Капнин Владимир Иванович

Дело № 2-2179/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Усть-Омчуг 01 октября 2015 года

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Горбачевой С.Д.,

при секретаре Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указала, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик до ДД.ММ.ГГГГ проживал в вышеуказанном доме, а ДД.ММ.ГГГГ года переехал на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик дал истцу устное согласие на снятие его с регистрационного учета и направил истцу справку о дате выезда гражданина на постоянное место жительства из <адрес> и месте его постоянного жительства за переделами <адрес>. В добровольном порядке снятие ответчика с регистрационного учета не возможно, в связи с его отсутствием.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расп...

...оложенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал ввиду того, что около <данные изъяты> лет проживает в <адрес> и не планирует возвращаться в <адрес>.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником и домовладения, состоящего из брусчатого жилого дома и надворных построек: сарая и гаража, расположенных в <адрес> (л.д. 10).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес> зарегистрированы собственник жилого помещения – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены ее семьи: супруг - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приемный ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное место жительства в страну: <адрес> (л.д. 16).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не является членом семьи истица, прекратил пользование данным жилым помещением в связи с добровольным выбытием на постоянное место жительства в <адрес>, что подтверждается материалами дела.

В судебном заседании не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом наличие регистрации ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять свое право собственности на жилое помещение.

На основании вышеизложенного суд полагает заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его принятия в окончательной форме.

Судья подпись С.Д. Горбачева