Камбулова Кристина Игоревна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-1750

16.09.2015 г.

Сальский городской суд Ростовской области

В составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

При секретаре Куценко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Коммунальщик» к Каратуновой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к Каратуновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное <адрес> указывая на то, что вышеуказанная комната принадлежит наймодателю МО «Сальское поселение» в лице Администрации Сальского городского поселения, нанимателем является Каратунова Е.В. на основании договора социального найма жилого помещения №30 от 24.02.2015.

Ответчик оплату коммунальных услуг производит не в полном объеме, в результате чего за период с 01.10.2013г. по 30.04.2015г. его долг составил 53960,67 рублей.

Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно - по холодному водоснабжению, водоотведению холодной и горячей воды, тепловой энергии, содержанию и ремонту жилого фонда, электроэнергии, отопления в размере 53960,67 рублей, а также расходы истца на оплату госпошлины в сумме 1818,82 рублей.

Представитель истца по доверенности Камбулова К.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Каратунова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в то...

...м числе и телефонограммой (л.д.94).

Согласно ст. 113 ГПК РФ стороны вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и как следует из материалов дела собственником жилого помещения, расположенного <адрес> является Муниципальное образование «Сальское городское поселение», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и постановлением Администрации Сальского городского поселения от 19.10.2010 года №946 о заключении договоров социального найма с гражданами, проживающими <адрес> (л.д.77).

По условиям договора социального найма жилое помещение <адрес> собственником было передано в пользование ответчику Каратуновой Е.В. на состав семьи 2 человека, сын Каратунов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ

Решением Сальского городского суда Ростовской области от 27.02.2010 г., вступившего в законную силу, Каратунова Е.В. <данные изъяты> Д.А. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Д.А. <данные изъяты> Х.Н.С. с которым и проживает по настоящее время (л.д.83-85).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Порядок внесения оплаты жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу ч. 4 которой наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 04 июня 2011 года N 123-ФЗ с 18 июня 2011 года, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 678 ГК РФ, ст. 67, ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Письму Министерства Регионального развития Российской Федерации от 02 мая 2007 г. N 8167-ЮТ/07 "О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги", расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций. Указанные лица вправе на основании возмездного договора заказать услуги по расчету размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, печати, доставке потребителям платежных документов специализированным организациям.

В соответствии с пунктом 1, пп. а п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. и положениями Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Предъявляя требования о взыскании задолженности, истец ссылается на то, что ответчиком надлежащим образом не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, предусмотренных условиями договора найма жилого помещения, в обосновании требований представлен расчет суммы задолженности образовавшейся за период с 01.10.2013 по 30.04.2015 гг., в размере 53960,67 рублей, абонент Каратунова Е.В., количество жильцов – трое (л.д.5-14).

В силу положений 3 ГПК РФ и 11 ГК РФ заинтересованное лицо имеет право на обращение в суд с целью защиты нарушенного права или предотвращения угрозы нарушения права.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив, суд не может согласиться с представленным расчетом истца о задолженности ответчика, поскольку как отмечалось выше по условиям договора социального найма в жилом помещении предоставленного ответчику фактически проживало и проживает 2 человека: ответчик Каратунова Е.В. и её сын Каратунов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ

На основании заявления Каратуновой Е.В. от 18.02.2015 года о заключении договора социального найма (л.д.75), МО «Сальское городское поселение» передало нанимателю Каратуновой Е.В., жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящей из одной комнаты, общей площадью 35,0 кв.м., жилой 17,0 кв.м., <адрес> для проживания в нем, а так же обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын – Каратунов Д.А.. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма жилого помещения №30 от 24.02.2015 года, (л.д.15-17).

Суд считает с учетом обстоятельств установленных в ходе исследования судебных доказательств, обратного истцом не представлено, считает подлежащими удовлетворению требования ООО «УК Коммунальщик» в части взыскания задолженности, исходя из количества проживающих (2 человека), в размере 39 456,26 рублей в том числе: водоотведение хв. – 6594,77 рублей, водоотведение гв. – 2307,88 рублей, отопление – 4165,74 рублей, электроэнергия – 3333,27 рублей, содержание и ремонт жилья – 6386,67 рублей, холодное водоснабжение – 11479,01 рублей, теплоноситель – 1251,30 рублей, тепловая энергия – 3937,62 рублей, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении суммы задолженности, а так же возражений по поводу размера задолженности, по состоянию на момент рассмотрения и разрешения настоящего дела, в остальной части требований истцу следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в размере в размере 1818 рублей 82 копейки, что подтверждается платежным поручением № 375 от 30.04.2015г. (л.д.2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика госпошлина оплаченная при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в размер 1 383,69 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Каратуновой Е.В. в пользу ООО «УК Коммунальщик» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 456,26 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 383,69 рублей.

В остальной части требований ООО «УК Коммунальщик» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 18.09.2015 г.

Председательствующий - подпись