Каракоха Светлана Викторовна

УИД 50RS0021-01-2022-001951-30 Дело № 2-3902/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023г

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ее бабушке ФИО2, при жизни был предоставлен в пользование земельный участок площадью 674 кв.м. Данный земельный участок в собственность оформлен не был. По не известным обстоятельствам данный земельный участок был разделен на два самостоятельных участка, земельный участок площадью 357 остался в пользовании у бабушки истицы, а в последствии в 1995 году перешел в пользование к истице ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются планом земельного участка. Границы земельного участка были определены с учетом фактического землепользования и сведения о границах были внесены в ЕГРН и земельному участку был присвоен кадастровый №. Площадь земельного участка с учетом сложившегося землепользования составила 396 к.м. Спорный земельный участок имеет разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель земли населенных пунктов.

На данном земельном участке был возведен дом, который в последствии был восстановлен и зарегистрирован в установленном законом порядке. <адрес> домовладения составляет 26,5 к...

...в.м. Имущество расположено по адресу: <адрес> при домовладении 17.

Семья истицы с момента предоставления и по настоящее время добросовестно и открыто пользуется данным земельным участком.

Просит признать право собственности на земельный участок.

Истица в судебное заседание не явилась, явился его представитель по доверенности требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа <адрес>, ФИО4, в судебное заседание явилась, просила суд вынести решение по своему усмотрению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что бабушке истицы ФИО2, при жизни был предоставлен в пользование земельный участок площадью 674 кв.м. Данный земельный участок в собственность оформлен не был. По не известным обстоятельствам данный земельный участок был разделен на два самостоятельных участка, земельный участок площадью 357 остался в пользовании у бабушки истицы, а в последствии в 1995 году перешел в пользование к истице ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются планом земельного участка. Границы земельного участка были определены с учетом фактического землепользования и сведения о границах были внесены в ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый №, разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель земли населенных пунктов. Площадь земельного участка с учетом сложившегося землепользования составила 396 к.м. На данном земельном участке был возведен дом, который в последствии был восстановлен и зарегистрирован в установленном законом порядке. <адрес> домовладения составляет 26,5 кв.м. Имущество расположено по адресу: <адрес> при домовладении 17.

Семья истицы с момента предоставления и по настоящее время добросовестно и открыто пользуется данным земельным участком.

Согласно ч 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

С учетом п.3 ст.39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.5 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании 9.1. ст. 35 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Так же на основании ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком, на котором в том числе находится объект недвижимости, принадлежащий истцу на праве собственности, в суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 396 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок у <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца в отношении указанного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина