Капанюк Елена Никитовна

91RS0№-07

Дело № 2-2052/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2020 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.,

При секретаре - Свеженец Ю.В.,

с участием истца по основному иску (ответчика по встречному иску) Подгорного-Корниенко П.С., ответчиков по основному иску (истцов по встречному) Капанюк В.П., Капанюк Е.Н., Капанюк Е.Н. как опекуна недееспособной ФИО47

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Евпатории гражданское дело по иску Подгорного-Корниенко Павла Степановича к Капанюк Виталию Петровичу, Капанюк Елене Никитовне, Белоусовой (Капанюк) Алёне Витальевне, Капанюк Ирине Витальевне об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, по встречному иску Капанюк Виталия Петровича, Капанюк Елены Никитовны, Белоусовой (Капанюк) Алёны Витальевны, ФИО48 к Подгорному-Корниенко Павлу Степановичу об определении долей в праве общей собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Подгорный-Корниенко Павел Степанович обратился в суд с исковым заявлением к Капанюк Виталию Петровичу, Капанюк Елене Никитовне, Капанюк Алёне Витальевне, ФИО57 ФИО49 об определении долей в праве общей собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылается на то, что при проведении правового анализа поданных документов государственным регистратором было приостановлено рассмотрение заявления, поскольку собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО61 Капанюк В.П., Капанюк Е.Н., Капанюк А.В., ФИО50 ФИО59., доли которых в земельном участке не определены. Указывает, что в связи со смертью ФИО6 и ФИО60 разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, а именно заключить соглашение об определении долей в праве совместной собственности не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Кроме того, ему необходимо определить долю умершей ФИО62 для оформления им своих наследственных прав. Указывает, что согласно сложившемуся порядку пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> раздел...

...ен каменным забором на две части: <данные изъяты> кв. м (под квартирой №) и <данные изъяты> кв. м. (под квартирой №). Собственниками <адрес> являются ответчики по делу: Капанюк Виталий Петрович, Капанюк Елена Никитовна, Капанюк Алёна Витальевна, ФИО58, ФИО63. Собственниками <адрес> являются: умершая ФИО64 Корниенко Павел Степанович. Полагает, что определение доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, определяется по фактическому пользованию домовладения. Согласно схеме земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО20, доли земельного участка распределяются следующим образом: Капанюк Виталий Петрович - <данные изъяты> Капанюк Елена Никитовна - <данные изъяты> Капанюк Алёна Витальевна - <данные изъяты>; ФИО51 - <данные изъяты>; ФИО65 - <данные изъяты>; Корниенко Раиса Леонтьевна - <данные изъяты>; Корниенко Павел Степанович - <данные изъяты>. Ссылается на то, что спор о порядке пользования земельным участком между совладельцами никогда не возникал. Просит определить его долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> и умершей ФИО66 в размере <данные изъяты>.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление Капанюк Виталия Петровича, Капанюк Елены Никитовны, Белоусовой (Капанюк) Алёны Витальевны, ФИО52 к Подгорному-Корниенко Павлу Степановичу об определении долей в праве общей собственности на земельный участок для совместного рассмотрения с первоначальным иском Подгорного-Корниенко Павла Степановича к Капанюк Виталию Петровичу, Капанюк Елене Никитовне, Белоусовой (Капанюк) Алёне Витальевне, Капанюк Ирине Витальевне об определении долей в праве общей собственности на земельный участок.

Требования встречного иска мотивированы тем, что согласно сложившемуся порядку пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разделен каменным забором на две части: <данные изъяты> кв. м. (под квартирой №) и <данные изъяты> кв. м. (под квартирой №). Собственниками <адрес> являются: Капанюк Виталий Петрович, Капанюк Елена Никитовна, Белоусова (Капанюк) Алёна Витальевна, ФИО46, ФИО67. Собственниками <адрес> являются Корниенко Раиса Леонтьевна и Корниенко Павел Степанович. Считают, что определение доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, определяется по фактическому пользованию домовладением. Согласно схеме земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО20, доли земельного участка распределяются следующим образом: Капанюк Виталий Петрович - <данные изъяты>; Капанюк Елена Никитовна - <данные изъяты>; Капанюк Алёна Витальевна - <данные изъяты> ФИО53 - <данные изъяты> ФИО68 - <данные изъяты> ФИО69 - <данные изъяты> Корниенко Павел Степанович - <данные изъяты>. Указывают, что спор о порядке пользования земельным участком между совладельцами никогда не возникал. Просят определить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> в размере: Капанюк Виталий Петрович - <данные изъяты>; Капанюк Елена Никитовна - <данные изъяты> Капанюк Алёна Витальевна- <данные изъяты>; ФИО54 - <данные изъяты> умершей ФИО7 - <данные изъяты>

В судебном заседании истец по основному иску исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения, аналогичные, изложенным в иске, дополнительно предоставив договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему подарена <адрес> по адресу: <адрес> Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> в целом. Не возражал против удовлетворения встречного иска.

Ответчики по основному иску Капанюк В.П., Капанюк Е.Н., Капанюк Е.Н. как опекун недееспособной ФИО4 не возражали против удовлетворения основного иска и просили удовлетворить встречный иск, дали пояснения, аналогичные, изложенным во встречном иске.

Ответчик по основному иску истец по встречному иску Белоусова (Капанюк) А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддерживает требования встречного иска и не возражает против удовлетворения основного иска (л.д. 40).

Суд, выслушав явившихся истца по основному иску (ответчика по встречному иску), ответчиков по встречному иску (истцов по основному иску) Капанюк В.П., Капанюк Е.Н., Капанюк Е.Н. как опекуна недееспособной ФИО4, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела БТИ, приходит к следующему.

Как следует из материалов инвентарного дела БТИ распоряжением органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена просьба нанимателя ФИО6 о передаче <адрес> лит<данные изъяты> по адресу: <адрес> частную общую (совместную или частичную) собственность (л.д. 105).

Распоряжением органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена просьба нанимателя Капанюка Виталия Петровича о передаче <адрес> <данные изъяты> по адресу: <адрес> частную общую (совместную или частичную) собственность (л.д. 106).

Решением Исполнительного комитета Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по <адрес> в <адрес>, которое состоит из жилых литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сараев «<данные изъяты> лит. «<данные изъяты> уборных лит. <данные изъяты> «<данные изъяты> и принадлежит ФИО6 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО21 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> <адрес> лит. «<данные изъяты>», Капанюк Е.Н<данные изъяты> <адрес> лит. «<данные изъяты> ФИО19 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО22 ? <адрес> лит. <данные изъяты>», ФИО23 ? <адрес> лит. «В», ФИО24 ? <адрес> лит. «В», ФИО25 ? <адрес> лит. «В», ФИО26 ? <адрес> лит. «В», ФИО27 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО28 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО29 ? <адрес> лит. <данные изъяты>», ФИО30 ? <адрес> лит. «<данные изъяты>», ФИО31 ? <адрес> лит. «<данные изъяты>», ФИО32 <адрес> лит. <данные изъяты>», ФИО33 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО34 ? <адрес> лит. <данные изъяты>», ФИО35 ? <адрес> лит. «<данные изъяты>», ФИО35 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО36 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО37 ? <адрес> лит. «<данные изъяты>», Заозерненской поселковой громаде в целом, разделено на два самостоятельных по фактически сложившемуся пользованию с присвоением новых юридических адресов. А именно, домовладение по <адрес>, состоящее из жилого дома лит. «<данные изъяты> с пристройками лит. <данные изъяты> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и надворных построек лит. <данные изъяты> с выдачей нового правоустанавливающего документа на имя ФИО6 ? <адрес> лит. «<данные изъяты> ФИО21 ? <адрес> лит. «<данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО19 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> Домовладение по <адрес>, №, состоящее из жилых домов лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сараев лит. <данные изъяты> с выдачей нового правоустанавливающего документа, принадлежащее: ФИО22 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО23 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО24 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО25 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО26 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО27 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО28 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО29 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО30 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО31 ? <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО32 квартирв № в лит. <данные изъяты> ФИО33 ? <адрес> лит. «<данные изъяты> ФИО34 ? <адрес> лит. «<данные изъяты> ФИО35 ? <адрес> лит. «<данные изъяты> ФИО35 ? <адрес> лит. «<данные изъяты>», ФИО36 <данные изъяты> <адрес> лит. <данные изъяты> ФИО37 ? <адрес> лит. <данные изъяты> Заозерненской поселковой громаде в целом (л.д. 108-109).

На основании решения Исполнительного комитета Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО6 и ФИО70 ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Заозерненского поселкового совета выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (по ? доле), которое зарегистрировано в Евпаторийском МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д. 112, 113).

На основании решения Исполнительного комитета Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Капанюк Виталия Петровича, Капанюк Елены Никитовны, Капанюк Алёны Витальевны, ФИО55, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Заозерненского поселкового совета выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. <адрес>), которое зарегистрировано в Евпаторийском МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д. 110, 111).

Решением Исполнительного комитета Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № сняты с баланса ФИО71 одноэтажные жилые <адрес> по <адрес> и переданы на содержание собственникам (л.д. 114).

Решением 3 сессии 5 созыва Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена техническая документация по передаче в общую совместную собственность земельного участка Корниенко Р.Л., Корниенко П.С., Капанюк В.П., Капанюк Е.Н., Капанюк А.В., ФИО4, ФИО7 для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек по <адрес> и передан в общую совместную собственность Корниенко Р.Л., Корниенко П.С., Капанюк В.П., Капанюк Е.Н., Капанюк А.В., ФИО56., ФИО7 земельный участок за счет земель жилой и общественной застройки, в том числе, по угодьям: застроенные земли, из них, земли одно-двухэтажной застройки, общей площадью <данные изъяты> га, по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 62).

На основании вышеуказанного решения Заозерненского поселкового совета АР Крым на имя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт серии КМ № на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. В списке сособственников указаны: Корниенко Р.Л., Капанюк В.П., Капанюк Е.Н., Капанюк А.В., ФИО4, ФИО7 (л.д. 6).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый № (л.д. 13).

ФИО21 обращался в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в котором указано, что согласно государственному акту о праве собственности на земельный участок совладельцами являются Корниенко Р.Л., Капанюк В.П., Капанюк Е.Н., Капанюк А.В., ФИО4, ФИО7, заявление подано Корниенко П.Г. без указания его доли в земельном участке. Поскольку заявителем не предоставлено соглашение между совладельцами об определении размера долей в земельном участке либо, что заявители являются супругами действия по регистрации права общей совместной собственности приостановлены до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В судебном заседании истец по основному иску подтвердил, что в последующем ему было отказано в регистрации права, так как не были устранены обстоятельства, вызвавшие приостановление государственной регистрации права, при этом, определить доли совладельцев соглашением не представляется возможным в связи с тем, что двое сособственников умерли, а именно, его мать ФИО6 и ФИО7, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец по основному иску в процессе рассмотрения дела не уточнял исковые требования, а именно, не просил, с учетом приобретения им по договору дарения <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и регистрации за ним права собственности в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в целом на вышеуказанную квартиру определить его долю в целом, поэтому суд рассматривает требования об определении долей как истца, так и его матери в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> до отчуждения ими недвижимого имущества – <адрес> по вышеуказанному адресу, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не нарушает чьих либо прав, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ истец по основному иску стал собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> и в последующем истец как собственник недвижимого имущества, расположенного на земельном участке вправе признать за собой право собственности на земельный участок с учетом определения его доли и доли его матери в земельном участке, которая определена судом в государственном акте на право собственности на земельный участок вышеуказанных сособственников.

Так, согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО38, ФИО6, ФИО72, именуемые «Дарители» подарили малолетнему ФИО9 и несовершеннолетнему ФИО10 именуемые «Одаряемые», в равных долях, каждый по ? доле, а одаряемые приняли в день подписания данного договора в дар в равных долях, каждый по ? доле <адрес>, расположенной в жилом <адрес> (л.д. 12).

Статья 1 п. 5 ЗК Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Несмотря на отчуждение квартиры ДД.ММ.ГГГГ, Дарителями ФИО6 и ФИО73. не были подарены доли в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку их доли в государственном акте на право собственности на земельный участок не были определены.

Одаряемые – ФИО9 и ФИО10, достигнув совершеннолетия не обращались в суд с иском о признании за ними права собственности на земельный участок.

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АР Крым, серии №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая актовая запись за № (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, переменил фамилию на Подгорный-Корниенко Павел Степанович, о чем составлена запись акта о перемене имени № Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, что подтверждается свидетельством о перемени имени серии № (л.д. 16).

Из выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым свидетельства о рождении серии № следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился Подгорный-Корниенко Павел Степанович, место рождения <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Родителями указаны: отец – ФИО11, мать – ФИО6 (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, ФИО9 с одной стороны (именуемые Дарители) и ФИО12 (именуемая Одаряемая) с другой стороны заключен договор дарения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 124-125).

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала за собой право собственности в целом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 121-122).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (именуемой Даритель) и Подгорным-Корниенко Павлом Степановичем (именуемым Одаряемый) заключен договор дарения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Из представленной Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ДД.ММ.ГГГГ за Подгорным-Корниенко Павлом Степановичем зарегистрировано право собственности в целом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 128-129).

На основании решения 3 сессии 5 созыва Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт серии № на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. В списке сособственников указаны: ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО7 (л.д. 70).

Как пояснили истцы по встречному иску, государственные акты выдавались лишь на имя ФИО2 и ФИО8, на имя остальных сособственников государственные акты не выдавались.

Суд в данном случае исходит из наличия решения 3 сессии 5 созыва Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утверждена техническая документация по передаче в общую совместную собственность земельного участка ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО7 для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек по <адрес> и передан в общую совместную собственность ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО7 земельный участок за счет земель жилой и общественной застройки, в том числе, по угодьям: застроенные земли, из них, земли одно-двухэтажной застройки, общей площадью <данные изъяты> га, по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, копия которого предоставлена по запросу суда МБУ «Архив <адрес>» (л.д. 62).

Положениями Гражданского кодекса Украины предусматривалось, что имущество, которое находится в собственности двух или больше лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности – общее имущество (статья 355).

Собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью (статья 356).

Доли в праве общей долевой собственности считаются равными, если иное не установлено по договоренности совладельцев или законом.

При этом, положениями Земельного Кодекса Украины предусматривалось, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности – общая долевая собственность или без определения долей участников общей собственности – общая совместная собственность (статья 86).

В силу ст. 87 ЗК Украины право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при получении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым сделкам); в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда.

Частями 4 и 5 статьи 89 ЗК Украины предусмотрено, что сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на ее раздел или на выдел из нее отдельной доли. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

В общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

Таким образом, согласно указанным нормам украинского земельного законодательства, по общему правилу предполагалось равенство размера земельных долей субъектов общей совместной собственности при условии, что иное не предусмотрено законом. При этом, иное, т.е. исключение из данного общего правила, устанавливалось положениями части 4 статьи 120 Земельного Кодекса Украины, в соответствии с которыми, для совладельцев жилого дома размер их доли в общей совместной собственности на земельный участок определялся пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом.

Несмотря на то, что в правоустанавливающих документах сторон указано о наличии у них права собственности на квартиры, фактически строение лит. «А» является одноэтажным жилым домом.

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности – долевая собственность или без определения таких долей – совместная собственность (статья 244).

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247).

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что между сторонами достигнуто согласие по владению и пользованию земельным участком, на котором у них расположены объекты недвижимости, а именно по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> долей земельного участка, а по <адрес> размере <данные изъяты> долей вышеуказанного земельного участка.

Как уже указывалось выше несмотря на выдачу государственного акта только на имя ФИО8 и ФИО2 у умерших ФИО6 и ФИО7 также возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с учетом решения 3 сессии 5 созыва Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в общую совместную собственность ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО7

Статья 1 п. 5 ЗК Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО38, ФИО6, ФИО8, именуемые «Дарители» подарили малолетнему ФИО9 и несовершеннолетнему ФИО10 именуемые «Одаряемые», в равных долях, каждый по ? доле, а одаряемые приняли в день подписания данного договора в дар в равных долях, каждый по ? доле <адрес>, расположенной в жилом <адрес> по <адрес>, соответственно суд определяет долю в земельном участке по адресу: <адрес>, исходя из заявленных исковых требований основного иска ФИО42 (в настоящее время Подгорного-Корниенко Павла Степановича) в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом того, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество (<адрес>), расположенное на данном земельном участке было отчуждено, долю ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом того, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество (<адрес>), расположенное на данном земельном участке было отчуждено.

С учетом того, что с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Подгорного-Корниенко Павла Степановича в целом, он вправе признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в размере доле, причитающейся в целом на <адрес>, а именно, в размере <данные изъяты> доли.

При разрешении встречных исковых требований, суд исходит из следующего.

Решением 3 сессии 5 созыва Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена техническая документация по передаче в общую совместную собственность земельного участка ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО7 для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек по <адрес> и передан в общую совместную собственность ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО7 земельный участок за счет земель жилой и общественной застройки, в том числе, по угодьям: застроенные земли, из них, земли одно-двухэтажной застройки, общей площадью <данные изъяты> га, по <адрес>А для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 62).

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона № 6 – ФКЗ от 21.03.2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, т.е. с 18.03.2014 года, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

В силу ст. 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Такие особенности установлены Законом Республики Крым N 38-ЗРК от 31.07.2014 г. «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Так, согласно ч. 1 ст. 8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Согласно Постановлению Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года. К таким документам согласно п.п. 15 п.1 указанного Постановления Совета министров Республики Крым отнесено решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, с учетом вышеуказанных нормативно-правовых актов для разрешения настоящего дела не имеет значения наличие выданного на каждого из лиц, перечисленных в государственном акте на право собственности на земельный участок в качестве сособственников, государственного акта на право собственности на земельный участок, поскольку является достаточным основанием наличие соответствующего решения о передаче земельного участка в собственность.

Поскольку суду не предоставлено в дело доказательств об отмене решения 3 сессии 5 созыва Заозерненского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в общую совместную собственность ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО7 земельного участка площадью 0,1394 га по адресу: <адрес> суд исходит из наличия у истцов ФИО2, ФИО3, ФИО43 (ФИО19), ФИО4, права общей совместной собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым серии №, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО13 и ФИО43 Алёной ФИО17 на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым дело № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО43 (л.д. 45).

Решением Евпаторийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживающая по адресу: <адрес> признана недееспособной. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживающая по адресу: <адрес> <адрес>, назначена опекуном над ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 59-60).

Решением Исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над жильем недееспособной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из <данные изъяты> доли квартиры <адрес> по <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена опекуном над жильем недееспособной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящим из <данные изъяты> доли <адрес> по <адрес> (л.д. 47).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> Республики Крым выдано удостоверение № ФИО3, проживающей по адресу: <адрес> <адрес>, в том, что она согласно решению Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № назначена опекуном над недееспособной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 46).

Согласно выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы <адрес> управления юстиции в <адрес> серии I-ЖД № свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО14, матерью которой указана ФИО7 (л.д. 22).

Из свидетельства о смерти серии I-АП №, выданному Отделом регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АР Крым, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая актовая запись за № (л.д. 68).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО39 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 120).

При этом свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 на долю в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО3 не выдано, как пояснила в судебном заседании ФИО3 нотариусом в устном порядке ей разъяснено, что свидетельство выдано быть не может ввиду того, что доли сособственников в государственном акте на право собственности на земельный участок не определены.

Таким образом, поскольку доли сособственников в земельном участке не определены ФИО74 не может реализовать свои наследственные права после смерти матери ФИО7

Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что между сторонами достигнуто соглашение об определении размера долей в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, но поскольку ФИО7 умерла, невозможно подписание соглашения об определении долей.

Стороны определили, что доля земельного участка по <адрес> составляет <данные изъяты>, а по <адрес> – <данные изъяты>

Положениями Гражданского кодекса Украины предусматривалось, что имущество, которое находится в собственности двух или больше лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности – общее имущество (статья 355).

Собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью (статья 356).

Доли в праве общей долевой собственности считаются равными, если иное не установлено по договоренности совладельцев или законом.

При этом, положениями Земельного Кодекса Украины предусматривалось, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности – общая долевая собственность или без определения долей участников общей собственности – общая совместная собственность (статья 86).

В силу ст. 87 ЗК Украины право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при получении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым сделкам); в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда.

Частями 4 и 5 статьи 89 ЗК Украины предусмотрено, что сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на ее раздел или на выдел из нее отдельной доли. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

В общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

Таким образом, согласно указанным нормам украинского земельного законодательства, по общему правилу предполагалось равенство размера земельных долей субъектов общей совместной собственности при условии, что иное не предусмотрено законом. При этом, иное, т.е. исключение из данного общего правила, устанавливалось положениями части 4 статьи 120 Земельного Кодекса Украины, в соответствии с которыми, для совладельцев жилого дома размер их доли в общей совместной собственности на земельный участок определялся пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом.

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности – долевая собственность или без определения таких долей – совместная собственность (статья 244).

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доле в общем имуществе.

Таким образом, с учетом вышеизложенным норм права суд считает обоснованными требования истцов по встречному иску об определении их долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в следующих размерах: ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли, ФИО43 (ФИО41) ФИО75 ФИО17 <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> доли.

Истцом по основному иску и истцами по встречному иску не заявлялось о взыскании друг с друга государственной пошлины.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца по основному иску действиями ответчиков и истцов по встречному иску ответчиком по их иску, а потому не взыскивает расходы, понесенные сторонами при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Подгорного-Корниенко Павла Степановича к Капанюк Виталию Петровичу, Капанюк Елене Никитовне, Белоусовой (Капанюк) Алёне Витальевне, ФИО79 об определении долей в праве общей собственности на земельный участок удовлетворить.

Определить долю Корниенко Павла Степановича (в настоящее время Подгорного-Корниенко Павла Степановича) в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом того, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество (<адрес>), расположенное на данном земельном участке было отчуждено, но с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Подгорного-Корниенко Павла Степановича) в размере <данные изъяты> доли.

Определить долю ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом того, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество (<адрес>), расположенное на данном земельном участке было отчуждено, но с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Подгорного-Корниенко Павла Степановича) в размере <данные изъяты> доли.

Встречные исковые требования Капанюк Виталия Петровича, Капанюк Елены Никитовны, Белоусовой (Капанюк) Алёны Витальевны, ФИО4 к Подгорному-Корниенко Павлу Степановичу об определении долей в праве общей собственности на земельный участок удовлетворить.

Определить долю Капанюк Виталия Петровича в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере <данные изъяты> доли.

Определить долю Капанюк Елены Никитовны в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере <данные изъяты> доли.

Определить долю Белоусовой (Капанюк) Алёны Витальевны в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, в размере <данные изъяты> доли.

Определить долю ФИО4 в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере <данные изъяты> доли.

Определить долю ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Маркина Т.И.