Калабух Михаил Юрьевич

Дело № 2-338/2021

67RS0013-01-2021-000479-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2021 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ельнинского района Смоленской области в интересах Калабуха Михаила Юрьевича к Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ельнинского района Смоленской области в интересах Калабуха Михаила Юрьевича обратился в суд с иском к Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, указав в обоснование заявленных исковых требований, что Калабух М.Ю. совместно с семьей: женой Калабух У.В. и четырьмя детьми был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого жилое помещение было фактически уничтожено огнем. Собственник жилого помещения – Калабух У.В. вместе с детьми погибла в огне. Калабух М.Ю. в наследство не вступал, подал в нотариальные органы заявление об отказе от принятия наследства. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ г. и на его основании постановлением Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № 151 выше указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. Постановлением Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области № Калабух М.Ю. признан малоимущим в целях принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма и включен в список граждан, нуждающихся в жилом помещении по договорам социального найма, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания и аварийными. Калабух М.Ю. в собственности никакого жилого помещения не имеет. Калабух М.Ю. относится к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма. И в соответствии с действующим законодательством ему должно быть предоставлено для проживания иное другое...

... помещение незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получения жилого помещения вне очереди. Однако, до настоящего времени Калабух М.Ю., жилым помещением по договору социального найма ответчиком не обеспечен. В связи с чем прокурор в интересах Калабуха М.Ю. обратился в суд и просит суд обязать Администрацию муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области, в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить вне очереди Калабуху Михаилу Юрьевичу жилое помещение общей площадью на одного человека не ниже установленных социальных норм по договору социального найма в черте г. Ельня Смоленской области, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании прокурор Ельнинского района Голяк М.И., подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, заявленные в интересах Калабуха М.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Калабух М.Ю. заявленные в его интересах прокурором исковые требования также поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности – Лысенков А.Б. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку Калабух М.Ю. признан Администрацией МО «Ельнинский район» Смоленской области (далее по тексту – Администрация) в установленном законом порядке малоимущим. Также в соответствии с действующим законодательством поставлен на учет в списке граждан нуждающихся во внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку сгоревший дом признан непригодным для проживания.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования прокурора, заявленные в интересах Калабуха М.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев.

Статьей 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статьей 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что Калабух М.Ю. совместно с семьей: женой Калабух У.В. и четырьмя детьми был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого жилое помещение было фактически уничтожено огнем. Собственник жилого помещения – Калабух У.В. вместе с детьми погибла в огне. Калабух М.Ю. в наследство не вступал, подал в нотариальные органы заявление об отказе от принятия наследства. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ г. и на его основании постановлением Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № выше указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. Калабух М.Ю. в собственности никакого жилого помещения не имеет. Постановлением Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ Калабух М.Ю. признан малоимущим в целях принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма и включен в список граждан, нуждающихся в жилом помещении по договорам социального найма, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания и аварийными. Однако, до настоящего времени Калабух М.Ю., жилым помещением по договору социального найма ответчиком не обеспечен. В связи с чем прокурор в интересах Калабуха М.Ю. обратился в суд.

Как установлено в судебном заседании, и данное обстоятельство не оспаривалось в суде сторонами: Калабух М.Ю. в соответствии с действующим законодательством признан малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем включен в список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, то есть относится к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма.

При этом каких – либо иных (дополнительных) требований для предоставления жилого помещения вне очереди, кроме наличия у гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту, и реконструкции не подлежащим, пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ не предусмотрено. Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди исходя из пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ необходимы такие условия как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения и наличие у него жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежащим.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение данной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди.

Дополнительных условий реализации прав на предоставление жилья во внеочередном порядке указанной категории граждан таких как наличие финансов, очередность предоставления, федеральное законодательство не содержит.

Доводы представителя ответчика о том, что Калабух М.Ю. мог выделить свою супружескую долю в земельном участке, приобретенном его супругой в браке с ним, и поставить вопрос о передаче данной доли земельного участка Администрации для муниципальных нужд либо поставить вопрос о выкупе данной доли Администрацией, суд находит не состоятельными, поскольку доля Калабуха М.Ю. в земельном участке общей площадью 800 кв. метров, с учетом супруги и двоих детей – составила бы ?, то есть 200 кв. метров, от наследования оставшейся после гибели супруги и детей доли Калабух М.Ю. отказался. Изъятие доли земельного участка Администрацией, равно как и выкуп этой доли у Калабуха М.Ю. ни в коей мере не решает его проблему с приобретением жилья. Более того, именно на Администрации лежит обязанность предложить Калабуху М.Ю., обратившемуся с заявлением к ответчику о предоставлении жилья, выбор одного из возможных вариантов получения им жилья по договору социального найма. Вместе с тем, как установлено судом, и в суде представителем ответчика данное обстоятельство не отрицалось: ответчиком Калабуху М.Ю. не предлагалось изъять или выкупить у него земельный участок, на котором расположен уничтоженный огнем дом. А сам факт признания Калабуха М.Ю. малоимущим, и включение его в список лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, позволяет суду сделать вывод о том, что самим ответчиком предложенный представителем ответчика возможный вариант разрешения ситуации в виде выкупа или изъятия земельного участка изначально не рассматривался как неприемлемый.

С учетом выше изложенного суд находит исковые требования прокурора Ельнинского района Смоленской области в интересах Калабуха Михаила Юрьевича к Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Ельнинского района Смоленской области в интересах Калабуха Михаила Юрьевича к Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области, в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить Калабуху Михаилу Юрьевичу жилое помещение общей площадью на одного человека не ниже установленных социальных норм по договору социального найма в черте г. Ельня Смоленской области, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2021 года.

Председательствующий: Кашапова Н.Н.