Капран Алексей Иванович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

«18» июня 2015 года Дело № 2-4993/2015

Абаканский городской суд Республики Хакасия в городе Абакане

В составе председательствующего судьи Л.М. Паксимади

при секретаре Т.Ю. Чепурновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капран АИ к Агафонова ОИ, Капран ИП о выселении из жилого помещения, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Капран АИ обратился в суд с иском к Агафонова ОИ, Капран ИП о выселении из жилого помещения, вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Абакана.

В ходе рассмотрения дела от истца Капран АИ поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство <данные изъяты>

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять отказ истца Капран АИ от исковых требований к Агафонова ОИ, Капран ИП о выселении из жилого помещения, вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку отк...

...аз не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 39, абз. 4 ст. 220, 221, ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Капран АИ от исковых требований к Агафонова ОИ, Капран ИП о выселении из жилого помещения, вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-4993/2015 по исковому заявлению Капран АИ к Агафонова ОИ, Капран ИП о выселении из жилого помещения, вселении.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия в течение пятнадцати дней с момента его вынесения через Абаканский городской суд.

Судья Абаканского городского суда: Паксимади Л.М.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-514/2017

Абаканский городской суд РХ в составе:

председательствующего Т.В. Канзычаковой

при секретаре О.А. Кузьминых

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капран ФИО6 к Агафоновой ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Капран А.И. обратился в суд с иском к Агафоновой О.И. о выселении.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, судья оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Истец дважды не явился в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ., надлежащим образом извещен о времени и месте судебных заседаний, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Ответчик Агафонова О.И. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор Пермякова М.В. пояснила, что не настаивает на рассмотрении дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит до...

...казательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Учитывая, что истец и ответчик не явились в судебное заседание дважды, суд считает возможным дело по иску Капран ФИО8 к Агафоновой ФИО9 о выселении оставить без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст. 223–225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Капран ФИО11 к Агафоновой ФИО10 о выселении оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что по их ходатайству настоящее определение может быть отменено судьей, если стороны, не явившиеся в судебное заседание, предоставят доказательства, подтверждающие уважительность причин их отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года, г. Абакан РХ Дело № 2-1558/2017

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Доможаковой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капрана А.И. к Агафоновой О.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечении свободного доступа в жилое помещение путем передачи ключей,

УСТАНОВИЛ:

Капран А.И. обратился в Абаканский городской суд с исковым заявлением к Агафоновой О.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечении свободного доступа в жилое помещение путем передачи ключей, указывая, что на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность является собственником комнаты №, расположенной в квартире <адрес>. Ответчик Агафонова О.И., не являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения, забрала ключи от комнаты и не допускает в комнату истца. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в правоохранительные органы. Постановлением зам.начальника полиции УМВД России по г. Абакану от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела было отказано.

Истец Капран А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик, не проживает в спорной комнате, однако после смерти отца истца и регистрации права собственности за истцом, ключи от комнаты не передает, что создает препятствия в пользовании истцом спорным жилым помещением. В связи с изложенным, просил иск удовлетво...

...рить.

В судебное заседание ответчик Агафонова О.И. не явилась, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные извещения возвращены в адрес суда ею невостребованными с отметкой почтамта «истец срок хранения», что оценивается судом как уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции и признается злоупотреблением правом на личное участие в рассмотрении дела судом. В связи с изложенным, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика.

В порядке ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, Капран А.И. является собственником комнаты №, расположенной в квартире <адрес>, на основании договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, пояснений истца Капрана А.И. в судебном заседании следует, что ключи от спорной комнаты удерживает ответчик Агафонова О.И., не являющаяся членом его семьи (членом семьи собственника).

Согласно копии лицевого счета № в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете значатся с ДД.ММ.ГГГГ Капран А.И.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец Капран А.И. является собственником спорной комнаты, расположенной по вышеуказанному адресу, он вправе вселиться в нее и пользоваться ею, а Агафонова О.И. не вправе чинить препятствия истцу в пользовании данным имуществом.

Доводы истца о том, что он не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением, подтверждены отказным материалом КУПС № от ДД.ММ.ГГГГ по сообщению Капрана А.И. о том, что по адресу: <адрес> бывшая хозяйка не открывает двери.

Так, в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ изложены показания Агафоновой О.И., в которых она указала, что по адресу: <адрес>, она проживает с семьей, на учете у врачей специалистов не состоит. Ранее в соседней комнате № проживал Капран И.П. Он проживал один и при этом нуждался в уходе. Ни его бывшая супруга, ни сын - Капран А.И., которые проживали в соседней комнате, за ним не ухаживали. В ДД.ММ.ГГГГ состояние ФИО6 ухудшилось и, т.к. родственники отказались от него, Агафонова О.И. стала за ним ухаживать, кормить, покупать лекарства. При этом какой либо помощи ни от бывшей супруги, ни от сына не поступало, они не обращали на него внимания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался и Агафонова О.И., закрыв его комнату, забрала ключи себе, считая что она имеет полное право на данную жилплощадь. Агафонова О.И. более десяти лет состоит в очереди на улучшение жилищных условий, при этом ей известно, что комната, в которой проживал ФИО6, не приватизирована. На протяжении года Капран А.И. пытался захватить эту комнату, чему Агафонова О.И. всячески препятствовала. В настоящее время Агафонова О.И. как многодетная мать намерена обратиться во все возможные инстанции с целью приватизации спорной комнаты.

Наличие со стороны ответчика чинимых истцу препятствий в пользовании спорной комнатой нарушает право собственности Капрана А.И., который не может защитить данное право иначе, как обращением в суд с настоящим иском.

Из пояснений истца следует, что Капраном А.И. неоднократно предпринимались попытки к вселению в спорное жилое помещение, которые остались без результатными по причинам не зависящим от него.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищное законодательство исходит из необходимости восстановления нарушенных жилищных прав, что может быть достигнуто с помощью гражданско-правовых способов защиты, таких как признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждение к исполнению обязанности в натуре, возмещение убытков и иных способов, предусмотренных законом (ст. 12 ГК РФ).

В связи с чем, суд расценивает требование истца о передаче ему ключей от комнаты, как один способов устранения препятствий собственнику в пользовании ею.

Поскольку в судебном заседании установлен тот факт, что ответчик препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением (не предоставляет возможности свободного доступа в нее, не передает ключи от входных дверей), суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части возложения на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании Капраном А.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем обеспечения свободного доступа в комнату №, расположенную по вышеуказанному адресу, и передачи от указанной комнаты ключей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно квитанции ООО «Хакасский муниципальный банк» от ДД.ММ.ГГГГ Капран А.И. при обращении с иском в суд оплатил государственную пошлину в размере 300 руб. Данные расходы подлежат возмещению и взысканию с ответчика Агафоновой О.И. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Капрана А.И. к Агафоновой О.И. удовлетворить.

Обязать Агафонову О.И. устранить препятствия в пользовании Капраном А.И. комнатой №, расположенной в <адрес>, путем обеспечения Капрану А.И. свободного доступа в комнату №, расположенную в <адрес>, и передачи от указанной комнаты ключей.

Взыскать в пользу Капрана А.И. с Агафоновой О.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-6340/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием ответчика Капрана А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СантехИнжиниринг» в лице конкурсного управляющего Горкуна Андрея Владимировича к Капрану Алексею Ивановичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сантех Инжиниринг» в лице конкурсного управляющего Горкуна А.В. обратился в Абаканский городской в суд с иском к нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 977 руб. 28 коп., пени 24 248 руб. 70 коп. Также истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 487 руб., расходов по оплате услуг представителя 5000 руб. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению платы на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и по предоставлению коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сантех Инжиниринг» в лице конкурсного управляющего Горкуна А.В. - Фоминых Д.В., действующий на основании доверенности не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участи...

...я, о чем указал в исковом заявлении.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик Капран А.И. исковые требования признал частично. Пояснил, что приватизировал комнату № в 2016 году, в связи с чем задолженность подлежит уплате ответчиком с 2016 года. Также пояснил, что ранее в указанной комнате проживал его отец, истец проживал в том же общежитии, но в другой комнате, имея регистрацию в комнате 27/2. После смерти отца истец вступил в наследство. Однако обязанности по оплате задолженности, образовавшейся до смерти отца, не несет.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией определено ООО «Сантех Инжиниринг».

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сантех Инжиниринг» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство, сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Горкун А.В.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры продлен на 6 месяцев.

Из представленной в материалы дела копии лицевого счета ООО «Сантех Инжиниринг» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является ответчик Капран А.И. (наниматель), зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанной копии лицевого счета на квартиру следует, что ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, является нанимателем жилого помещения и потребителем коммунальных услуг.

По договору о безвозмездной передаче жилья Капран А.И. получил в собственность занимаемую им комнату № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Из имеющейся в материалах дела справки о начислениях и оплатах за период с мая 2014 по июль 2018 года включительно, справки расчета тарифа на ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ, расшифровки начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составляет 51 977 руб. 28 коп., доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Сантехинжиниринг» вынесен судебный приказ, отмененный по заявлению ответчика определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с несогласием с суммой задолженности.

Исполнение по судебному приказу не произведено.

Как следует из ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.1ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Из ч.4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

Как следует из п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, образовавшаяся задолженность ответчика за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 51 977 руб. 28 коп., до настоящего времени не погашена, доказательств подтверждающих обратное, в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика Капрана А.И. о том, что квартира по адресу: <адрес>, приватизирована им в 2016 году, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам подлежит начислению с 2016 года, суд находит несостоятельным.

Согласно лицевых счетов, имеющихся в материалах дела, Капран А.И. являлся нанимателем жилого помещения до заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Согласно представленного договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> и Капраном Алексеем Ивановичем, проживающим на момент заключения договора по адресу <адрес>, комната 2, Капрану А.И. передано в собственность указанное жилое помещение, ранее занимаемое на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из сведений лицевого счета, не опровергнутых ответчиком, нанимателем жилого помещения (ответственным квартиросъемщиком) фактически являлся Капран А.И..

Сведений о иных нанимателях жилого помещения в материалы дела не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу об ответственности ответчика по образовавшейся задолженности перед истцом.

При ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по внесению платы по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг потребителю, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги в заявленном размере 51 977 руб. 28 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена неустойка в размере 24 248 руб. 70 коп. с применением существующих на тот период времени ставок рефинансирования ЦБ России.

Суд, проверив расчет истца в части взыскания пени, находит его арифметически верным, полагая заявленный размер соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Возражений относительно размера неустойки и иного расчета ответчиком не представлено. Оснований для снижения неустойки суд не усматривает, полагая ее размер законным, разумным и соответствующим объему и периоду нарушений обязательств, учитывая фактическое отсутствие коммунальных платежей с января 2015 года. Расчет пени произведен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности, что соответствует положениям статьи 9 Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 487 руб. в порядке возврата. Уплата государственной пошлины подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя Фоминых Д.В. в размере 5000 руб.

Расходы подтверждаются договором № ДЗ/7/18 от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером № ДЗ/7/18 от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к Калькуляции к договору №ДЗ/7/18 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах ч. 1 ст. 100 ГПК РФ.

Оценивая разумность и обоснованность заявленной суммы расходов на юридические услуги в виде составления искового заявления (оценка документов, подготовка иска, подготовка расчета задолженности, подготовка комплекта документов для суда и ответчиков, подача документов в суде, контроль за рассмотрением заявления), суд считает, что требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг подлежат удовлетворению в размере 5 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Капрана Алексея Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг» задолженность по коммунальным платежам в сумме 51 977 руб. 28 коп., пени 24 248 руб. 70 коп. а также судебные расходы в сумме 7487 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий А.Н. Берш

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2018

Судья А.Н. Берш