Каллаев Фарид Абагараевич
Дело 2-3914/2014 ~ М-4304/2014
В отношении Каллаева Ф.А. рассматривалось судебное дело № 2-3914/2014 ~ М-4304/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Махачкалы в Республике Дагестан РФ судьей Гаджиевым Ш.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Каллаева Ф.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 19 ноября 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Каллаевым Ф.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело № 2-3914/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего -судьи Гаджиева Ш.М.,
при секретаре Тонаевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Махачкале гражданское дело по иску Магомедовой Аминат Джабуевны к Краминой Светлане Викторовне и Каллаеву Фариду Абагараевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Магомедова А.Д. обратилась в суд с иском, о признании утратившим право пользования Крамину С.В. и Каллаева Ф. А. жилым помещением по адресу : <адрес>, указав на то, что она купила эту квартиру у Краминой С.В. по договору купли-продажи от 15.11.2012 г. Ответчики, продав ей квартиру, уехали в Подмосковье и не снялись с регистрационного учета. Место их жительства и пребывания ей неизвестно. Она, как собственник жилого помещения, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать установления любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица Магомедова А.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики: Крамина С.В. и Каллаев Ф.А. на заседание суда не явились, по месту своей регистрации (прописки) не проживают. Место их жительства или пребывания неизвестно. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту их жительства.
Назначенный судом адвокат Курбанова Д.А., представляющая интересы ответчиков, возразила против иска, указав на то, что истица н...
Показать ещё...е представила суду доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков другого жилья. По этим основаниям просила отказать в удовлетворении иска.
Суд, проверив материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.
К такому выводу суд пришел на основании следующего.
Согласно договору купли-продажи от 15.11.2012 г. Крамина А.А. продала Магомедовой А.Д. <адрес>. Право собственности Магомедовой А.Д. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП 03.12.2012г., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленной истицей суду домовой книги ответчики Крамина С.В. и Каллаев Ф.А. зарегистрированы в указанной квартире.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
В связи с отчуждением указанной выше квартиры права владения, пользования и распоряжения ею перешли от бывшего собственника Краминой А.А. к новому собственнику Магомедовой А.Д.
Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствие "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" граждане обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства и пребывания. Признание гражданина утратившим права на проживание в квартире является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Магомедовой Аминат Джабуевны удовлетворить.
Признать Крамину Светлану Викторовну ДД.ММ.ГГГГ рождения и Каллаева Фарида Абагараевича ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право на пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.
Судья
Свернуть