Капралова Арина Сергеевна

Дело №

УИД 74RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.,

при секретаре Колмаковой М.Е.,

при участии помощника прокурора Жинжиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капралавой Арины Сергеевны к Чернухину Илье Павловичу, Чернухиной Елене Валерьевне, Чернухиной Еве Ильиничне, Чернухиной Ксении Ильиничне о выселении, о признании утратившим право пользование,

УСТАНОВИЛ:

Истец Капралова Арина Сергеевна обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований к Чернухину Илье Павловичу, Чернухиной Елене Валерьевне, действующих за себя и за несовершеннолетних детей Чернухину Еву Ильиничну, Чернухину Ксению Ильиничну о выселении, о признании утратившим право пользование – <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником <адрес> по <адрес> в г. Челябинск. С момента перехода право собственности и по настоящее время, истец, как собственник указанного жилого помещения не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом, так как ответчики Чернухин И.П., Чернухина Е.В., несовершеннолетние Чернухина Е.И., Чернухина К.И. чинят препятствия истцу в проживании в данном помещении, а также ограничивают доступ в указанную квартиру, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истец Капралова А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в св...

...ое отсутствие.

Представитель истца Акулова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Ответчики Чернухин И.П., Чернухина Е.В., несовершеннолетние Чернухина Е.И., Чернухина К.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск<адрес> принадлежит на праве собственности Капраловой Арине Сергеевне на основании договора купли – продажи от 03 августа 2022 г.(л.д.17 оборот).

Управляющей компанией ООО ПЖРЭО Курчатовского района выдана поквартирная карточка, справка № о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, <адрес> <адрес> на основании которой установлено, что по состоянию на 14 марта 2023 года в жилом помещении зарегистрированы Чернухина Ева Ильинична, Чернухина Ксения Ильинична, Чернухин Илья Павлович (л.д. 61-62).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики Чернухин И.П., Чернухина Е.В. с несовершеннолетними детьми Чернухиной Е.И., Чернухиной К.И. отказываются освободить жилое помещение, не смотря на то, что Капралова А.С. является собственником квартиры, при этом ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Истец являясь собственником жилого помещения не может вселиться в жилое помещение, которое приобретал для проживания, несет бремя содержания жилого помещения, уплачивает налог за квартиру.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением и определяющее порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, ответчики членами семьи Капраловой А.С. не являются, право бессрочного пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, на день рассмотрения спора в суде, право собственности на жилое помещение Капраловой А.С. не оспорено, суд приходит к выводу о том, что ответчики Чернухин И.П., Чернухина Е.В., несовершеннолетние Чернухина Е.И., Чернухина К.И. подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>, <адрес> подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капраловой Арины Сергеевны (паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о признании утратившим право пользование, о выселении, удовлетворить.

Признать утратившим право пользование Чернухина Илью Павловича (<данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернухину Елену Валерьевну <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>, жилым помещением по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Выселить Чернухина Илью Павловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернухину Елену Валерьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 23.05.2023 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-2021/2023