Камателтдинов Румия Камилевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2012 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Сунгатуллина А.Ю.,

с участием представителя истца прокуратуры Кировского района г. Уфы - Калимуллина Р.Р., по удостоверению ТО № 117590., представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Искандарова А.А. по доверенности от 15.12.2009г,

истцов - Грецова В.А,, Грецова К.В., Севостьянова А.Ю., Евграфовой С.П., Любиной Г.П,, Любина А.Г., Камалетдинова К.З., Камалетдинова Р.К.,

при секретаре Шишкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кировского района города Уфы Республики Башкортостан, действующего в интересах Кархалевой Г.Ш., Садырова А.Т., Герцовой Л.Ф., Грецова В.А., Грецова К.В., Грецовой А.В., Севостьянова А.Ю., Евграфовой С.П., Любиной Г.П., Любина А.Г., Камалетдинова К.З., Камалетдинова Р.К. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании Администрации городского округа г. Уфы РБ, направить в Межведомственную комиссию РБ по вопросам признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, для рассмотрения вопроса о пригодности ( непригодности) для проживания дома № 133 по ул. Пушкина г. Уфы и признания многоквартирного дома аварийным. Обязать расселить жильцов <адрес>,

установил:

прокурор Кировского района города Уфы Республики Башкортостан, действуя в интересах в интересах Кархалевой Г.Ш., Садырова А.Т., Герцовой Л.Ф., Грецова В.А., Грецова К.В., Грецовой А.В., Севостьянова А.Ю., Евграфовой С.П., Любиной Г.П., Любина А.Г., Камалетдинова К.З., Камалетдинова Р.К. обратился в суд с иском (с последующим изменением предмета ранее заявленного иска в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Администрации городск...

...ого округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании Администрации городского округа г. Уфы РБ, направить в Межведомственную комиссию РБ по вопросам признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, для рассмотрения вопроса о пригодности ( непригодности) для проживания <адрес> и признания многоквартирного дома аварийным. Обязать расселить жильцов <адрес>.

В судебном заседании представитель прокурора Кировского района города Уфыи явившиеся истцы Республики Башкортостан настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Кархалева Г.Ш., Садырова А.Т., Грецовой А.В. в судебное заседание не явились надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела по существу. От них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Представитель ответчика Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан просила отказать в удовлетворении иска.

Суд исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности все доказательства имеющие юридическую силу считает, иск прокурора Кировского района города Уфы Республики Башкортостан, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Прокуратурой Кировского района г. Уфы по поручению прокуратуры республики проведена проверка по доводам обращения жителей <адрес> о небезопасном проживании в <адрес>. Установлено, что вышеуказанный дом двухэтажный, кирпичный с деревянными пристроями, фундамент ленточный, бутобетонный, крыша шатровая, стены кирпичные, отопление печное на газовом топливе, 1917 года постройки. Общая площадь 113,0 кв.м. Данный дом находится в собственности муниципального образования Администрации ГО г. Уфа РБ, квартира № 3 приватизирована.

В квартире № 1, общей площадью 32,5 кв.м., на основании договора социального найма проживают Кархалева Г.Ш., Садыров А.Т. В квартире № 2 общей площадью 28,6 кв.м., на основании договора социального найма проживают Грецова Л.Ф., Грецов В.А., Грецов К.В., Грецова А.В. В квартире № 4, общей площадью 19,5 кв.м., на основании договора социального найма проживают Камалетдинов К.З., Камалетдинова Р.К. Квартира № 3. общей площадью 32,5 кв.м., приватизирована и находится в общедолевой собственности Любина А.Г., Любиной Г.П., Севостьянова А.Ю., Евграфова СП.

В настоящее время в связи с проведением строительных работ, проездом большегрузных машин рядом с вышеуказанным домом, разрушением расселенных жилых помещений многоквартирный дом находится в ветхом состоянии, имеется угроза обрушения отдельных элементов здания, что подтверждается результатами проверки, проведенной прокуратурой Кировского района г. Уфы с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции РБ.

При обследовании дома выявлено наличие разрушения фундамента наружной стены, цоколя дома, наличие просадок, гниения и крена наружных стен дома, неисправность напольного покрытия, кровли и опорной стойки балкона, наличие промерзания и увлажнения стен жилых помещений.

При этом вопреки требованиям ч. 3 ст. 30, ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник здания - Администрация ГО г. Уфа РБ расходы по содержанию в надлежащем состоянии имущества и капитальному ремонту не несет.

Согласно ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. В соответствии с ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Проверкой, проведенной прокуратурой Кировского района г. Уфы совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции РБ при "следовании дома № 133 по ул. Пушкина г. Уфы, выявлены нарушения пунктов 2.6.2, 4.2.1.14, 4.2.1.18, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.5, 4.3.1, 4.3.2. 4.3.3, 3.1.1, -. 1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.9.1.10, 4.9.1.11, 4.9.1.14, 5.5.5, 5.5.6, 5.5.12,

2.1. 3.2.2, 4.8.13, 4.4.2, 4.4.3, 4.8.1, 4.8.3, 4.8.6, 4.8.7, 4.4.1, 2.6.2, 3.2.1, 5.6.1,

5.2, 5.6.6, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Согласно заключения ГУП института «БашНИИстрой» техническое состояние <адрес> оценивается как аварийное.

Категория технического состояния строительной конструкции здания в целом характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Проведение капитального ремонта здания экономически

нецелесообразно.

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждено постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Согласно п. 42 указанного Положения Комиссия на основании тления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В результате бездействия ответчика проживание в доме № 133 по Пушкина г. Уфы для заявителей влечет угрозу жизни и здоровью. При этом какие-либо меры по признанию указанного дома непригодным для проживания и решения вопроса о расселении жителей Администрация ГО г. РБ как собственником не принимаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление тора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, материнства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; - обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Учитывая, что Администрацией ГО г. Уфа РБ нарушены права нанимателей (Камалетдинова К.З., Грецовой Л.Ф., Кархалева Г.Ш.) на проживание в жилом помещении, отвечающем установленным законом требованиям и в связи с обращением заявителей в прокуратуру республики о защите нарушенных прав прокурором республики подан иск в их интересах в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ.

Суд проанализировав нормы права, оценив в совокупности все доказательства имеющие юридическую силу, исследовав также фотоснимки приложенные к делу приходит к выводу, что истцам проживающим в доме по адресу <адрес> реально угрожает опасность для жизни и здоровья в случае дальнейшего проживания в данном доме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представил. Судом при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска суд считает необоснованными.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик обязан направить в Межведомственную комиссию РБ по вопросам признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для рассмотрения вопроса о пригодности ( непригодности) для проживания <адрес> и признания многоквартирного дома аварийным. Обязать расселить жильцов <адрес>.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск прокурора Кировского района города Уфы Республики Башкортостан, действующего в интересах Кархалевой Г.Ш., Садырова А.Т., Герцовой Л.Ф., Грецова В.А., Грецова К.В., Грецовой А.В., Севостьянова А.Ю., Евграфовой С.П., Любиной Г.П., Любина А.Г., Камалетдинова К.З., Камалетдинова Р.К. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании Администрации городского округа г. Уфы РБ, направить в Межведомственную комиссию РБ по вопросам признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, для рассмотрения вопроса о пригодности ( непригодности) для проживания <адрес> и признания многоквартирного дома аварийным. Обязать расселить жильцов <адрес> удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан направить в Межведомственную комиссию РБ по вопросам признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) для проживания <адрес> и признания многоквартирного дома аварийным. Обязать расселить жильцов <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья подпись А.Ю. Сунгатуллин