Капустник Игорь Николаевич

Р Е Ш Е Н И Е заочное

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Павликовой М.П.,

при секретаре Коровиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Капустнику Игорю Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к Капустнику И.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 1 000 000 руб. с взиманием платы за пользование кредитом 17% годовых сроком.

Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца, за просрочку исполнения обязательства по кредиту установлены пени в размере 0,6% от суммы неисполненных обязательств.

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору. Ответчик свои обязательства по своевременному возврату кредита не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ. стороны также заключили кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 2 110 000 руб. с взиманием платы за пользование кредитом в размере 24,2% годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ

Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно 10 числа каждого календарного месяца, за просрочку исполнения обязательства по кредиту установлены пени...

... в размере 0,6% от суммы неисполненных обязательств.

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору. Ответчик свои обязательства по своевременному возврату кредита не исполняет.

Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец потребовал досрочно погасить кредиты в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитными денежными средствами. Однако, задолженность не была погашена.

По состоянию ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по кредитному договору № составляет 588 762 руб. 54 коп. – основной долг, 111 588 руб. 04 коп. – проценты, 1 295 940 руб. 80 коп. – пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по кредитному договору № составляет 4 248 494 руб. 09коп., в том числе: 1 790 015 руб. 32 коп. – основной долг, 659 570 руб. 65 коп. – проценты, 1 199 291 руб. 74 коп. – пени, 599 616 руб. 38 коп. – пени по просроченному долгу

Банк просит взыскать сумму основного долга, проценты в полном объеме и 10 % от суммы пеней.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли, представитель истца просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

С учетом надлежащего извещения ответчика и согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В силу ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 1 000 000 руб. с взиманием платы за пользование кредитом 17% годовых сроком.

Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца, за просрочку исполнения обязательства по кредиту установлены пени в размере 0,6% от суммы неисполненных обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ. стороны также заключили кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 2 110 000 руб. с взиманием платы за пользование кредитом в размере 24,2% годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ

Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно 10 числа каждого календарного месяца, за просрочку исполнения обязательства по кредиту установлены пени в размере 0,6% от суммы неисполненных обязательств.

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается выпиской по счету. Ответчик свои обязательства по своевременному возврату не исполняет.

Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец потребовал досрочно погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. Однако, задолженность не была погашена.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец представил доказательства заключения договора с ответчиком, передачи указанной суммы заемщику. Ответчик каких-либо доказательств в подтверждение возврата суммы по договору и уплаты процентов суду не представил.

По состоянию ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по кредитному договору № составляет 588 762 руб. 54 коп. – основной долг, 111 588 руб. 04 коп. – проценты, 1 295 940 руб. 80 коп. – пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № составляет 4 248 494 руб. 09коп., в том числе: 1 790 015 руб. 32 коп. – основной долг, 659 570 руб. 65 коп. – проценты, 1 199 291 руб. 74 коп. – пени, 599 616 руб. 38 коп. – пени по просроченному долгу

Банк просит взыскать сумму основного долга, проценты в полном объеме и 10 % от суммы пеней.

В силу ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Представленный истцом расчет задолженности по договорам, процентов и пени суд принимает во внимание, берет его за основу, поскольку он является верным.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика в пользу банка задолженность по кредитному договору от <адрес> № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 829 944 руб. 67 коп., в том числе: 588 762 руб. 54 коп. – основной долг, 111 588 руб. 04 коп. – проценты, 129 594 руб. 09 коп. – пени и задолженность по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 629 476 руб. 78 коп., в том числе: 1 790 015 руб. 32 коп. – основной долг, 659 570 руб. 65 коп. – проценты, 119 929 руб. 17 коп. – пени, 59 961 руб. 64 коп. – пени по просроченному долгу.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 846 руб. 83 коп.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Банка ВТБ 24 (ПАО) удовлетворить.

Взыскать с Капустника Игоря Николаевича в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 829 944 руб. 67 коп., в том числе: 588 762 руб. 54 коп. – основной долг, 111 588 руб. 04 коп. – проценты, 129 594 руб. 09 коп. – пени.

Взыскать с Капустника Игоря Николаевича в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 629 476 руб. 78 коп., в том числе: 1 790 015 руб. 32 коп. – основной долг, 659 570 руб. 65 коп. – проценты, 119 929 руб. 17 коп. – пени, 59 961 руб. 64 коп. – пени по просроченному долгу.

Взыскать с Капустника Игоря Николаевича в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 846 руб. 83 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017г.

Судья:

Дело № ******

Мотивированное решение изготовлено

20.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.08.2018

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителей истца ФИО3, ФИО4,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Авиаторы Урала» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Авиаторы Урала» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

- взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере 240000 руб.,

- взыскать с ответчика в свою пользу пени за период с 11077,83 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- обязать ответчика освободить нежилое помещение площадью 33 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,

- взыскать с ответчика в свою пользу расходы на уплату государственной пошлины в размере 5711 руб., на отправку почтовой корреспонденции в размере 287,28 руб.

В обоснование иска ТСЖ «Авиаторы Урала» указало, что заключило с ФИО1 договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно в размере 20000 руб. до 10 числа каждого месяца. За нарушение срока внесения платежей договором установлена пеня в размере 1/300 ставки Центрального банка Российской Федерации. В нарушение условий договора арендные платежи ответчиком не вносились, соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № ****** стороны решили расторгнуть договор. По соглашению арендатор обязан погасить задолженность по арендным платежам, передать по акту арендованное имущество. Условия соглашения ответч...

...ик не исполнил, задолженность не погасил, продолжает пользоваться помещением до настоящего времени. Истец направил ответчику претензию с требованием погасить задолженность, освободить помещение. Заказные письма с претензией ответчик не получил.

В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали. Не возражали против заочного производства. Уточнили, что в исковом заявлении была допущена описка, задолженность по арендным платежам в размере 100000 руб. образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности в размере 240000 руб. определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителей истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ТСЖ «Авиаторы Урала» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно Уставу ТСЖ «Авиаторы Урала», в его полномочия входит передача в аренду и(или) пользование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, придомовой территории.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Авиаторы Урала» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения.

По условиям договора арендодатель обязался передать арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 33 кв.м по адресу: <адрес>, а арендатор обязался принять помещение и уплачивать арендную плату (п. 1.1, 1.2).

Договор заключен на срок 11 месяцев с даты подписания договора (п. 2.1).

Арендатор обязан вносить арендную плату в размере 20000 руб. до 10 числа текущего месяца за исключением одного месяца для проведения косметического ремонта. Арендная плата за период проведения ремонта составит 15000 руб. (п. 3.3.2, 5.1).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пеней) в размере 1/300 ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 8.3).

ДД.ММ.ГГГГ указанное помещение передано истцом ответчику, о чем составлен акт № ******.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено соглашение № ****** о досрочном расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением арендатору предоставлена возможность в добровольном порядке погасить задолженность по договору в размере 100000 руб., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2). Кроме того, соглашением на арендатора возложена обязанность передать арендодателю помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.3).

По утверждению истца, помещение до настоящего времени ему ответчиком не передано, задолженность не погашена. Согласно акту сверки взаимных расчетов между ТСЖ «Авиаторы Урала» и ФИО1 (подписано только представителем истца) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены арендные платежи в общей сумме 295000 руб., произведена оплата на сумму 55000 руб., соответственно, задолженность составила 240000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику отправлена досудебная претензия, в которой истец просил погасить задолженность по арендным платежам, уплатить пени, освободить арендованное нежилое помещение.

Ответчик не оспорил доводов истца о невозвращении им истцу арендованного имущества, наличии задолженности по арендным платежам, не представил доказательства исполнения им обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом, в установленном договором аренды размере, также не представил и свой расчет задолженности.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт наличия у ответчика перед истцом долга по договору аренды в размере 240000 руб. При этом суд учитывает, что поскольку ответчик не возвратил нежилое помещение истцу, истец имеет право требовать взыскания арендной платы за весь период нахождения нежилого помещения во владении ответчика.

Кроме того, по причине нарушения истцом срока внесения арендных платежей истец вправе требовать взыскания с ответчика в свою пользу неустойки (пеней) в предусмотренном договором размере.

Согласно расчетам истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пеней составляет 11077,83 руб. Ответчик расчет неустойки, выполненный истцом, также не оспорил, не представил своего расчета.

Указанную сумму неустойки суд полагает соразмерной допущенному ответчиком нарушению его обязательства.

Кроме того, обоснованным является требование истца о возложении на ответчика обязанности освободить нежилое помещение, учитывая, что возвратить это помещение истцу ответчик должен был в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 5710 руб., а также возмещение расходов на направление ответчику по почте досудебной претензии о погашении задолженности по арендным платежам, уплате пеней, освобождении арендованного имущества, в размере 287,28 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Авиаторы Урала» задолженность по арендной платы в размере 240000 руб., пени в размере 11077,83 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО1 освободить нежилое помещение площадью 33 кв.м по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Авиаторы Урала» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 5710 руб., возмещение почтовых расходов в размере 287,28 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве ФИО2 районного суда <адрес>

66RS0№ ******-50

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Пановой О.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя ФИО2 ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <адрес> к ФИО3 о взыскании задолженности по договорам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила взыскать с ответчика задолженность по договорам, предусматривающим размещение нестационарных торговых объектов в размере 241 305 руб. 24 коп.

В обоснование требований указано, что между ФИО2 <адрес> и ИП ФИО3 заключены договора, предусматривающие размещение нестационарных торговых объектов:

- от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для размещения павильона с навесом - продовольственные товары по адресу: <адрес>;

- от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для размещения павильона - продовольственные товары по адресу: <адрес>;

- от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для размещения павильона – овощи, фрукты по адресу: <адрес>;

- от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для размещения павильона – автосервисные услуги по адресу: <адрес>;

Передача земельных участков подтверждается актами приема-передачи. Указанные объекты включены в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «<адрес>», утвержденную ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******. Ответчик обязался вносить арендную плату не позднее 10 числа текущего месяца в размере 1/12 от размера годовой платы согласно расчета. Общая задолженность по договор...

...ам за 2020, 2021 годы составила 241 305 руб. 24 коп. Адресованное ответчику требование о погашении задолженности оставлено без внимания.

Представитель ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам иска, пояснив, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствии либо об отложении дела слушанием суд не просили.

От арбитражного управляющего поступил письменный отзыв, в котором он просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку ИП ФИО3 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ и с указанной даты не использовал арендованные объекты. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не является текущей и не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции. Исковые заявления, предъявленные не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат оставлению без рассмотрения.

Суд, заслушав представителя ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ФИО2 <адрес> и ИП ФИО3 (правообладатель) заключен ряд договоров, предусматривающие размещение нестационарных торговых объектов:

- от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для размещения павильона с навесом - продовольственные товары по адресу: <адрес>;

- от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для размещения павильона - продовольственные товары по адресу: <адрес>;

- от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для размещения павильона – овощи, фрукты по адресу: <адрес>;

- от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для размещения павильона – автосервисные услуги по адресу: <адрес>;

По условиями указанных договоров размер годовой платы за размещение объекта определяется ФИО2 в соответствии с муниципальным правовым актом, устанавливающим порядок расчета размера платы за размещение нестационарного торгового объекта и указывается и указывается в расчете, который является неотъемлемой частью настоящего договора ( п. 3.1 договоров).

Плата за размещение объекта перечисляется правообладателем ежемесячно в размере 1/12 от размера годовой платы не позднее 10 числа текущего календарного месяца путем перечисления денежных средств по реквизитам (п. 3.3. договоров).

При этом стороны договорились, что денежные средства, уплаченные правообладателем в качестве платы по настоящему договору засчитываются в погашение обязательства по внесению платы по настоящему договору срок исполнения которого наступил ранее, вне зависимости от периода, указанного правообладателем в расчетном документе (п. 3.5 договора).

Договоры аренды заключены на три года (раздел 2 договоров аренды).

Факт передачи земельных участков подтвержден актами приема-передачи объектов.

Указанные объекты включены в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «<адрес>», утвержденную ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******.

ФИО3 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Как следует из представленных ФИО2 документов общая задолженность по договорам за 2020, 2021 годы составила 241 305 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленные сторонами сроки.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Арбитражный управляющий ФИО3 в письменном отзыве указал, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не является текущей и не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Согласно абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве, содержащейся в главе X указанного Закона, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) под текущими платежами понимаются обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено данным Федеральным законом.

Таким образом, к текущим платежам относится период с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не является текущей и не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, в связи с чем в указанной части поданное ФИО2 <адрес> исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Размер текущей задолженности, исходя из представленных ФИО2 документов, составляет 155 049 руб. 59 коп.

Иного, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не доказано. Указанная сумма 155 049 руб. 59 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО2.

Ссылка на прекращение ФИО3 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем во взыскании задолженности следует отказать, судом рассмотрена и во внимание не принимается. Действующее законодательство такого основания освобождения от взыскания суммы долга не предусматривает, доказательств расторжения договора материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что ФИО2 в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 4 301 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО2 <адрес> к ФИО3 о взыскании задолженности по договорам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставить без рассмотрения.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 6509 655523) в пользу ФИО2 <адрес> (ИНН 662907226390 ОГРН 1026605412998) задолженность по договорам аренды 155 049 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 6509 655523) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4301 рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Председательствующий О.В. Панова