Капская Любовь Ивановна

Дело №2-172/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года п.Красный

Смоленской области

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В.Р. к администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова В.Р. обратилась в Краснинский районный суд Смоленской области с иском к администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои доводы мотивировала тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её мужа – ФИО1, осталось наследство, состоящее из денежных вкладов, квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство на квартиру и денежные вклады, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, поскольку в наследственном деле имеется завещание, которое считается недействительным ввиду того, что удостоверено в соответствии со ст. 35 ГК РФ, а не в соответствии со ст. 1118-1140 ГК РФ, в связи с чем в настоящее время невозможно выдать свидетельство. Установить право собственности на указанное наследство кро...

...ме как через суд в данной ситуации не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Степанова В.Р. в судебном заседании свои исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ года у второго наследника умершего ФИО1 – Капской Л.И. она купила <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Таким образом, в настоящее время она является единственным собственником данного жилого помещения. Права на земельный участок ни ею, ни Капской Л.И. не оформлялись. После смерти ФИО1 налог на землю оплачивается только ею, а налоговые уведомления приходят по-прежнему на имя ФИО1, в связи с чем она хотела бы оформить свои права на земельный участок.

Ответчик - представитель администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал, что исковые требования признаёт в полном объёме и не возражает против их удовлетворения, при этом требования ст.39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в суд своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в адрес суда отзыв на исковое заявление Степановой В.Р. в котором указали, что на спорное имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не претендуют, ТУ Росимущества в Смоленской области заинтересованности в предмете спора не имеет. Просили рассмотреть дело без участия представителя управления.

Ответчик Капская Л.И. в судебное заседание также не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем у суда имеются сведения, направила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело по иску Степановой В.Р. без ее участия, также указала, что исковые требования Степановой В.Р. она признает в полном объеме, на земельный участок не претендует.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как предписывает п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

По смыслу ст.552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., на котором расположена квартира по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждено свидетельством о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Вместе с этим, обозначенное обстоятельство подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, согласно которой его правообладателем значится - ФИО1, местоположением: <адрес>; назначением - для личного подсобного хозяйства, где общая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7).

После умершего ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, денежных вкладов. При этом наследником по закону на одну вторую долю наследства является Степанова В.Р., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю на денежные вклады, а наследником по завещанию является Капская Л.И., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю на денежные вклады.

В сложившейся ситуации Капская Л.И., ДД.ММ.ГГГГ продаёт свою долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Степановой В.Р. При этом данная квартира расположена на спорном земельном участке.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Степанова В.Р. является собственником всей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствует (л.д.17).

Из предоставленных Степановой В.Р. налогового уведомления и квитанции об оплате земельного налога, следует, что плательщиком указанного налога числится умерший ФИО1

При таком положении, проанализировав представленные по делу доказательства, оценив юридически значимые обстоятельства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности к истцу на квартиру, Степанова В.Р. приобрела право пользования частью земельного участка, занятого этой квартирой, необходимого для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник земельного участка.

Одновременно с этим, суд принимает во внимание, что каких-либо намерений, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным земельным участком до настоящего времени ответчик Капская Л.И. не предпринимала, и указала в письменном заявлении, что на земельный участок она не претендует.

Соответственно, в конкретном рассматриваемом случае имеются все основания для удовлетворения заявленных Степановой В.Р. требований по существу, поэтому суд признаёт за ней право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Степановой В.Р. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Вдовина