Камилова Ирина Маликовна

№2-1207/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 22 мая 2020 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Калиевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобановой ФИО12 к Камиловой ФИО13, Камиловой И.М., Камиловой Л.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лобанова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что ей на основании договора дарения от 26 марта 2018 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы Камилова Ю.М., Камилова И.М., Камилова Л.П., которые с 2018 года в доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Просит суд признать Камилову Ю.М. <дата обезличена> года рождения, Камилову И.М. <дата обезличена> года рождения, Камилову Л.П., <дата обезличена> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г<адрес>

В судебном заседании истец Лобанова Л.П., ее представитель по доверенности Халатова А.А. не присутствовали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчики Камилова Ю.М., Камилова И.М., Камилова Л.П. не явилис...

...ь, о дне, времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Астрахани не явился, о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В силу пункта 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением от 22 мая 2020 года судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и следует из представленных материалов дела, что истцу на основании договора дарения от <дата обезличена> года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена>

Из домовой книги на жилой дом №<адрес> усматривается, что в вышеуказанном доме на регистрационном учете состоят ответчики Камилова Ю.М., Камилова И.М., Камилова Л.П.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области, в жилом доме <адрес>, на регистрационном учете состоят ответчики Камилова Ю.М., <дата обезличена> года рождения с <дата обезличена> года по настоящее время, Камилова И.М., <дата обезличена> года рождения с <дата обезличена> года по настоящее время, Камилова Л.П., <дата обезличена> года рождения с <дата обезличена> года по настоящее время.

Из представленного рапорта УУП ОУУП ОП №2 УМВД России по городу Астрахани Мукашева Э.Е. от <дата обезличена> г., следует, что по адресу: <адрес> в период времени с августа 2018 г. по настоящее время никто не проживает, домовладение в наем не сдается, ремонтные работы не проводятся.В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики в спорном домовладении не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, учитывая, что истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Наличие у ответчиков Камиловой Ю.М., Камиловой И.М., Камиловой Л.П. регистрации в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Лобановой Л.П. к Камиловой Ю.М., Камиловой И.М., Камиловой Л.П. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Камилову Ю.М. <дата обезличена> года рождения, Камилову И.М. <дата обезличена> года рождения, Камилову Л.П., <дата обезличена> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.

Судья Ю.А. Лисицына

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2020 года.

Судья