Калиев Роман Шамильевич

<данные изъяты>

№ 2-266/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 13 апреля 2022 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

при секретаре – Сердитых В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-266/2022 по иску Муниципального предприятия «Строй-проект» к Железнову Александру Васильевичу, Калиеву Роману Шамильевичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

МП «Строй-проект» обратился в суд с иском к Железнову А.В., Калиеву Р.Ш. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги в период с 01.09.2018 г. по 11.09.2020 г. в размере 64 923 рублей 27 копеек, пени в размере 4 759 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 290 рублей.

В дальнейшем истцом были уточнены исковые требования, в котором он просит взыскать солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2018г. по 31.08.2020 г. в размере 64 923 рублей 27 копеек, пени за период с 11.08.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 4 759 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 290 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчики пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> являются потребителями услуг, предоставляемых МП «Строй-проект». 01.11.2013 г с Железновым А.В. был заключен договор предоставления жилищно-коммунальных услуг. Калиев до 08.09.2020 г. был зарегистрирован по указанному адресу, в настоящее время проживает по другому адресу. Со стороны истца обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнены надлежащим образом, ответчики же не производ...

...ят своевременно оплату за коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но претензия об оплате задолженности оставлена без ответа.

Представитель истца МА «Строй-проект» Мальцев Э.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объёме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик Железнов А.В. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями с учётом уточнения согласился в полном объёме, пояснил о том, что не платил за коммунальные услуги, так как нет денежных средств. 08.11.2019 г. произошёл пожар, после пожара он также проживал в жилом помещении.

Ответчик Калиев Р.Ш. в судебном заседании с исковыми требованиями с учётом уточнения не согласился, так как в жилом помещении не проживал, только был зарегистрирован до 08.09.2020 г.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «Строй-проект» подлежат удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего.

Из материалов дела следует, что 27.10.2003 г. между Администрацией Ялуторовского района Тюменской области и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 269, согласно которому ФИО1 было предоставлено жилое помещение, по адресу: <адрес>. По состоянию на 11.04.2022 г. образовалась задолженность за наем жилого помещения в размере 11726,10 рублей и пени в размере 2954,84 рублей. Договор социального найма, дополнительное соглашение о переуступки права социального найма с Железновым А.В. не заключалось (л.д.131).

01.11.2013 г. между Администрацией Ялуторовского района Тюменской области и Железновым А.В. был заключен договор предоставления жилищно-коммунальных услуг физическим лицам, согласно которому исполнитель (истец) оказывает жилищно-коммунальные услуги: водоснабжение, вывоз ЖБО, теплоснабжение, а потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за наём жилого помещения и коммунальные платежи (л.д.18).

По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 05.03.2022 г., Железнов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения зарегистрирован по месту жительства: <адрес> с 31.03.1999 г. по настоящее время, Калиев Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения по состоянию на 16.10.2019 г. был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, с 17.09.2020 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.23-24,78).

Как следует из справки главы администрации Петелинского сельского поселенич Ялуторовского района Тюменской области от 10.09.2012 г., Калиев Р.Ш. не проживает по адресу: <адрес> с ноября с 2008 г. (л.д. 123).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 установлено, что коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам со дня заключения договора найма (пункт 3).

В соответствии с пунктом 4 Правил, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (пункт 6 Правил).

Из представленного истцом расчета задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес> следует, что МП «Строй-проект» являлось поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу на сумму 64 923,27 рублей (л.д.19).

Поскольку ответчик Железнов А.В. является членом семьи нанимателя, а Калиев Р.Ш. был зарегистрирован по указанному адресу, они несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, неиспользование ими жилого помещения не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги.

14.09.2021 г. истцом в адрес ответчиков были направлены претензии о необходимости оплаты задолженности по коммунальным услугам сроком до 01.10.2021 г., однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с тем, что ответчики не внесли плату за коммунальные услуги, истцом были начислены пени, согласно представленному расчету и уточнений истца за период с 11.08.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 4 759 рублей 07 копеек (л.д.20-22).

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за указанный период ответчики не оспаривают, контррасчет ими не представлен, расчет пени ответчиками также не оспорен, в связи с чем, он принимается как достоверный в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь положениями статей 67, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, проверив представленный истцом расчет задолженности применительно к требованиям законодательства, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков солидарно задолженности по оплате фактически предоставленных им коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.08.2018г. по 31.08.2020 г. в размере - 64 923 рублей 27 копеек, пени в заявленном истцом размере за период с 11.08.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере - 4 759 рублей 07 копеек.

Нормами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при по подаче иска, взыскать в солидарном порядке в размере 2 290 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Муниципального предприятия «Строй-проект» к Железнову Александру Васильевичу, Калиеву Роману Шамильевичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Железнова Александра Васильевича, Калиева Романа Шамильевича в пользу Муниципального предприятия «Строй-проект» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2018 г. по 31.08.2020 г. в размере 64923,27 рублей, пени за период с 11.08.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 4759,07 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2290 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 апреля 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья- М.С. Петелина