Капитонова Анна Геннадиевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Советского районного суда г. Волгограда Лазаренко В.Ф., ознакомившись с исковым заявлением ООО «Домовладелец» к Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1, о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовладелец» обратилось в суд с иском к Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1, о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Определением Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было оставлено без движения.

Истцу был предоставлен срок для исправления недостатков до ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Однако, до настоящего времени истцом недостатки не устранены.

Таким образом, суд возвращает ООО «Домовладелец» исковое заявление к Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1, о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 136, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить ООО «Домовладелец» исковое заявление к Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в ин...

Показать ещё

...тересах несовершеннолетней фио1, о взыскании задолженности по коммунальным услугам в связи с истечением срока для исправления недостатков.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Свернуть

Дело № 2-1952/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 29 августа 2014 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Швец М.А.,

с участием:

представителя истца ООО «Домовладелец Советского района» – Степанюка А.В., действующего на основании доверенности,

ответчика Капитоновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Капитоновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку по оплате,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Капитоновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку по оплате.

В обоснование заявленных требований указав, что собственником <адрес> является Капитонова <данные изъяты>. Также по данному адресу зарегистрированы дееспособные Капитонова <данные изъяты>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Капитоновой <данные изъяты>. У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие...

Показать ещё

... услуги; пеню за просрочку в оплате долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Степанюк А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Капитонова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания с нее задолженности за <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. В остальной части просит отказать, так как задолженность по коммунальным услугам в период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г., <данные изъяты> г., с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. оплачена, также просила уменьшить размер пени в связи с тяжелым материальным положением до <данные изъяты> рублей.

Ответчик Капитонова А.Г. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Капитоновой В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по данному адресу не производит, лицевой счет закрыт, и для подготовки информации по нему нет технической возможности.

Выслушав представителя истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Степанюка А.В., ответчика Капитонову Н.И., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для частичного удовлетворения иска.

Капитонова <данные изъяты>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <данные изъяты>

Данный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 24).

Как следует из справки № <данные изъяты>, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7), в квартире <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года Капитонова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Капитонова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Капитонова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Ответчиком Капитоновой Н.И. задолженность по коммунальным услугам была оплачена за периоды: с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, <данные изъяты> года, с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, данный факт подтверждается квитанциями по оплате за коммунальные услуги (л.д. 26-35).

С учетом выплаты ответчиком задолженности за периоды: <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, <данные изъяты> года, с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, у ответчиков образовалась следующая задолженность:

За вывоз ТБО за <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За горячее водоснабжение за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За пользование лифтом за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За отопление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

За содержание общего имущества за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За стоки по нормативу за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За ТО ВДГО за <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За управление за <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

За холодное водоснабжение с ГВС за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Итого: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

За ХВС ОДН за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

За вывоз ТБО за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За горячее водоснабжение за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

За пользование лифтом за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За отопление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За содержание общего имущества за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

За стоки по нормативу за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За ТО ВДГО за <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За управление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

За холодное водоснабжение с ГВС за <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Итого: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

За ХВС ОДН за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

За вывоз ТБО за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За горячее водоснабжение за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За пользование лифтом за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За отопление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За содержание общего имущества за <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

За стоки по нормативу за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За ТО ВДГО за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За управление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

За холодное водоснабжение с ГВС за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Итого: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

За ХВС ОДН за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

За вывоз ТБО за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За горячее водоснабжение за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За пользование лифтом за <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За отопление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За содержание общего имущества за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

За стоки по нормативу за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За ТО ВДГО за <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За управление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

За холодное водоснабжение с ГВС за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Итого: <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За ХВС ОДН за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

За вывоз ТБО за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За горячее водоснабжение за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За пользование лифтом за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За отопление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За содержание общего имущества за <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

За стоки по нормативу за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За ТО ВДГО за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За управление за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

За холодное водоснабжение с ГВС за <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Итого: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Данный факт подтверждается представленной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Таким образом, у ответчиков за указанные периоды образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Суд принимает расчёт, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела (л.д. 10).

Однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Те же положения содержатся и в п. 42 Постановления Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Исходя из положений закона, ООО «Домовладелец Советского района» ответчикам была начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, ходатайство ответчика, суд считает необходимым применить к спорным правоотношениям сторон требования ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

Исходя из содержания ст. 330 ГК РФ гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф, пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение (ненадлежащее исполнение). В целях устранения несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств суду предоставлено право снижения неустойки.

Законодателем установлены основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Правовая норма ч. 1 ст. 333 ГК РФ предопределяет необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба в результате конкретного правонарушения.

При решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ, подлежат учету конкретные обстоятельства дела и соотношение предъявленных к взысканию санкций и последствий нарушения обязательства.

Критериями установления несоразмерности пени и основанием применения ст. 333 ГК РФ, являются: чрезмерно высокий процент неустойки, превышение суммы неустойки относительно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств.

К последствиям нарушения обязательств могут быть отнесены неполученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные и неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законом и договором. Законом не установлено каких-либо ограничений уменьшения неустойки, ввиду необходимости учета судом всех обстоятельств дела.

В данном случае, суд учитывает период просрочки исполнения обязательств. Материалами дела не подтверждается факт существенных негативных последствий для истца, соразмерных с применяемой к ответчикам ответственностью вследствие просрочки исполнения обязательства со стороны ответчиков. С учетом установленных обстоятельств, снижение размера взыскиваемой пени до указанной суммы не ущемляет имущественных прав истца и способствует установлению баланса между применяемой мерой ответственности и последствиями допущенного нарушения обязательств.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о соразмерности применяемой к ответчикам ответственности в виде взыскания в солидарном порядке пени в размере <данные изъяты> рублей.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Цена настоящего иска составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (<данные изъяты>).

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Определением Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ года истцу на основании ст. 90 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.41 НК РФ была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в доход государства по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Капитоновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку по оплате – удовлетворить частично.

Взыскать с Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Капитоновой <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пеню в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части требований ООО «Домовладелец Советского района» - отказать.

Взыскать с Капитоновой <данные изъяты>, Капитоновой <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>) копейки в доход государства по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Ж.А.Коновалова

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2014 года.

Судья Ж.А.Коновалова

Свернуть