Канюков Ильдар Рашитович

Дело № 2-1936/2024

УИД 03RS0011-01-2024-003248-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Григорьевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к Канюкову Ильдару Рашитовичу о расторжении договора аренды лесного участка и сносе постройки,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к Канюкову И.Р.. о расторжении договора аренды лесного участка. В обоснование иска указано, что 06.10.2010 между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № согласно которому арендатору предоставлен в аренду для ведения сельского хозяйства лесной участок по адресу: <адрес> сроком до 13.01.2060 для ведения сельского хозяйства. Пунктом 4.4.4 договора предусмотрена обязанность арендатора в срок не более одного года со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы. Проект освоения лесов, утвержденный приказом Министерства, прекратил свое действие в виду утверждения изменений в лесохозяйственный регламент приказом от 30.08.2018 № 1083-ОД. В адрес ответчика было направлено претензионное письмо о необходимости исполнить обязательство по разработке проекта освоения лесов и своевременно представить для получения положительного заключения. Однако ответчиком данное требование не исполнено. В связи с невыполнением ответчиком существенных условий договора аренды истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка № № от 06.10.2010, заключенный меж...

...ду Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Канюковым И.Р. Обязать ответчика передать указанный лесной участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Впоследствии истец исковые требования изменил, указав, что при обследовании спорного лесного участка установлено, что в 3 метрах от лесной дороги и в 150 м от квартальной просеки имеется углубленно в землю шлакоблочное строение размером 10,5х8 метров, глубиной 2,5 м. Согласно п. 7.5 договора аренды лесного участка после прекращения действия договора Канюков И.Р. обязан освободить арендуемый лесной участок, устранить последствия нарушений условий договора аренды и действующего законодательства и передать лесной участок по акту приема-передачи арендодателю. В связи с этим истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка от 06.10.2010 № заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Канюковым И.Р. Обязать Канюкова И.Р. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу снести возведенное на лесном участке, расположенном по адресу: <адрес> шлакоблочное строение размером 10,5x8 метров, глубиной 2,5 метра. Обязать Канюкова И.Р. разработать проект рекультивации указанного лесного участка в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Обязать Канюкова ИР. рекультивировать указанный лесной участок в срок, установленный проектом рекультивации земель, разработанным установленном законодательством порядке. Обязать Канюкова И.Р. после завершения мероприятий по рекультивации лесного участка местоположение: <адрес> в течение 10 дней передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

На судебное заседание истец Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан своего представителя не направил. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей истца.

Ответчик Канюков И.Р. на судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Суд, изучив материала дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ, лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 89 Лесного кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Установлено, что 06.10.2010 между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Канюковым И.Р. заключен договор аренды лесного участка № согласно которому арендатору предоставлен в аренду для ведения сельского хозяйства лесной участок по адресу: <адрес> сроком до 13.01.2060 для ведения сельского хозяйства (пчеловодство, сенокошение).

Пунктом 4.4.4 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора в срок не более одного года со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

В соответствии п.29 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 16.11.2021 № 864 " Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа" Проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, и проекта освоения лесов, разработанного для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. При этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия договора аренды соответствующего лесного участка, соглашения об установлении сервитута, срока, установленного в решении и соглашении (при наличии) об осуществлении публичного сервитута.

Проект освоения лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, разрабатывается для видов использования лесов, предусмотренных пунктами 1-8, 10, 10.1, 13 - 15 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, на срок планируемого использования лесов, определенный договором аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, или иным правоустанавливающим документом, но не более чем на 10 лет.

В соответствии со ст.24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Арендатор осуществлял деятельность на лесном участке в соответствии с утвержденным проектом освоения лесов с положительным заключением от 18.03.2011, который утратил силу.

05.03.2024 Министерством в адрес ответчика направлена претензия с требованием в срок до 06.05.2024 представить проект освоения лесов, с предупреждением о расторжении договора аренды, в случае его непредоставления.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком доказательства разработки проекта освоения лесов в соответствии с условиями договора аренды не представлены.

В силу ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что проект освоения лесов ответчиком до настоящего времени не предоставлен, суд приходит к выводу, что исковые требования о расторжении договора аренды подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 21 Лесного кодекса РФ строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях иных категорий, на которых расположены леса, допускаются в случаях, определенных другими федеральными законами в соответствии с целевым назначением этих земель.

05.11.2024 сотрудниками Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан и ГКУ Республики Башкортостан «Управление лесничествами» проведено обследование лесного участкаквартал № Верхторского участкового лесничества Макаровского лесничества.

Обследованием установлено, что в 3 метрах от лесной дороги и в 150 м от квартальной просеки имеется углубленно в землю шлакоблочное строение размером 10,5х8 метров, глубиной 2,5 м. Строение разделено на три помещения шлакоблочной кладкой. На дне строения лежат пустые строительные деревянные поддоны (от шлакоблоков), автомобильная покрышка. На расстоянии 10 метров от строения в северном направлении на поверхности лесного участка имеется земляная насыпь (складированный выкопанный грунт), заросший бурьяном и занесенный снегом. В ходе обследования лесного участка производилось фотографирование, определение географических координат местоположения в системе координат WGS-84 с помощью навигатора CARMIN GPSMAP 65 со следующими координатами N 53.368431° EO56.113284°. В соответствии с таксационным описанием, планшетом, планом насаждений, лесохозяйственным регламентом Макаровского лесничества лесной участок имеет таксационную характеристику -квартал № Верхторского участкового лесничества Макаровского лесничества.

Согласно п. 7.5 договора аренды лесного участка от 06.10.2010 № № после прекращения действия договора Канюков И.Р. обязан освободить арендуемый лесной участок, устранить последствия нарушений условий договора аренды и действующего законодательства и передать лесной участок по акту приема-передачи арендодателю

Кроме того, частью 9 статьи 21 Лесного кодекса установлено, что земли, которые использовались для строительства, реконструкции капитального ремонта или эксплуатации объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, подлежат рекультивации.

Статьей 13 Лесного кодекса установлено, что объекты лесной инфраструктуры после того, как отпадет надобность в них, подлежат сносу, а земли, на которых они располагались, - рекультивации.

Пунктами 5 и 6 статьи 13 Земельного кодекса предусмотрено, что лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений.

Порядок проведения рекультивации земель устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 6 статьи 13 ЗК РФ).

Так, постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 N 800 утверждены Правила проведения рекультивации и консервации земель, согласно которым рекультивация земель это мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почвы, восстановления плодородного слоя почвы и создания защитных лесных насаждений.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что возведенный ответчиком объект, подлежит сносу.

Таким образом, допущенные ответчиком нарушения являются существенными, что влечет расторжение договора аренды лесного участка, кроме того ответчик обязан снести незаконно возведённый объект недвижимости и привести земельный участок в пригодное для целевого использования состояние (рекультивировать).

Вместе с тем, с учетом затруднительности строительных работ по сносу объекта недвижимости в зимний период, суд считает разумным обязать ответчика исполнить решение в части сноса строения в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к Канюкову Ильдару Рашитовичу о расторжении договора аренды лесного участка и сносе постройки удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 06.10.2010 №, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Канюковым Ильдаром Рашитовичем.

Обязать Канюкова Ильдара Рашитовича в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу снести возведенное на лесном участке, расположенном по адресу: <адрес> шлакоблочное строение размером 10,5x8 метров, глубиной 2,5 метра.

Обязать Канюкова Ильдара Рашитовича разработать проект рекультивации указанного лесного участка в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Канюкова Ильдара Рашитовича рекультивировать указанный лесной участок в срок, установленный проектом рекультивации земель, разработанным установленном законодательством порядке.

Обязать Канюкова Ильдара Рашитовича после завершения мероприятий по рекультивации лесного участка местоположение: <адрес> в течение 10 дней передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено: 16.12.2024.

Дело №2-511/2025

УИД 03RS0011-01-2024-003248-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 2 июня 2025 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием представителя истца Красниковой Е.П., ответчика Канюкова И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к Канюкову Ильдару Рашитовичу о расторжении договора аренды лесного участка, обязании,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее - Министерство) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ 17.04.2025, к Канюкову И.Р., просило расторгнуть договор аренды лесного участка от 06.10.2010 №, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Канюковым И.Р., обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения в законную силу снести возведенное на лесном участке, расположенном по адресу: <адрес> шлакоблочное строение размером 10,5x8 метров, глубиной 2,5 метра, разделенное на три помещения шлакоблочной кладкой, обязать ответчика разработать проект рекультивации указанного лесного участка в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, обязать рекультивировать указанный лесной участок в срок, установленный проектом рекультивации земель, разработанным в установленном законодательством порядке, обязать после завершения мероприятий по рекультивации указанного лесного участка в течение 10 дней передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, п...

...ригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

В обоснование уточненного иска указано, что 06.10.2010 между Министерством и Канюковым И.Р. заключен договор аренды лесного участка № № согласно которому арендатору предоставлен лесной участок по адресу: <адрес> сроком до 13.01.2060, для ведения сельского хозяйства (сенокошение). В указанном договоре информация о строениях и сооружениях, объектах как лесной, так и не лесной инфраструктуры отсутствует. Пунктом 4.4.4 Договора предусмотрена обязанность арендатора в срок не более одного года с даты заключения Договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы. Приказом Министерства от 18.03.2011 №154-ОД было утверждено положительное заключение разработанного арендатором проекта освоения лесов. 10 лет с момента утверждения положительного заключения проекта освоения лесов прошло в 2021 году, проект освоения лесов прекратил свое действие 01.01.2019 ввиду утверждения лесохозяйственного регламента Макаровского лесничества Республики Башкортостан взамен прежней. Однако арендатором новый проект освоения лесов разработан не был, в Министерство для государственной экспертизы не представлен. Таким образом, ответчик более 6 лет использует лесной участок без проекта освоения лесов, что является существенным нарушением Договора. Кроме того, 05.11.2024 при обследовании арендуемого Канюковым И.Р. лесного участка установлено, что в 3 метрах от лесной дороги и в 150 метрах от квартальной просеки имеется углубленное в землю шлакоблочное строение размером 10,5x8 метров, глубиной 2,5 м. Строение разделено на три помещения шлакоблочной кладкой. На дне строения лежат пустые строительные деревянные поддоны (от шлакоблоков), автомобильная покрышка. На расстоянии 10 метров от строения, в северном направлении, на поверхности лесного участка имеется земляная насыпь (складирован выкопанный грунт), заросший бурьяном и занесенный снегом. По всем признакам имеющиеся на арендуемом ответчиком лесном участке строения относятся к капитальным. Самовольная постройка подлежит сносу, а земельной участок – рекультивации за счет ответчика. Пунктом 7.3 Договора также предусмотрено, что Договор подлежит расторжению судом по требованию арендодателя, в случае нарушения арендатором условий Договора, в том числе: непредставления в срок, установленный п. 4.4.4 Договора, разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы; использования лесного участка до получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов лесной участок или до принятия лесной декларации уполномоченным органом; несоблюдения требований лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов; самовольного возведения построек, сооружений на арендованном лесном участке, не предусмотренных проектом освоения лесов; использования лесного участка с существенными нарушениями условий Договора или нецелевого использования лесного участка либо с неоднократными нарушениями; существенного ухудшения состояния лесного участка; по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, а также в случае нарушения арендатором условий Договора. Арендатором допущены все указанные нарушения условий Договора, также допущено нарушение Лесохозяйственного регламента. В адрес ответчика 05.03.2024 было направлено претензионное письмо М06-05-1021 о необходимости исполнить обязательства по разработке Проекта освоения лесов и своевременно представить для получения положительного заключения, которое не исполнено, в связи чем министерство обратилось в суд с данным иском.

Представитель истца Красникова Е.П. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Канюков И.Р. в судебном заседании исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Поскольку волеизъявление ответчика на признание иска было осознанным, признание иска позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска и выносит решение об удовлетворении исковых требований Министерства.

Ответчику также разъяснены последствия признания иска, заключающиеся в том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 0274132270) удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 06.10.2010 №№, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Канюковым Ильдаром Рашитовичем (паспорт <данные изъяты>

Обязать Канюкова Ильдара Рашитовича в течение месяца с момента вступления решения в законную силу снести возведенное на лесном участке, расположенном по адресу: <адрес> шлакоблочное строение размером 10,5x8 метров, глубиной 2,5 метра, разделенное на три помещения шлакоблочной кладкой.

Обязать Канюкова Ильдара Рашитовича разработать проект рекультивации указанного лесного участка в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Канюкова Ильдара Рашитовича рекультивировать указанный лесной участок в срок, установленный проектом рекультивации земель, разработанным в установленном законодательством порядке.

Обязать Канюкова Ильдара Рашитовича после завершения мероприятий по рекультивации лесного участка местоположение: <адрес> в течение 10 дней передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента принятия.

Судья Шагизиганова Х.Н.

03RS0011-01-2022-000451-27

Дело № 2-516/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2022 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Корневой Н.А.,

с участием истца Канюковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канюковой Светланы Юрьевны к Канюкову Ильдару Рашитовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Канюкова С.Ю. обратилась в суд с иском к Канюкову И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что являются собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчик хотя и зарегистрирован в квартире, однако фактически не проживает в ней. Из квартиры он выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет. Ни родственных, ни семейных отношений ответчик с истцом не поддерживает. Непроживание ответчика в квартире не носит временный или вынужденный характер. Ответчику принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> В данном доме ответчик фактически проживает с 2014 года. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец Канюкова С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры в 2014 году. Еще в 2010 году он начал строить дом в Сайраново. К 2014 году строительством было окончено и он переехал в этот дом. Истец с дочерью с ним в дом не переселились, поскольку истец работала в городе, ...

...а дочь училась в гимназии №1, которая рядом с их квартирой. Была устная договоренность, что ответчик снимется с регистрационного учета. Однако ответчик договоренность не исполнил.

Ответчик Канюков И.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен по последнему известному месту регистрации и жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что истец ее дочь. Канюков И.Р. выехал из квартиры добровольно, примерно в 2014 году. Он достроил дом в деревне. Он всегда хотел жить в деревне, потому переехал туда. Истец с ребенком жить в деревне не согласились.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что является подругой детства истца. Ответчик хотел жить в деревне. В 2014 году он закончил строительство дома и переехал в него жить.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Канюкова С.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении с 07.04.2006 зарегистрирован ответчик Канюков И.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги №789 от 09.02.2022, выданной МУП ИДЕЗ РБ.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 26.12.2020 Канюков И.Р. и Канюкова С.Ю. расторгли брак 26.12.2020.

Судом также установлено, что еще до расторжения брака – в 2014 году, Канюков И.Р., забрав свои личные вещи, выехал из квартиры по адресу: <адрес> С указанного времени ответчик Канюков И.Р. в данной квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартиры не несет.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу установлено, что истец Канюкова С.Ю. совместно с ответчиком Канюковым И.Р. не проживает, поскольку ответчик самостоятельно выехал из квартиры в 2014 году, фактически прекратив брачные отношения с истцом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Судом установлено, что ввиду расторжения брака между истцом и ответчиком, родство между истцом и ответчиком прекращено.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Канюковой Светланы Юрьевны к Канюкову Ильдару Рашитовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Канюковой Светланы Юрьевны – удовлетворить.

Прекратить право пользования Канюкова Ильдара Рашитовича жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено – 30.03.2022.