Камагаев Александр Эдуардович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск

Самарской области 15 августа 2024 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Законова М.Н.,

при помощнике Павловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1037/24 по исковому заявлению Водолагиной ФИО11 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о включении имущества в наследственную массу, и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту – Истец) обратилась к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с исковым заявлением, в котором указывают на то, что 16.01.2024 году умерла ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP <Номер обезличен> от 18.01.2024. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>. Наследниками первой очереди является дочь ФИО2, <Дата обезличена> года рождения.

После вступления в наследство ФИО2 обратилась с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело <Номер обезличен>.

Решением Чапаевского городского суда Самарской области от 02.11.2023 года, вступившее в законную силу 12.12.2023 года, представленное в качестве правоустанавливающего документа, не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области. Согласно данных ЕГРН Камагаева А.В., являлась правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. Таким ...

...образом, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки не возникло и не может быть включено в наследственную массу, свидетельство о праве на наследство нотариусом выдать не представляется возможным.

Истец внесла уточнения в исковые требования, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – Борисова А.С. исковые требования, указанные в уточненном исковом заявлении поддержала.

Ответчик – КУМИ администрации г.о. Чапаевск - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представлен отзыв, из которого следует, что возражений по иску не имеют, решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, поскольку единственным доказательством существования права является государственная регистрация, основанием которого, в свою очередь, является, в том числе - решение суда.

Третьи лица – Камагаев А.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц и их представителей, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что на основании решения суда от 02.11.2023 за Камагаевой А.В. признано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, блоком жилого дома блокированной застройки (литера А1А2А3а1), общей площадью 55,2 кв.м. (для целей кадастрового учета 68,1 кв.м.), жилой площадью 39,5 кв.м.; признано право собственности за Камагаевой А.В. на блок жилого дома блокированной застройки (литера А1А2А3а1), общей площадью 55,2 кв.м. (для целей кадастрового учета 68,1 кв.м.), жилой площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

16.01.2024 году ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP <Номер обезличен> от 18.01.2024 года.

По сведениям, предоставленным нотариусом г. Чапаевск Абсатдаровой Э.Р., по факту смерти Камагаевой А.В. заведено наследственное дело <Номер обезличен>. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО2, <Дата обезличена> г.р., которая является наследником после смерти Камагаевой А.В. по закону, которая вступила в права наследования, другие наследники в нотариальную контору не обращались.

Согласно ответу нотариуса Абсатдаровой Э.Р. от 15.04.2024 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области.

Факт родственных отношений истцов с Камагаевой А.В. подтверждается свидетельством о рождении от 26.05.1971 серия II-ШД <Номер обезличен>, справкой о заключении брака № А-00118от 06.03.2024 г., справкой о заключении брака № А-00117 от 06.03.2024 г., свидетельством о рождении V-EP <Номер обезличен>, свидетельством о рождении III-ЕР <Номер обезличен>, свидетельством о смерти III-ЕР <Номер обезличен>.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 07.09.2023 года.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 154 ГК РФ, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан является односторонней сделкой, поскольку, для ее совершения в соответствие с законом, иными правовыми актами или с согласия сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При применении данной нормы следует руководствоваться разъяснением, приведенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений" (опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, N 2, 1994 г.), согласно которому передача жилых помещений в собственность проживающих в них граждан допускается только в случае общего их согласия; в отсутствие согласия кого-либо из них такая передача недопустима, независимо от мотивов, по которым гражданин не согласен на приватизацию занимаемого им жилого помещения. В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» даны разъяснения, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с этим требованием.

То обстоятельство, что наследодатель Камагаева А.В. при жизни не обращалась за государственной регистрацией права, не может с бесспорностью свидетельствовать об отказе от реализации права на приобретение жилого помещения в собственность.

Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество состоит из блока жилого дома блокированной застройки (литера А1А2А3а1), общей площадью 55,2 кв.м. (для целей кадастрового учета 68,1 кв.м.), жилой площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Указанная квартира на законных основаниях принадлежала наследодателю Камагаевой А.В.

Наследниками после смерти Кагамаевой А.В. являются ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, которые фактически приняли наследство, несут бремя по ее содержанию, пользуется вещами, принадлежащими наследодателю, совершили иные действия, свидетельствующие о фактическим приятии наследства, обратились к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства.

Оценив в совокупности, установленные выше обстоятельства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, и полагает правильным включить спорное имущество в наследственную массу после смерти Камагаевой А.В. и признать за истцами право общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки (литера А1А2А3а1), общей площадью 55,2 кв.м. (для целей кадастрового учета 68,1 кв.м.), жилой площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в размере 1/2 доли, в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить блок жилого дома блокированной застройки (литера А1А2А3а1), общей площадью 55,2 кв.м. (для целей кадастрового учета 68,1 кв.м.), жилой площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен> состав наследства после смерти ФИО3, умершей <Дата обезличена>.

Признать за ФИО2, <Дата обезличена> года рождения (паспорт серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> Отделением УФМС России по Самарской области в Красноармейском районе, код 630-029) ? долю, за ФИО4,<Дата обезличена> года рождения (паспорт серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> выдан Отделением УФМС России по Самарской области в г. Чапаевске 17.02.2011 г., код 630-044) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки (литера А1А2А3а1), общей площадью 55,2 кв.м. (для целей кадастрового учета 68,1 кв.м.), жилой площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение составлено 19.08.2024 года.

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>