Камышанов Виктор Селиванович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе

Председательствующего судьи Швыдковой С.В.

при секретаре судебного заседания Осиповой Л.О.

с участием представителя Администрации Дзержинского района г. Волгограда Зинченко А.А.

03 марта 2010 года в г. Волгограде

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бискуп Нины Петровны, Камышанова Виктора Селивановича к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении самовольно выполненной перепланировки и переустройства квартиры,

у с т а н о в и л:

Истцы Бискуп Н.П. и Камышанов В.С. обратились в суд с указанным иском к Администрации Дзержинского района г. Волгограда, в обоснование требований указав, что они являются собственниками квартиры Номер обезличен по Бульвару 30-летия Победы, дом Номер обезличен Дзержинского района г. Волгограда в которой, по их инициативе с целью улучшения условий проживания и пользования квартирой, была произведена перепланировка, а именно: демонтированы гипсолитовые перегородки и части перегородок с дверными проемами и дверными блоками; устроены гипсокартонная перегородка с дверным блоком и дверным проемом, в результате устройства гипсокартонной перегородки с дверным проемом устроено помещение санузла; устроен гипсокартонный короб; в помещении санузла и в помещении кухни-столовой демонтированы старые сантехнические приборы и установлены новые на новые места, выполнена гидроизоляция пола, сантехнические приборы подключены к существующим стоякам канализации и водоснабжения. Указанная перепланировка своевременно не была надлежаще оформлена и является самовольной. Ввиду самовольно произведенной перепланировки квартиры, истцы не ...

...имеют возможности оформить технические документы на квартиру, в связи с чем, просят сохранить произведенную перепланировку квартиры Номер обезличен по Бульвару 30-летия Победы, дома ... Дзержинского района г. Волгограда.

Истица Бискуп Н.П., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец Камышанов В.С., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации Дзержинского района г. Волгограда - Зинченко А.А., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. сроком на три года л.д. 38), в судебном заседании, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель МУП ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, полагая решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу судом установлено.

Истцы Бискуп Н.П., Камышанов В.С. являются собственниками квартиры Номер обезличен по Бульвару 30-летия Победы ... Дзержинского района г. Волгограда на основании свидетельства о государственной регистрации права 34 АА Номер обезличен, выданного Федеральной регистрационной службой Управления федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Дата обезличена года л.д. 7).

Cогласно технического заключения «О перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, Бульвар 30-летия Победы, ..., квартира Номер обезличен» общая площадь квартиры составляет 51, 1 кв.м., жилая площадь - 28, 6 кв.м. В квартире после произведенной перепланировки, а именно: демонтированы гипсолитовые перегородки и части перегородок с дверными проемами и дверными блоками; устроены гипсокартонная перегородка с дверным блоком и дверным проемом, в результате устройства гипсокартонной перегородки с дверным проемом устроено помещение санузла; устроен гипсокартонный короб; в помещении санузла и в помещении кухни-столовой демонтированы старые сантехнические приборы и установлены новые на новые места, выполнена гидроизоляция пола, сантехнические приборы подключены к существующим стоякам канализации и водоснабжения, общая площадь жилого помещения составила 50, 6 кв.м., жилая площадь - 11, 8 кв.м.

На основании выводов о техническом состоянии жилого помещения л.д. 23) в результате проведенного обследования технического состояния основных строительных конструкций установлено, что все строительные конструкции здания и помещения находятся в исправном и пригодном для эксплуатации состоянии. Мероприятия по перепланировке жилого помещения квартиры Номер обезличен, расположенной на восьмом этаже девятиэтажного ж/б панельного здания жилого ... года постройки по Бульвару 30-летия Победы, дом ... Дзержинского района г. Волгограда, выполнены качественно, технически грамотно в соответствии с требованиями нормативных документов, квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации л.д. 18-23).

Согласно Решения межведомственной комиссии при Администрации Дзержинского района г. Волгограда от Дата обезличена года Номер обезличенмк «О перепланировке квартиры Номер обезличен по Бульвару 30-летия Победы дом Номер обезличен» л.д. 6) учитывая, что нарушений прав и законных интересов граждан не усматривается, постановлено, считать возможным сохранение выполненной перепланировки квартиры по адресу: г. Волгоград, Бульвар 30-летия Победы, д. Номер обезличен, квартира ...

Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки в квартире, собственниками которой являются Бискуп Н.П. и Камышанов В.С., не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бискуп Нины Петровны, Камышанова Виктора Селивановича - удовлетворить.

Сохранить самовольно выполненную Бискуп Ниной Петровной, Камышановым Виктором Селивановичем перепланировку квартиры Номер обезличен по Бульвару 30-летия Победы, дом ... Дзержинского района г. Волгограда, посредством того, что демонтированы гипсолитовые перегородки и части перегородок с дверными проемами и дверными блоками; устроены гипсокартонная перегородка с дверным блоком и дверным проемом, в результате устройства гипсокартонной перегородки с дверным проемом устроено помещение санузла; устроен гипсокартонный короб; в помещении санузла и в помещении кухни-столовой демонтированы старые сантехнические приборы и установлены новые на новые места, выполнена гидроизоляция пола, сантехнические приборы подключены к существующим стоякам канализации и водоснабжения, что повлекло незначительное уменьшение общей площади квартиры - 50, 6 кв.м., жилой - 11, 8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

Судья: Швыдкова С.В.