Каракчиева Надежда Альфредовна

№2-544/2024

32RS0014-01-2024-000659-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Снегиревой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Климовского района Брянской области Булахова А.Н.,

истца Хомякова А.М.,

представителя ответчиков – адвоката Климовской АК Моисеенко Р.А., представившего удостоверение и ордер №134349 от 07.10.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомякова А.М. к Каракчиевой Н.А. и Чмель В.Т. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хомяков А.М. обратился с иском к Каракчиевой Н.А. и Чмель В.Т. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого ......................, в котором с его согласия зарегистрированы Каракчиева Н.А. и Чмель В.Т. По указанному адресу ответчики никогда не проживали, членом его семьи не являются, личных вещей в доме нет, договора найма с ответчиками не заключался, место жительства Каракчиевой Н.А. и Чмель В.Т. ему не известно.

В судебном заседании Хомяков А.М. поддержал исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении в целях последующего проживания, однако ответчики в принадлежащем ему жилом доме никогда не проживали, не вселялись, каких-либо вещей и имущества, принадл...

...ежащих ответчикам, в доме нет, жилое помещение они не используют, соглашение о пользованию жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик Каракчиева Н.А. и Чмель В.Т. в судебное заседание не явилась, их место нахождения судом не установлено.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков Моисеенко Р.А. просил в иске отказать, поскольку отсутствуют сведения о наличии в собственности ответчиков иных жилых помещений и наличии оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица, МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский», в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, Хомяков А.М. является собственником жилого ...................... со ____/____/_____.

Согласно домовой книге, в указанном жилом доме с ____/____/_____ зарегистрирована Каракчиева Н.А., с ____/____/_____ гола - Чмель В.Т.

Исходя из никем не опровергнутых показаний истца, свидетелей Бикетовой Н.Н., Ворепо В.В., каждого в отдельности, следует, что ответчики Каракчиева Н.А. и Чмель В.Т. как в вышеуказанном жилом доме, так и на территории сельского поселения, никогда не проживали, жилой дом находится в ветхом состоянии.

Сведениями о том, что ответчики заявляли о праве пользования жилым помещением, суд не располагает. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Истец, будучи собственником жилого помещения, заявляет о нарушении его прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лиц при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании Каракчиевой Н.А. и Чмель В.Т. не приобретшим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хомякова А.М. (паспорт серии № _______) к Каракчиевой Н.А. (паспорт серии № _______) и Чмель В.Т. (паспорт серии № _______) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Каракчиевой Н.А., ____/____/_____ года рождения, Чмель В.Т., ____/____/_____ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме– 09 октября 2024 года.

Судья Т.Е. Ермоленко