Калинина Матрена Никифоровна

Дело № 2-747/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Корткерос 09 июня 2016 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Калининой М.Н

к администрации сельского поселения «Намск», администрации МО МР «Корткеросский»

о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Калинина М.Н. обратилась в суд с заявлением к администрации СП «Намск», о признании права собственности на <адрес>. В обоснование требований указала, что в данную квартиру она вселилась в <дата>. На данном доме она проживает с <дата>., дом был предоставлен в <дата>. МУП «<...>» по договору от <дата> ХХХ в собственность. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности поскольку ОАО «<...>» ордер на квартиру не выдавал, а МУП «<...>» не существует.

Истец Калинина М.Н., ответчики администрация СП «Намск», АМР «Корткеросский» на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителей ответчиков.

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования.

Согласно ст. 6, 7 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" №1541-1 от 04.07.1991 (в редакции от 20.05.2002), действовавшей на момент заключения договора на передачу дома в собственность, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Пе...

...редача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что Калининой М.Н. по договору ХХХ на передачу дома в собственность от <дата>, заключенному с МУП «<...>», передан в собственность дом, состоящий из <...> комнат, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в администрации МО «<адрес>».

По состоянию на <дата> совместно с истцом никто не был зарегистрирован, что следует из справки АСП «Намск» от <дата>.

В настоящее время МУП «<...>» ликвидировано. Согласно сведениям АСП «Намск» спорное имущество муниципальной собственностью администрации не является. По выписке из реестра муниципальной собственности МР «Корткеросский» следует, что балансодержателем спорного имущества является казна МР «Корткеросский», основанием включения в реестр является Постановление ВС РСФСР от 27.12.1991 № 3020-1, при этом АМР «Корткеросский» не оспаривается заключение Калининой М.Н. договора на передачу спорного дома в собственность в 2002г.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции от 15.05.2001), действовавшей на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998 года.

В соответствии с п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 указанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из положений Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. следует, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов и потому не может рассматриваться как ограничение прав гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Таким образом, право истца на спорное жилое помещение по представленным документам подтверждается. С учетом изложенного, суд считает, что требование истца о признании за ней права собственности на дом в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме. Заявленное право подтверждено в судебном заседании, ответчиком не оспорено, основано на договоре, заключенном в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за Калининой М.Н право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м. на основании договора ХХХ на передачу дома в собственность от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Э.Ф. Буян

Решение в окончательной форме принято 14.06.2016