Капуза Ольга Ананьевна

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при помощнике судьи Братцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Капуза Ольги Ананьевны к Капуза Якову Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Капуза Ольга Ананьевна обратилась в суд с иском к Капуза Якову Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является сособственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности у истца на спорную квартиру возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, а также свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик является ее сыном, который зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в настоящее время указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из данной квартиру в <адрес> <адрес>, с дальнейшим перелетом ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 15).

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, уведомлен надлежащим образом (л.д. 16-17), возражений на иск не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> представителя своего в судебное заседание не нап...

...равил, уведомлен надлежащим образом (л.д. 15), возражений на иск не представил.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу, на праве собственности принадлежит на основании договора дарения, а также свидетельства о праве на наследство по закону с ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

Ответчик является ее сыном, который зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 7). Ответчик в настоящее время указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из данной квартиру в Казахстан <адрес>, с дальнейшим перелетом ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается билетами (л.д. 8-11).

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключал, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, из чего следует, что право на жилое помещение им утрачено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает ее права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капуза Ольги Ананьевны к Капуза Якову Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Капуза Якова Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Снять Капуза Якова Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 04.12.2023 г.

Судья

подпись

В.М. Лапина

Копия верна

Судья

<адрес>

<адрес> <адрес>