Калинева Наталья Николаевна

Дело № 2-706/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Могойтуй 30 ноября 2016 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цыцыковой Д.В.

единолично,

при секретаре Дондукбаевой Я.А.,

с участием истца Калиневой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиневой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к Прохоровой Л.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Калинева Н.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, обосновав его следующим. С 5 апреля 2016 года она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения – дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данный жилой дом куплен ею с детьми у ФИО4, после сделки они заселились в дом, зарегистрировались и постоянно проживают в нем. 13 октября 2016 года она обратилась в отдел социальной защиты населения с заявлением о назначении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, детских пособий. При проверке данных по жилому помещению выяснилось, что в нем зарегистрирована сестра ФИО4 – Прохорова Л.Б. В отделе соцзащиты объяснили, что необходимо представить документы, включая на Прохорову Л.Б. (о ее доходах, трудовую книжку, о составе семьи и т.д.) либо она должна сняться с регистрационного учета. На момент купли-продажи ей не было известно, что Прохорова Л.Б. прописана в доме. Ответчик не является членом ее семьи. Прохорова отказывается сниматься с прописки, мотивируя тем, что ей некуда прописаться, а также отказывается представлять документы о доходах, соста...

...ве семьи, для оформления субсидии. В доме, который она купила, ранее жила мать ответчика и продавца. Жила ли ранее в нем ответчик – неизвестно, на момент сделки она не проживала.

Истец просит признать Прохорову Л.Б. утратившей право пользования на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое место жительства, взыскать расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб. и за услуги юриста в сумме 700 руб.

В судебном заседании истец Калинева Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Прохорова Л.Б. в зал судебного заседания не явилась.

В силу ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Направленные ответчику Прохоровой Л.Б. заказными письмами с уведомлением: копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, копия искового заявления и приложенных к нему документов, судебная повестка по указанным в исковом заявлении месту жительства, возвращены с пометкой «Истек срок хранения», в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - миграционного пункта отдела полиции по Могойтуйскому району о дате и времени судебного заседания извещен, в зал суда не явился.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 24 августа 2015 года ФИО4 продал Калиневой Н.Н. жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>.

05 апреля 2016 года право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Калиневой Н.Н. и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6

Согласно адресной справке Прохорова Л.Б. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 24 ноября 1998 года.

Судом установлено, что ответчик Прохорова Л.Б. длительное время по указанному адресу не проживает, членом семьи действующих собственников жилого помещения не является, фактически проживает по адресу: <адрес>. Данный факт подтвержден пояснениями истицы, а также письменными объяснениями свидетелей ФИО7, ФИО8, подтвердившими свои объяснения в судебном заседании.

Регистрация Прохоровой Л.Б. в доме истицы препятствует последней в реализации прав собственника жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, суд считает, что поскольку право пользования Прохоровой Л.Б. спорным жилым помещением прекращено, она утратила данное право.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст.7 выше указанного закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Прохорова Л.Б. своевременно не обратилась в орган регистрационного учета с заявлением об изменении места жительства и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 300 рублей.

Кроме этого, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя, которые также подлежат взысканию с ответчика. В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, характер заявленного спора, объем предоставленных юридических услуг, выразившихся в консультации и составлении искового заявления, суд полагает возмещение расходов на оплату услуг представителя в сумме 700 руб. разумным и справедливым.

С ответчика подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 1 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калиневой Н.Н. удовлетворить.

Признать Прохорову Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Прохоровой Л.Б. в пользу Калиневой Н.Н. судебные расходы в сумме 1 000 (одна тысяча) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могойтуйский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Д.В. Цыцыкова