Калиманова Асия Калимановна

№ 2-481/2025

УИД 30RS0009-01-2019-000276-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2025 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» к Калимановой Асие Калимановне о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» обратилась в суд с иском к Калимановой Асие Калимановне о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка.

В судебном заседании рассмотрен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку дело было назначено к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Истец извещался о дате и времени судебного заседания дважды, однако в судебные заседания не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель ответчика – адвокат Демидович Л.В. в судебном заседании не настаивала на рассмотрении дела по существу.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Сведениями о том, что неявка истца имела место по...

... уважительной причине, суд не располагает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» к Калимановой Асие Калимановне о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд может отменить свое определение по ходатайству истца или заинтересованного лица, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия в судебном заседании.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в Астраханский областной суд через Камызякский суд в течение 15 дней.

Судья подпись М.А. Кушалаков

Г.д.№ 2-413/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калимановой Асии Калимановны, Калимановой Нурии Калимановны к Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области, Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Астраханской области «Камызякский сельскохозяйственный колледж», третьему лицу Калиманову Руслану Равильевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Калиманова А.К., Калиманова Н.К. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, указывая, что имея статус сирот с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ воспитывались в детском доме <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучались в <данные изъяты>», затем, с ДД.ММ.ГГГГ - в <данные изъяты>, которое окончили ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы администрации Астраханской области №328-р было принято решение о выделении 100 миллионов рублей на приобретение жилья для выпускников детских домов, школ-интернатов из числа детей-сирот. ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи, училищем было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> для дальнейшей передачи в собственность Калимановым. 31 января 1995 года состоялась передача спорного имущества истцам. Впоследствии, 11 июля 1995 года истцы были зарегистрированы по указанному адресу. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение утеряны, в связи с чем истцы не могут зарегистрировать право собс...

...твенности на квартиру и просят суд отменить регистрацию права собственности жилого помещения за <адрес>ю и признать за ними право собственности по ФИО17 доли на квартиру расположенную по адресу: <адрес> кв. порядке приобретательной давности.

Истцы Калиманова А.К., Калиманова Н.К. и их представитель Шабанов Ф.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить заявленные требования.

Представители ответчиков – Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области Воробьева К.А. и Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Астраханской области «Камызякский сельскохозяйственный колледж» Шмелева А.А. доводы искового заявления подтвердили, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Калиманов Р.Р. надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям не представил.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, их представителя, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).

В силу абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из положений данной нормы следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. Добросовестность владения в соответствии с абз.3 п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

В судебном заседании установлено, что 26.01.1995 года по договору купли-продажи, училищем было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> для дальнейшей передачи в собственность истцом как детям-сиротам.

31 января 1995 года состоялась передача спорного имущества истцам, а 11 июля 1995 года они были зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Астраханская область как субъект Российской Федерации является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира передана в оперативное управление Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Астраханской области «Камызякский сельскохозяйственный колледж».

Согласно справки №81 от 01.03.2016 г. выданной Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение <адрес> «Камызякский сельскохозяйственный колледж» квартира расположенная по адресу: <адрес> на балансе ГБПОУ АО «Камызякский сельскохозяйственный колледж» не состоит. При реорганизации ГАОУ АО НПО «Профессиональное училище №24» в форме присоединения к ГБОУ АО СПО «Камызякский сельскохозяйственный колледж» в 2013 году данное жилое помещение не передавалось. Сведениями о том кому и на основании какого документа было предоставлено указанное жилое помещение ГБПОУ АО «Камызякский сельскохозяйственный колледж» не располагает.

Как следует из домовой книги, истцы зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанциям об оплате коммунальных платежей, истцы оплачивают коммунальные услуги за квартиру расположенную по адресу: <адрес> 1995 года по настоящее время.

Согласно архивной справке от 25.01.2017 г. № 2603, выданной Архивным отделом АМО «Камызякский район», сведения о выделении квартиры Калимановым также отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что давностное владение истцами Калимановыми квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является добросовестным, поскольку при использовании данного имущества они знали, что оно никакому другому лицу квартира не принадлежит. Кроме того, давностное владение истцов квартирой признано открытым, поскольку истцы не скрывали факт владения указанным жилым помещением, что подтверждается материалами дела.

В силу п.16 данного Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Из представленных материалов усматривается, что истцом были представлены относимые и допустимые доказательства, подтверждающие добросовестное владение недвижимым имуществом как своим собственным непрерывно в течение более 18 лет.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая позицию представителей ответчиков, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калимановой Асии Калимановны, Калимановой Нурии Калимановны к Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области, Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Астраханской области «Камызякский сельскохозяйственный колледж», третьему лицу Калиманову Руслану Равильевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Отменить регистрацию права собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за Астраханской областью.

Признать Калимановой Асией Калимановной, Калимановой Нурией Калимановной право собственности по 1/2 доли на квартиру общей площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А.Сидорова

Решение не вступило в законную силу.

30RS0009-01-2019-000276-32

№ 2-207/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Камызякский район» к Калимановой Асие Калимановне о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

администрация муниципального образования «Камызякский район» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Калимановой А.К., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АМО «Город Камызяк» и ответчиком заключен договор № аренды земельного участка площадью 144 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (район центрального рынка), для строительства магазина на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составил <данные изъяты> рублей в год. В соответствии с увеличением кадастровой стоимости земельных участков на территории Российской Федерации, в связи с решением Совета МО «Камызякский район» об изменении базовых ставок арендной платы, размер арендной платы за указанный земельный участок составил 28446,61 рублей. Ответчик обязался ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца вносить арендную плату равными долями. За ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы в установленный договором срок и в соответствии с п. 5.2 договора аренды начисляется пеня из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, предусмотренной договором аренды земельного участка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендным платежам в сумме <данные изъяты> рублей, на ко...

...торую начислена пеня в размере <данные изъяты> руб. В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес арендатора было направлено требование о погашении задолженности и пени, расторжении договора аренды, однако, данное требование осталось без удовлетворения. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендным платежам в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рубля, расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес> (район центрального рынка), площадью 144 кв.м.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования «Камызякский район» Инкина Ж.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Калиманова А.К. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик извещался о судебном заседании путем направления заказных писем с уведомлением о вручении по указанному адресу.

Таким образом, судом были приняты все меры к извещению ответчика, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок на условиях, предусмотренных ст. 610 ГК РФ.

В соответствии со ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АМО «Город Камызяк» и ответчиком заключен договор № аренды земельного участка площадью 144 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (район центрального рынка), для строительства магазина на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора аренды земельного участка, размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей в год, арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными долями не позднее 25 числа текущего месяца. Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном текущим законодательством, но не чаще одного раза в год (п. 3.4 договора). За ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы в установленный договором срок и в соответствии с п. 5.2 договора аренды начисляется пеня из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 договора).

Срок аренды земельного участка определен пунктом 2 Договора и действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор возобновлен на неопределенный срок на основании ч. 2 ст. 621 ГК РФ, где указано, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно пунктам 4.1.1 и 6.2 договора аренды земельного участка, в случае невнесения арендатором арендной платы более чем за 2 сроков подряд арендодатель вправе требовать расторжения договора.

Судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения условий по внесению арендных платежей, предусмотренных договором аренды, более чем за два срока, что подтверждается расчетом суммы долга по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., начислено пени в размере <данные изъяты> руб. Данный расчет судом проверен, является математически верным, ответчиком не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Камызякский район» в адрес ответчика направлена претензия с предложением погасить задолженность по договору аренды, добровольно расторгнуть договор аренды и вернуть земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. истцом документально не подтвержден, сведения о направлении ответчику претензии на указанную сумму в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, суд читает заявленные требования в указанном размере необоснованными, полагая в указанной части иска отказать.

Таким образом, разрешая вопрос о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с представленным расчетом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца первого статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Абзацем вторым статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 указанного Кодекса.

По условиям п. 4.1.1 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в случае невнесения арендатором арендной платы более чем два срока подряд.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по внесению арендной платы. Как следует из материалов дела, ответчик неоднократно нарушал условия договора аренды в части своевременного внесения арендных платежей, что подтверждается представленным расчетом. При этом, направленная в адрес ответчика претензия с требованием о погашении имеющейся задолженности по договору аренды в установленный срок ответчиком оставлена без внимания, в судебном заседании также установлено наличие у Калимановой А.К. задолженности по арендной плате и пени, которая ответчиком до настоящего времени не погашена.

Вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, не внесение арендной платы суд признает существенным нарушением условий договора, достаточным для его досрочного расторжения на основании части 2 статьи 450 и части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, определяется в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Статьей 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей вопрос возмещения судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец, обращающийся за защитой своих прав в рамках осуществления полномочий, при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Камызякский район» к Калимановой Асие Калимановне о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Калимановой Асии Калимановны в пользу администрации МО «Камызякский район» задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 734 рублей 84 копеек и пени в размере 93 718 рублей, а всего 271 442 (двести семьдесят одну тысячу четыреста сорок два) рубля 84 копейки.

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес> (район центрального рынка), площадью 144 кв.м.

Взыскать с Калимановой Асии Калимановны в доход бюджета муниципального образования «Камызякский район» государственную пошлину в размере 5914 рублей 43 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере.

Судья М.А. Кушалаков