Каракулов Муминджон Худойназарович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334\17 по иску Валиуллиной Г. Г. к Каракулову Х. Х., Каракулову М. Х. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

Установил:

Валиуллина Г.Г. обратилась в суд с иском к Каракулову Х.Х. и Каракулову М.Х. о расторжении договора передачи жилого помещения в пользование и снятии с регистрационного учета по адресу: /адрес/, /адрес/.

Свои требования мотивировала тем, что с /дата/ является собственником комнаты площадью /кв.м/ в квартире по вышеуказанному адресу. В /дата/ между ней и ответчиками был заключен договор передачи в пользование жилого помещения, на основании которого ответчики были зарегистрированы в комнате по месту жительства. Однако условия договора они не выполняют, в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, бремя расходов по содержанию помещения не несут, чем нарушают её права, как собственника жилого помещения.

Определением суда от /дата/ производство по делу в части требований о расторжении договора передачи жилого помещения в пользование прекращено в связи с отказом истицы от иска со ссылкой на то, что согласно ответу на судебный запрос из ОВМ ОМВД России по Московской области договор о передаче жилого помещения отсутствует, а ответчики были зарегистрированы на основании личного заявления Валиуллиной Г.Г.

В судебном заседании истица Валиуллина Г.Г. поддержала заявл...

...енные требования в части снятии ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики Каракулов Х.Х. и Каракулов М.Х. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации по вышеуказанному адресу.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от /дата/., свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ Валиуллина Г.Г. является собственником комнаты жилой площадью /кв.м/ в квартире по адресу: /адрес/.

Валиуллина Г.Г. с /дата/ зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства.

/дата/г. с согласия собственника Валиуллина Г.Г. в квартире зарегистрированы ответчики Каракулов Х.Х. и Каракулов М.Х.

Возможность снятия с регистрационного учета по месту жительства как таковая является лишь следствием прекращения права пользования гражданина жилым помещением. В данном случае, поскольку право пользования ответчиками жилым помещением в установленном законом порядке не прекращено и таковых требований не было заявлено, следовательно, оснований для их выселения и снятия с регистрационного учета не возникло.

Таким образом, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства является следствием удовлетворенного судом требования о прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим гражданина права на жилое помещение, тогда как данные требования истицей не заявлялись.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований Валиуллиной Г.Г. о снятии ответчиков Каракулова Х.Х. и Каракулова М.Х. с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Валиуллиной Г. Г. к Каракулову Х. Х., Каракулову М. Х. о снятии с регистрационного учета по месту жительства, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 05 мая 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-802/17 по исковому заявлению Валиуллиной Г.Г. к Каракулову Х.Х., Каракулову М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица на основании договора купли-продажи комнаты от 11 апреля 2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по /адрес/. В 2014 году она зарегистрировала в принадлежащее ей жилое помещение ответчиков Каракулова Х.Х., Каракулову М.Х. Ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

Истица просит признать Каракулова Х.Х., Каракулова М.Х. утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/, сняв их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков, назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМ ОМВД России по Клинскому муниципальному району не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не был...

...и соединены с лишением владения.

Валиуллиной Г.Г. на основании договора купли-продажи комнаты от 11 апреля 2012 года принадлежит жилое помещение, расположенное по /адрес/.

В 2014 году истица зарегистрировала в принадлежащее ей жилое помещение ответчиков Каракулова Х.Х., Каракулову М.Х. Ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

Истица не ведет с ответчиками совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и никогда в нем не проживали, личных вещей в нем не имеют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчик не несет. При этом попыток ко вселению в жилое помещение ответчики не предпринимали, с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы о чинении им препятствий в проживании по /адрес/ не обращались. Ответчики имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Валлиулиной Г.Г. о признании Каракулова Х.Х., Каракулова М.Х. утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Поскольку, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчиков с регистрационного учета в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает необходимым указать, что решение суда, является основанием для снятия Каракулова Х.Х., Каракулова М.Х. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валиуллиной Г.Г. к Каракулову Х.Х., Каракулову М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Каракулова Х.Х., Каракулова М.Х. утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Данное решение является основанием для снятия Каракулова Х.Х., Каракулова М.Х. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Исковые требования Валиуллиной Г.Г. об обязании ОВМ ОМВД России по Клинскому району снять Каракулова Х.Х., Каракулова М.Х. с регистрационного учета по /адрес/- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.