Калимуллин Рамиль Раифович

Дело № 2-4145/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2013 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.

с участием представителя ЖНК <данные изъяты>» Абдульмановой Г.Р., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя истцов Нурисламовой Г.Р. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг., представителя ГУП <данные изъяты>

при секретаре Якшигуловой Л.Ш.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллина Р. Р. к Жилищному накопительному кооперативу <данные изъяты> ГУП <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Калимуллин Р.Р. обратился в суд с иском к ЖНК <данные изъяты>», ГУП <данные изъяты> о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Калимуллиной Р.Р., действующей за себя и своих <данные изъяты> детей Калимуллину А.Р., Калимуллину Д.Р. и Калимуллиным Р.Р. и Жилищным накопительным кооперативом <данные изъяты> (до переименования Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <данные изъяты>) был заключен договор паенакопления № на приобретение трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, (Строительный адрес: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п.п.2.1.1. Договора ЖНК <данные изъяты> передал им вышеуказанную квартиру в пользование по Акту приема-передачи жилого помещения.

Согласно п. 1.7 Договора был определен предварительный пай для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 099 680, 00 р...

...ублей. Паевые и членские взносы истцы вносили своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было подписано дополнительное соглашение об исключении из состава участников договора Калимуллиной Р.Р. и <данные изъяты> детей Калимуллиной А.Р., Калимуллиной Д.Р., а также согласно данного дополнительного соглашения определен окончательный пай, который составил – 1 095 434,98 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана справка о полной выплате пая №, которая подтверждает возникновение права собственности у истца. Таким образом, обязательства у кооператива перед истцом выполнены полностью.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, истцом приобретено право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако данное право истцом не может быть реализовано по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ (УФРС по РБ) ЖНК <данные изъяты> были представлены заявление и иные документы на государственную регистрацию права собственности на <адрес> по адресу: РБ, <адрес>. Решением УФРС по РБ (№ от ДД.ММ.ГГГГ г.) в государственной регистрации права собственности было отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих факт создания объекта, на основании абз. 4, 10 п.1 ст. 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ. Застройщиком не были представлены разрешительные документы на земельный участок, отсутствует разрешение строительство.

Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП <данные изъяты> (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.4. договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ЖНК <данные изъяты> и Фондом, однако Фондом указанные документы ранее и в настоящее время предоставлены не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче истцом в УФРС заявления на регистрацию права собственности на <адрес> он получит аналогичный отказ.

Истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> взыскать с ГУП <данные изъяты> сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 463, 00 рубля в пользу Калимуллина Р.Р.

В судебном заседании представитель истцов- Нурисламова Г.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг., исковые требования Калимуллина Р.Р. поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖНК <данные изъяты> Абдульманова Г.Р. исковые требования признала, также представила письменный отзыв на иск, в котором ответчик признает исковые требования Калимуллина Р.Р. без возмещения государственной пошлины.

Представитель от ГУП <данные изъяты> предоставил отзыв на исковое заявление истца, из которого следует что ГУП <данные изъяты> признает исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со. ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в пользу Калимуллина Р.Р. в размере 6 463, 00 рубля

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Калимуллина Р.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калимуллина Р.Р. удовлетворить.

Признать за Калимуллиным Р.Р. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ГУП <данные изъяты> государственную пошлину в размере 6 463, 00 рубля в пользу Калимуллина Р.Р..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.М. Салимзянова Решение не вступило в законную силу