Камынина Светлана Ревовна

Дело № 2-1401/2024

УИД 37RS0012-01-2024-002660-95

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 ноября 2024 года город Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Телковой Е.М.,

с участием истца Ледневой С.Н., представителя истца по доверенности Лаптева П.А., ответчиков Кашиной А.В. и Камыниной С.Р., представителя ответчика Кашиной А.В. по доверенности Летко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ледневой С. Н. к Кашиной А. В., Камыниной С. Р. о перераспределении долей в праве общей долевой собственности и разделе жилого дома,

установил:

Леднева С.Н. обратилась в суд с иском к Кашиной А.В., Камыниной С.В., в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ), просит суд перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 13,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый№, следующим образом: признать за Ледневой С.Н. 373/567 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать за Кашиной А.В. 196/567 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать за Камыниной С.Р. - 98/567 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекратить право общей долевой собственности Ледневой С.Н., Кашиной А.В., Камыниной С.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух домов (дом литера А,А1, дом литера А2) блокированных друг с другом, произвести раздел жилого дома,, следующим образом: в собственность Ледневой С.Н. выделить блок жилого дома бл...

...окированной застройки, под литерой А2 общей площадью 54,6 кв.м., Кашиной А.В. выделить 2/3 доли в праве общей долевой собственности, Камыниной С.Р. выделить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки под литерами А, А1 общей площадью 58,8 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности, собственниками дома являются: Леднева С.Н, 1/4 доли, Кашина А.В. – 2/4 доли. Камынина С.Р. – ? доли в праве общей долевой собственности. До 2005 года жилой дом представлял собой здание площадью 49,9 кв.м. В целях улучшения жилищных условий в 2005-2006 г.г. была произведена реконструкция жилого дома. Реконструкция была произведена Ледневой С.Н. и Жегловой Г.С. ( право предшественник ответчиков). Жеглова Г.С. выстроила пристройку литер А под кухню № площадью 9.9 кв. м., коридор № площадью 5.6 кв. м., котельную № площадью 4.3 кв. м., жилые комнаты: № площадью 16.9 кв. м., № площадью 8.3 кв. м., коридоры № площадью 3.8 кв. м., № площадью 1.7 кв. м., Леднева С.Н. выстроила пристройку литер А-2 под коридор № площадью 11.7 кв. м., жилую комнату № площадью 17.3 кв. м., кухню-столовую № площадью 25.6 кв. м. В результате реконструкции жилой стал иметь площадь 113,4 кв.м. Жеглова Г.С. стала пользоваться возведенным ею литером А указанного дома, Леднева С. Н. - литером А2. Фактически жилой дом состоит из двух изолированных частей, каждая представляет собой обособленную автономную часть жилого дома и используется собственниками отдельно. Жилой дом поделен внутридомовой стеной на два блока, каждый блок имеет свой отдельный вход (выход) через изолированные помещения, независимые друг от друга, в связи с чем является жилым домом блокированной застройки.

Стороны в рамках процедуры судебного примирения пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить, производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Представители сторон в судебном заседании также просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Представитель третьего лица Управления Россрестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ледневой С. Н., 23<данные изъяты>, Кашиной А. В., <данные изъяты> Камыниной С. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> по условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Ледневой С.Н. искового заявления.

2. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в полном объеме с момента утверждения Судом данного мирового соглашения.

3. Стороны констатируют, что согласно Технического плана здания (жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее — Жилой дом), выполненного кадастровым инженером Власенко А. О. 30.08.2024г.:

Общая площадь жилого дома составляет: 182,0 кв.м.

Общая площадь помещений в жилом доме составляет: 156,1 кв.м.

Общая площадь помещений в литерах А, А1 жилого дома составляет: 71,9 кв.м.

Общая площадь помещений в литере А2 жилого дома составляет: 84,2 кв.м.

4. Стороны с учетом положений ч. 3 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации перераспределили доли в праве общей долевой собственности на жилой дом следующим образом:

Ледневой С. Н. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере: 53/100

Кашиной А. В. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере: 39/100

Камыниной С. Р. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере: 8/100

5. Истец не имеет претензий к Ответчикам к возведенным литерам А, А1 жилого дома.

6. Ответчики не имеют претензий к Истцу к возведенному литеру А2 жилого дома.

7. Стороны пришли к соглашению в части выплаты компенсации 8/100 доли принадлежащей Камыниной С. Р. в размере 1 300 000руб. Кашиной А. В.. Леднева С. Н. не возражает в данной части.

8. Компенсация за 8/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом выплачивается Кашиной А.В. Камыниной С.Р. путем передачи наличных денежных средств при утверждении настоящего Мирового соглашения, с выдачей расписки о получении компенсации.

9. Право собственности Камыниной С.Р. на принадлежащую ей 8/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № прекращается.

10. В связи с выплатой денежной компенсации право собственности на 8/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № признается за Кашиной А.В.

11. С учетом выплаты компенсации Камыниной С.Р. доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Кашиной А.В. устанавливается в размере 47/100.

12. В связи с выплатой компенсации и признанием права собственности на 8/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за Кашиной А.В., Кашина А.В. подтверждает, что у нее отсутствуют какие — либо претензии, в том числе финансовые к Камыниной С.Р. в отношении любых платежей, в том числе за любые коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение и др.) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за исключением платежей за вывоз твердых коммунальных отходов в размере 3600 руб. Камынина С.Р. обязуется погасить перед Кашиной А.В. Указанную выше задолженность путем передачи последней наличных денежных средств при утверждении настоящего Мирового соглашения, с выдачей расписки о получении соответствующей задолженности.

13. Стороны пришли к соглашению о следующем порядке пользования жилым домом:

Все помещения в литере А2 жилого дома находятся во владении и пользовании Ледневой С. Н..

Все помещения в литерах А, А1 жилого дома находятся во владении и пользовании Кашиной А. В..

14. Стороны пришли к соглашению по пользованию земельным участком по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель ИЖС, общей площадью 1183м2 по фактическому сложившемуся порядку в соответствии со схемой по существующему внутреннему забору, которая является неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения (Приложение №).

15. Леднева С.Н. не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязуется перенести три Туи от окна части дома Кашиной А.В. Кашина А.В. согласна на спил яблоневых деревьев, находящихся на части земельного участка Ледневой С.Н.

16. Расходы по оплате услуг представителей, почтовые расходы, а также иные судебные и представительские расходы, связанные с подачей искового заявления, его рассмотрением, утверждением мирового соглашения, лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла и Сторонами друг другу не возмещаются.

17. Поскольку в настоящее время стороны пришли к мировому соглашению, для исполнения данного мирового соглашения необходимо отменить ранее принятые по делу № обеспечительные меры.

Стороны констатируют, что с момента вступления в законную силу определения Октябрьского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения подлежат отмене принятые ранее определением Октябрьского районного суда <адрес> по делу № обеспечительные меры в виде наложения запрета ответчикам Кашиной А.В. и Камыниной С.Р., а также другим лицам совершать сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

18. Настоящее мировое соглашение не нарушает и не затрагивает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

19. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр – в материалы дела №.

Производство по делу по иску Ледневой С. Н. к Кашиной А. В., Камыниной С. Р. о перераспределении долей в праве общей долевой собственности и разделе жилого дома прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья: Н.А. Борисова