Кандарович Наталья Владимировна

УИД 76 RS №

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2019г

Дело № 2-657/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2019 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой

секретаре Анучиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове гражданское дело по иску Кандарович Натальи Владимировны к Осиповой Валерии Николаевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кандарович Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Осиповой Валерии Николаевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, приобрела в порядке наследования после смерти отца Сагинова Владимира Николаевича.

В доме осталась зарегистрирована Осипова Валерия Николаевна сожительница отца Сагинова В.Н.. Прав на дом Осипова В.Н. не имеет, с момента смерти отца там не проживает, на предложения сняться с регистрации, отвечает отказом.

На основании изложенного просит суд с учетом уточнений признать Осипову В.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кандарович Н.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что отец умер ДД.ММ.ГГГГ с этого дня Осипова В.Н. в доме не про...

...живает, вещи вывезла.

В судебном заседании ответчик Осипова В.Н. исковые требования не признала, пояснила, что проживала с Сагиновым В.Н. с 2000г. до 2018г., вели совместное хозяйство. Осипова В.Н. работала, ухаживала за бабушкой. В настоящее время негде жить. Вещи вывезла, выехала в день его смерти, т.к. сын лежал в больнице, произошло ДТП Сагинов погиб, а Шувалов Н.А. сын находился в Даниловской ЦРБ. Проживал и живет у сестры.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.2019г, Кандарович Наталья Владимировна является наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., а именно жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2019г.

Согласно сведений Миграционного пункта отдела МВД РФ по Даниловскому району от 19.11.2019г № следует, что Осипова Валерия Николаевна зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено Осипова В.Н.. членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Сведений о достижении между сторонами договора соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым домом или об обременении дома правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Сохранение права регистрации не дает оснований для сохранения права пользования жилым домом.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение.

Ответчик утратила право пользования спорным жилым домом, ее регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относятся.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Принимая во внимание, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2018г. носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, не имелось, между сторонами нет каких-либо договорных отношений, являющихся основанием к пользованию жилым домом, следует признать Осипову Валерию Николаевну утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, дополнительного решения об обязании снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кандарович Натальи Владимировны к Осиповой Валерии Николаевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Осипову Валерию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Т.Ю.Грачева