда возникает необходимость освобождения квартиры с предоставлением другого жилого помещения на время капитального ремонта дома.

К членам кооператива неприменимо содержащееся в ст. 29 Основ жилищного законодательства правило о сроках сохранения жилой площади за лицами, временно выбывшими из жилого помещения. Это правило неприменимо и к лицам, которым принадлежит доля паенакопления. Однако в случае их выбытия на другое постоянное место жительства они могут быть в судебном порядке признаны утратившими право на жилую площадь в доме кооператива. При признании утратившими право на жилую площадь названные лица могут требовать выплаты денежной компенсации за принадлежащую им долю паенакопления.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для

прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая приведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что вселение и регистрация Евграфова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире позволяла ему пользоваться и владеть данным жилым помещением. Однако, еще до расторжения брака с Евграфовой Л.Ф. он выехал из квартиры, вывез все свои вещи, не приезжал в жилое помещение и не пытался заново вселиться в него. В ходе рассмотрения дела Евграфов В.В. данные обстоятельства не отрицал, подтвердил, что проживал у родственников и в частном доме своих родителей. Выезд из спорного жилого помещения не являлся для Евграфова В.В. вынужденным.

Суд также учитывает, что при приобретении спорной квартиры в ЖСК «<данные изъяты>» Евграфову В.В. было известно о том, что квартира приобретается на денежные средства его тещи - Сухановой Н.Т., подарившей своей дочери Евграфовой Л.Ф. деньги на квартиру. Показания допрошенного в качестве свидетеля ФИО11 не могут являться доказательством передачи Евграфову В.В. денежных средств, поскольку объективно по делу ничем не подтверждены. Из показаний свидетеля следует, что расписка при передаче денежных средств не оформлялась. Кроме того, свидетелю известно о том, что денежные средства на приобретение квартиры передавала теща Евграфова В.В.

Какуша Н.С. также заявлено о пропуске Евграфовым В.В. срока исковой давности.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, вопрос о том, когда истец должен был узнать о нарушении его права, имеет существенное значение и подлежит обсуждению судом в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Евграфовой Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период действия Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 10 Закона РФ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ установленные частью первой Кодекса сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 01 января 1995 года.

Настоящий иск подан Евграфовым В.В. ДД.ММ.ГГГГ, то есть, спустя <данные изъяты> года с момента регистрации права собственности на спорную квартиру и выдачи свидетельства о праве собственности Евграфовой Л.Ф., а с момента расторжения брака прошло более 20 лет. Также истец в ходе рассмотрения дела не отрицал, что ему было известно о смерти в ДД.ММ.ГГГГ году своей бывшей супруги Евграфовой Л.Ф., однако он не предпринял никаких действий по выделению своей супружеской доли в квартире, не обратился к нотариусу или в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

Доказательства наличия причин, объективно препятствовавших истцу обратиться в суд за защитой нарушенного права в установленный законом срок, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Евграфова В.В. о признании за ним права собственности на <данные изъяты> доли спорной квартиры не имеется.

Разрешая требования, заявленные Какуша Н.С., суд приходит к следующему.

Сам по себе факт наличия у Евграфова В.В. права пользования квартирой на момент ее приобретения при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Как следует из материалов дела, Евграфов В.В. совместно с Какуша Н.С. и членами ее семьи в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, общих предметов быта не имеется, ответчик осуществил выезд в другое место жительства, бремя несения расходов, связанных со спорным помещением, не несет.

Доказательств, подтверждающих, что Евграфов В.В. принимал попытки вселения после выезда из спорного жилого помещения, а также несения расходов, связанных с жилым помещением, до начала рассмотрения в суде данного спора, не представлено.

Поскольку Евграфов В.В. выехал в иное помещение, суд приходит к выводу об утрате им интереса к пользованию спорной квартирой, его отсутствие в которой на протяжении более <данные изъяты> лет носит добровольный и постоянный характер, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания Евграфова В.В. прекратившим права пользования жилым помещением, поскольку переход права собственности на квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком. Какуша Н.С. является собственником жилого помещения, Ефграфов В.В. членом его семьи не является.

Требования Какуша Н.С. о прекращении права пользования спорной квартирой Какуша А.В., также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Какуша Н.С. является собственником спорного жилого помещения, брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, Какуша А.В. членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось, правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик не имеет, его регистрация в квартире ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении недвижимого имущества, в связи с чем, требования истца о признании Какуша А.В. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для признания Ефграфова В.В. и Какуша А.В. утратившими права пользования жилым помещением, суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евграфова Валентина Владимировича к Какуша Наталье Сергеевне о признании права собственности оставить без удовлетворения.

Иск Какуша Натальи Сергеевны к Какуша Андрею Владимировичу, Евграфову Валентину Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Какуша Андрея Владимировича, паспорт:№ и Евграфова Валентина Владимировича, паспорт: № прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Какуша Андрея Владимировича и Евграфова Валентина Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02. 2025 года.

Судья Царёва И.В.

Свернуть