Карабасов Андрей Николаевич

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июня 2018 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Ереминой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Кулаковой Т.Г.,

ответчиков Асауловой Е.Н., Карабасова А.Н. и Соколовой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1338 по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Асауловой Е.Н., Карабасову А.Н., Соколовой В.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с данным иском, указав, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ истец является кредитором, а Асаулова Е.Н. заемщиком по кредиту на приобретение объекта недвижимости- квартиры <адрес> на сумму 2100000 рублей. Созаемщиками являются Карабасов А.Н. и Соколова В.Г. Выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет заемщика Асауловой Е.Н. Для обеспечения исполнения обязательств по кредиту оформлена закладная от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры <адрес>, залоговая стоимость квартиры составляет 2100000 рублей. В течение срока действия кредитного договора ответчик нарушал условия договора- на исполняла обязанности по погашению кредита и уплате процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 2148442 рубля 88 копеек, которая состоит из неустойки по просроченным процентам (п.4.3 кредитного договора) в сумме 26308 рублей 37 копеек, неустойки за просроченный основной долг (п.4.3 кредитного договора) в сумме 7298 рублей 89 копеек, просроченных процентов в с...

Показать ещё

...умме 452151 рубль 62 копейки, просроченного основного долга в сумме 1662684 рубля. Требование о досрочном возврате истцу суммы кредита, а также о расторжении договора во внесудебном порядке ответчиком не исполнено.

Просит расторгнуть кредитный договора № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать солидарно с Асауловой Е.Н., Карабасова А.Н., Соколовой В.Г. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала-Среднерусский банк ПАО «Сбербанк России» задолженность в сумме 2148442 рубля 88 копеек, которая состоит из неустойки по просроченным процентам (п.4.3 кредитного договора) в сумме 26308 рублей 37 копеек, неустойки за просроченный основной долг (п.4.3 кредитного договора) в сумме 7298 рублей 89 копеек, просроченных процентов в сумме 452151 рубль 62 копейки, просроченного основного долга в сумме 1662684 рубля, взыскать солидарно с Асауловой Е.Н., Карабасова А.Н., Соколовой В.Г. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала-Среднерусский банк ПАО «Сбербанк России» государственную пошлину в сумме 24942 рубля 21 копейку, обратить взыскание на предмет залога- квартиру <адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 2100000 рублей.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2 202 466,12 руб. (Два миллиона двести две тысячи четыреста шестьдесят шесть рублей 12 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере 24 942,21 руб. (Двадцать четыре тысячи девятьсот сорок два рубля 21 копейка) сроком на 6 (Шесть) месяцев на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Условия расчетов и платежей.

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.2 % (Одиннадцать целых две десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «11» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «11» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.6 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчиков и/или списанные без распоряжения Ответчиков со счетов и вкладов Ответчиков в порядке, предусмотренном п. 2.8 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.6 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Ответчик 1 дает поручение (согласие) Истцу, а Истец получает право в соответствии с условиями поручения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно статье 2 Мирового соглашения, перечислять в свою пользу денежные средства в размере, необходимом для полного или частичного погашения вышеперечисленных просроченных платежей и неустойки по Мировому соглашению, с счета(ов) вклада(ов)/ счета(ов) банковской(их) карт(ы)/текущего(их) счета(ов) Ответчика у Истца в валюте обязательства на основании оформленных к указанным счетам поручений:

№, поручение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.;

№, поручение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.;

№, поручение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Перечисление денежных средств с указанных счетов производится в очередности, определенной порядком их перечисления в настоящем пункте Мирового соглашения, а при дальнейшем изменении перечня счетов - в соответствии с поручением Ответчика 1.

Истец имеет право в соответствии с условиями поручений Ответчика 1 на перечисление средств со счетов Ответчика 1 у Истца в валюте обязательства с целью погашения Общей задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графику, приведенному в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия всех счетов/изменении всех счетов, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения Ответчик 1 обязуется оформить новое поручение о праве Истца на списание средств и представить его Истцу в срок не позднее 1 (Одного) рабочего дня с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств по поручению Ответчика 1 с его счетов и вкладов.

Права и обязанности сторон.

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п.п. 4.1-4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеют право:

Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.5. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.5 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность сторон.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.6 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / от заключения соглашения об изменении условий закладной и/или от предоставления закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.3 Мирового Соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение.

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- залогом объекта недвижимости: 1-комнатная квартира, назначение: объекты жилого комплекса, этаж 5, общая площадь 29,8 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер: №. Собственники - Асаулова Е.Н. и Карабасов А.Н..

В случае нарушений обязательств Ответчиками, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5 Соглашения, установив начальную продажную стоимость в размере 2 100 000,00 руб. (Два миллиона сто тысяч рублей 00 копеек).

Ответчики обязуются внести изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / заключение соглашения об изменении условий закладной / предоставление закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в течении 45 дней с момента подписания дополнительных соглашений.

Прочие условия.

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Щекинского районного суда Тульской области об утверждении Соглашения.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для каждого из Ответчиков, одно для Истца, одно для предоставления в Щекинский районный суд Тульской области, и одно Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Щекинский районный суд Тульской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем имеется их собственноручная подпись в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39,173,220,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Асауловой Е.Н., Карабасовым А.Н., Соколовой В.Г., по которому ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2 202 466,12 руб. (Два миллиона двести две тысячи четыреста шестьдесят шесть рублей 12 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере 24 942,21 руб. (Двадцать четыре тысячи девятьсот сорок два рубля 21 копейка) сроком на 6 (Шесть) месяцев на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Условия расчетов и платежей.

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.2 % (Одиннадцать целых две десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «11» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «11» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.6 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчиков и/или списанные без распоряжения Ответчиков со счетов и вкладов Ответчиков в порядке, предусмотренном п. 2.8 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.6 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Ответчик 1 дает поручение (согласие) Истцу, а Истец получает право в соответствии с условиями поручения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно статье 2 Мирового соглашения, перечислять в свою пользу денежные средства в размере, необходимом для полного или частичного погашения вышеперечисленных просроченных платежей и неустойки по Мировому соглашению, с счета(ов) вклада(ов)/ счета(ов) банковской(их) карт(ы)/текущего(их) счета(ов) Ответчика у Истца в валюте обязательства на основании оформленных к указанным счетам поручений:

№, поручение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.;

№, поручение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.;

№, поручение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.

Перечисление денежных средств с указанных счетов производится в очередности, определенной порядком их перечисления в настоящем пункте Мирового соглашения, а при дальнейшем изменении перечня счетов - в соответствии с поручением Ответчика 1.

Истец имеет право в соответствии с условиями поручений Ответчика 1 на перечисление средств со счетов Ответчика 1 у Истца в валюте обязательства с целью погашения Общей задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графику, приведенному в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия всех счетов/изменении всех счетов, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения Ответчик 1 обязуется оформить новое поручение о праве Истца на списание средств и представить его Истцу в срок не позднее 1 (Одного) рабочего дня с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств по поручению Ответчика 1 с его счетов и вкладов.

Права и обязанности сторон.

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п.п. 4.1-4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеют право:

Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.5. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.5 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность сторон.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.6 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / от заключения соглашения об изменении условий закладной и/или от предоставления закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.3 Мирового Соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение.

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- залогом объекта недвижимости: 1-комнатная квартира, назначение: объекты жилого комплекса, этаж 5, общая площадь 29,8 кв.м, адрес объекта: <адрес> Кадастровый номер: № Собственники - Асаулова Е.Н. и Карабасов А.Н..

В случае нарушений обязательств Ответчиками, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5 Соглашения, установив начальную продажную стоимость в размере 2 100 000,00 руб. (Два миллиона сто тысяч рублей 00 копеек).

Ответчики обязуются внести изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / заключение соглашения об изменении условий закладной / предоставление закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 45 дней с момента подписания дополнительных соглашений.

Прочие условия.

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Щекинского районного суда Тульской области об утверждении Соглашения.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для каждого из Ответчиков, одно для Истца, одно для предоставления в Щекинский районный суд Тульской области, и одно Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Щекинский районный суд Тульской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Производство по делу 2-1338 по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Асауловой Е.Н., Карабасову А.Н., Соколовой В.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий-подпись

Свернуть