Камилянова Эмма Петровна

Дело 2-157/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2018 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Заозерный» к Камилянову Эдику Ильичу, Камиляновой Эмме Петровне, Кострову Сергею Петровичу, Шуховцевой Елене Владимировне, Углеву Виталию Тимофеевичу, Неклюдовой Нине Леонтьевне, Минилбаеву Эрику Алексеевичу, Минилбаевой Вере Айдоновне, Софроновой Галине Юльевне, Софронову Александру Степановичу, Фахретдинову Дамиру Даминдаровичу, Апаевой Ларисе Алексеевне, Симцовой Амангуль Жетписпаевне о государственной регистрации перехода права собственности, с участием представителя истца Хониковой М.О.,

Установил:

ООО «Заозерный» обратилось в суд с исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование исковых требований указали, что ООО «Заозерный» является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. 12 января 2013 г. между ООО «Заозерный» и ответчиками заключен договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с приобретаемой долей в праве <данные изъяты>. Для проведения государственной регистрации договора купли-продажи, ООО «Заозерный» направило в адрес собственников предложение о регистрации вышеуказанного договора, запланированной на 19 мая 2017 г. Продавцы в Управле...

...ние госрегистрации в назначенное время для подачи совместного заявления не явились. Просят вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на ООО «Заозерный» на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель истца ООО «Заозерный» Хоникова М.О. в судебном заседании исковые требования к ответчикам поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Фахретдинов Д.Д. представил заявление, просил дело рассмотреть без его участия.

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Заозерный» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи к покупателю подлежит государственной регистрации. Право собственности на имущество у приобретателя возникает с момента регистрации отчуждения имущества, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 223 Кодекса).

Согласно пункту 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Судом установлено, что 12 января 2013 года между ФИО1, действующей от имени Камилянова Э.И., Камиляновой Э.П., Кострова С.П., Шуховцевой Е.В., Углева В.Т., Неклюдовой Н.Л., Минилбаева Э.А., Минилбаевой В.А., Софроновой Г.Ю., Софронова А.С., Фахретдинова Д.Д., Апаевой Л.А., Симцовой А.Ж. и ООО «Заозерный» был заключен договор купли – продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства (л.д.12-16). По условиям договора ООО «Заозерный» выплатил ответчикам денежную сумму в размере 10 000 рублей каждому (л.д.33,37,41,45,49,53,57,61,65,73,77). Факт приобретения земельного участка подтверждается актом приема-передачи (л.д.17). Ответчики от регистрации перехода права собственности по вышеуказанному договору в Управлении Росреестра уклоняются.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Заозерный».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Заозерный» удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности ООО «Заозерный» на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенного 12 января 2013 года между ООО «Заозерный» и Камиляновым Эдиком Ильичем, Камиляновой Эммой Петровной, Костровым Сергеем Петровичем, Шуховцевой Еленой Владимировной, Углевым Виталием Тимофеевичем, Неклюдовой Ниной Леонтьевной, Минилбаевым Эриком Алексеевичем, Минилбаевой Верой Айдоновной, Софроновой Галиной Юльевной, Софроновым Александром Степановичем, Фахретдиновым Дамиром Даминдаровичем, Апаевой Ларисой Алексеевной, Симцовой Амангуль Жетписпаевной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева