Каликин Валерий Германович
Дело 2-662/2013 ~ М-792/2013
В отношении Каликина В.Г. рассматривалось судебное дело № 2-662/2013 ~ М-792/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кировском районном суде г. Астрахани в Астраханской области РФ судьей Шамшутдиновой Г.К. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Каликина В.Г. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 12 февраля 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Каликиным В.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 февраля 2013 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой
при секретаре М.Б.Сарбасовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каликина ФИО4 к администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Каликин В.Г. обратился в суд с иском, указав, что является собственником <адрес>. Им без получения соответствующего разрешения произведена перепланировка в квартире с целью улучшения жилищно-бытовых условий, в связи с чем истец просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Каликин В.Г. доводы иска поддержал.
Представители администрации г.Астрахани, министерства культуры Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела; из министерства поступил отзыв об отсутствии возражений по иску.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения имеют место в двух случаях:
- если отсутствует основание для перепланировки (переустройству), т.е. документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании этих действии;
- если переустройство (перепланировка) проведено с нарушением проекта, который изначально представлялся в орган местного самоуправления вместе с заявлением о переустройстве (переп...
Показать ещё...ланировке).
Судом установлено, что истец является собственником <адрес> /ул.К<адрес>.
Как следует из материалов дела, в частности, заключения о техническом состоянии квартиры, поэтажного плана квартиры, технического паспорта в квартире произведена перепланировка, которая повлекла изменение конфигурации помещения.
В судебном заседании установлено, что истец не проходил процедуру согласования перепланировки и переустройства жилого помещения в том виде, как она предусмотрена ст. 26 ЖК РФ, а, следовательно, она действительно является самовольной.
Согласно материалам дела, в том числе заключению о техническом состоянии строительных конструкций перепланированной квартиры, выполненному ГНПК «Наследие», перепланировка заключается в возведении легкой гипсолитовой перегородки с дверным проемом.
После проделанных работ трещин и каких-либо деформаций не обнаружено, основные конструкции после перепланировки квартиры находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 18.09.2012 жилая квартира после перепланировки отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10.
Согласно заключению ООО «НЕГУС-ПБ» от 05.10.2012 перепланировка квартиры не противоречит требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности.
Как указано в отзыве министерства культуры Астраханской области работы по перепланировке квартиры не нанесли ущерб зданию как объекту культурного наследия и управлением по сохранению культурного наследия и развитию культурного туризма согласовано вышеуказанное техническое заключение.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Анализ приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в данном случае произведенная в квартире истца перепланировка не нарушила прав, как собственника, так и других чьих-либо законных интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Каликина ФИО5 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по ул.<адрес>/К<адрес>, общей площадью 26,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца.
Судья:
Свернуть