Каранкевич Антон Вячеславович

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Астрахань 30 августа 2023 года

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Сазоновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. По состоянию на «16» августа 2023г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 758 291.01 рубль 01 коп, в том числе: 1 758 291.01 рубль 01 коп. - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

3. Проценты по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

4. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно. За пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18.65 (Восемнадцать целых шестьдеся...

...т пять сотых) % годовых. Настоящая процентная ставка снижается на:

- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения заемщика к комплексу программ страхования (предоставления кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).

- 1 (один) процентный пункт при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.

Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором заемщиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).

При изменении процентной ставки по договору, в том числе при снижении ключевой ставки банком России, кредитор направляет заемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле;

ПС

Размер ежемесячного = ОСЗ * --------------------------------------

Аннуитетного платежа ----

1-(1+ПС) - (Кол.мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата денежных средств.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности должны вноситься с первого календарного месяца, следующего за месяцем вступления соглашения в законную силу, не позднее 15 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 15.09.2030г. (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчиков перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Ответчик обязуется до подписания настоящего мирового соглашения за свой счет в соответствии с пунктом 2 статьи 31 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" застраховать от рисков утраты и повреждения, на сумму не ниже суммы обязательства перед банком, на весь период действия мирового соглашения, недвижимое имущество: Квартира, общая площадь 98.7 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: 414009, Астраханская обл, г Астрахань, <адрес>, кори. 1, <адрес>, кадастровый № принадлежащая на праве собственности ФИО1.

8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего о соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

9. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование денежными средствами, установленная п.3 данного мирового соглашения, увеличивается на 1 (один) процентный пункт.

Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

11. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, для предъявления его в Службу судебных приставов для принудительного исполнения, на основании мирового соглашения:

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму остатка основного долга по ставке, установленной в соответствии с п.4 настоящего мирового соглашения, по дату фактического ее погашения.

- о взыскании суммы неустойки, в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ начисленной на размер неисполненного обязательства по дату его фактического исполнения.

- об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общая площадь 98.7 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: 414009, Астраханская обл, г Астрахань, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 424 000 рублей 00 копеек.

12. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 23 800, 21 рубль и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересов иных лиц, суд находит ходатайство сторон подлежащим удовлетворению.

Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде и подписаны сторонами. Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренного статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом

Учитывая, что стороны заключили мировое соглашение, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 220,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО2, по условиям которого:

1. По состоянию на «16» августа 2023г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 758 291.01 рубль 01 коп, в том числе: 1 758 291.01 рубль 01 коп. - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

3. Проценты по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

4. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно. За пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18.65 (Восемнадцать целых шестьдесят пять сотых) % годовых. Настоящая процентная ставка снижается на:

- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения заемщика к комплексу программ страхования (предоставления кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).

- 1 (один) процентный пункт при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.

Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором заемщиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).

При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении ключевой ставки банком России, кредитор направляет Ззаемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле;

ПС

Размер ежемесячного = ОСЗ * ----------------------------------------

Аннуитетного платежа ----

1-(1+ПС)- (Кол.мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата денежных средств.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности должны вноситься с первого календарного месяца, следующего за месяцем вступления соглашения в законную силу, не позднее 15 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 15.09.2030г. (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчиков перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Ответчик обязуется до подписания настоящего мирового соглашения за свой счет в соответствии с пунктом 2 статьи 31 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" застраховать от рисков утраты и повреждения, на сумму не ниже суммы обязательства перед банком, на весь период действия мирового соглашения, недвижимое имущество: Квартира, общая площадь 98.7 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: 414009, Астраханская обл, г Астрахань, <адрес>, кори. 1, <адрес>, кадастровый № принадлежащая на праве собственности ФИО1.

8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего о соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

9. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование денежными средствами, установленная п.3 данного мирового соглашения, увеличивается на 1 (один) процентный пункт.

Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

11. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, для предъявления его в Службу судебных приставов для принудительного исполнения, на основании мирового соглашения:

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму остатка основного долга по ставке, установленной в соответствии с п.4 настоящего мирового соглашения, по дату фактического ее погашения.

- о взыскании суммы неустойки, в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ начисленной на размер неисполненного обязательства по дату его фактического исполнения.

- об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общая площадь 98.7 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: 414009, Астраханская обл, г Астрахань, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 424 000 рублей 00 копеек.

12. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 23 800, 21 рубль и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись Е.Д. Чурбакова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2023 года

Кировский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Матвеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43, заявление ответчика Каранкевича Антона Вячеславовича. об отмене заочного решения от 18 октября 2022г.

УСТАНОВИЛ :

Каранкевич А.В. обратился с заявлением, указав, что 18 октября 2022г. заочным решением Кировского районного суда г.Астрахани исковые требования ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» к нему о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию удовлетворены. Однако о дне и времени рассмотрения дела он не был извещен надлежащим образом, в связи с чем не мог явиться в судебное заседание и защищать свои права. При этом он был лишен возможности представить доказательства, которые могли повлиять на решение суда. В связи с этим просит отменить заочное решение.

В судебном заседании представитель Каранкевича А.В. по доверенности Красавина А.П. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, при этом пояснила, что о судебном акте её доверитель узнал после возбуждения исполнительного производства 21 марта 2023г. и сразу обратились с этим заявлением.

Другие стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами,...

... о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Судом установлено, что заочным решением Кировского районного суда г.Астрахани от 18 октября 2022г. исковые требования ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» к Каранкевичу А.В. о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию удовлетворены.

При этом, исходя из материалов дела, ответчик Каранкевич А.В. не присутствовал при рассмотрении дела судом.

Как усматривается из материалов дела, ответчик извещался о дне и времени рассмотрения дела по известному суду месту жительства путем направления судебных извещений. Однако сведения о получении ответчиком указанных извещений в материалах дела отсутствуют. Исходя из пояснений его

1

представителя, по месту регистрации её доверитель длительное время не проживает, корреспонденцию не получает.

Кроме того, представитель Каранкевича А.В. в судебном заседании указала, что они намерены представить доказательства, которые могли повлиять на решение суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 239-243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Отменить заочное решение от 18 октября 2022г. по делу по иску публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» к Каранкевичу Антону Вячеславовичу о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию.

Возобновить производство по делу.

Дело к слушанию назначить на 24 апреля 2023 года в 16.30 час.

Известить о слушании дела заинтересованных лиц.

Отозвать без исполнения выданный по делу исполнительный лист серии ФС №043325450.

2

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 16 января 2024 г.

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Сафаралиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2024 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» к Каранкевичу А.В. о прекращении использования земельного участка по нецелевому назначению,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» обратилась в суд с исковым заявлением к Каранкевичу А.В. о прекращении использования земельного участка по нецелевому назначению, указав в обоснование заявленных требований, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации объектов недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ истцом в результате выездного обследования спорного земельного участка установлено, что земельный участок огорожен по периметру забором из железобетонных плит. Доступ к участку ограничен. На территории участка расположены административные здания и складские помещения. На открытом участке и в помещениях складируются отходы производства и потребления (картон, пластик, емкости с горюче-смазочными материалами и химическими жидкостями). На момент осмотра имеются следы частичного возгорания указанных отходов. Установленный вид разрешенного использования земельного участка не допускает размещение и хранение отходов производства и потребления, а также размещение объектов для складирования указанных отходов. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, но требования в установ...

...ленный срок ответчиком не исполнены, в связи с чем, истец просит возложить обязанность на Каранкевича А.В. прекратить использование по нецелевому назначению земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; возложить на Каранкевича А.В. обязанность ликвидировать отходы производства и потребления (картон, пластик, емкости с горюче-смазочными материалами и химическими жидкостями), а также привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Представитель истца Администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» Момот И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Каранкевич А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В силу вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным Федеральным законом может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Пунктом 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно пункту 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом.

В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон, градостроительные регламенты с видами разрешенного использования земельных участков устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий муниципальных образований.

Таким образом, разрешенное использование земельных участков определяется правилами землепользования и застройки в порядке, установленном градостроительным законодательством, и подлежит регулированию нормами законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием).

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 1 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Каранкевичу А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области» в результате выездного обследования спорного земельного участка установлено, что земельный участок огорожен по периметру забором из железобетонных плит. Доступ к участку ограничен. На территории участка расположены административные здания и складские помещения. На открытом участке и в помещениях складируются отходы производства и потребления (картон, пластик, емкости с горюче-смазочными материалами и химическими жидкостями). На момент осмотра имеются следы частичного возгорания указанных отходов. Установленный вид разрешенного использования земельного участка не допускает размещение и хранение отходов производства и потребления, а также размещение объектов для складирования указанных отходов.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, но требования в установленный срок ответчиком не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области» в результате выездного обследования спорного земельного участка установлены аналогичные обстоятельства, о чем составлены протокол осмотра № и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ

По результатам проведенной проверки в действиях Каранкевича А.В. выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик использует земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешённого использования - для эксплуатации объектов недвижимости не в соответствии с его разрешенным видом использования, что влечет за собой нарушение прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, их право на благоприятную среду обитания.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в материалы дела представлены бесспорные доказательства, подтверждающие использование земельного участка по нецелевому назначению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины, от оплаты которых истец был освобожден, согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию в доход местного бюджета с ответчика Каранкевича А.В. в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» к Каранкевичу А.В. о прекращении использования земельного участка по нецелевому назначению удовлетворить.

Возложить обязанность на Каранкевича А.В., паспорт № прекратить использование по нецелевому назначению земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на Каранкевича А.В., паспорт №, ликвидировать отходы производства и потребления (картон, пластик, емкости с горюче-смазочными материалами и химическими жидкостями), а также привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Взыскать с Каранкевича А.В., паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Мухамбеталиева Л.К.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Матвеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43, гражданское дело №2-4891/2022 по иску публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» к Каранкевичу Антону Вячеславовичу о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию,

у с т а н о в и л:

ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» обратилось в суд с иском, указав, что между ними и ответчиком Каранкевичем А.В. заключен договор энергоснабжения № от 5 апреля 2021г, в соответствии с которым они приняли на себя обязательство подавать электроэнергию, а ответчик обязался принимать ее и оплачивать в установленные сроки. 21 февраля 2022г. ими от сетевой организации ПАО «Россети Юг» получено письмо о ежесуточном потреблении ответчиком электрической энергии и показания прибора учета ответчика по состоянию на 1 февраля 2022г., полученные посредством АСКУЭ. В последующем, по их заявлению сетевой организацией произведена инструментальная проверка прибора учета ответчика. В связи с невнесением платы за потребленную электроэнергию с 18 апреля 2022г. подача электроэнергии ответчику полностью ограничена. При этом за период с февраля 2022г. по 18 апреля 2022г. ответчиком потреблена электроэнергия на сумму 2408443,90 рублей. Поскольку добровольно ответчик указанную задолженность не оплатил, то они были вынуждены были обратиться в суд и просят взыскать с Каранкевича А.В. в их пользу сто...

...имость потребленной электрической энергии за период с февраля по апрель 2022г. в размере 2408443,90 рублей, пени за период с 19 марта 2022г. по 31 марта 2022г. в размере 21385,22 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20349,15 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Как усматривается из материалов дела, ответчик был надлежащим образом извещен о дне и времени судебного разбирательства, однако в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В связи с этим суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1).

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 44 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012г. №442 (далее - Основные положения №442) определение объема покупки электрической энергии (мощности), поставленной гарантирующим поставщиком в точках поставки по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) осуществляется с использованием приборов учета или расчетным способом.

Таким образом, по общему правилу количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и Каранкевичем А.В. заключен договор энергоснабжения № от 5 апреля 2022г. в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии и осуществлять её поставку на производственную базу, расположенную по адресу: <адрес>, а потребителя обязался принимать и оплачивать полученную электроэнергию.

При этом в соответствии с пунктом 6.6 договора потребитель должен производить оплату в текущем расчетном периоде: в размере 30% стоимости электрической энергии в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, в срок до 10-го числа этого месяца; в размере 40% стоимости энергии в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, в срок до 25-го числа этого месяца.

Согласно представленным в ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» сетевой организацией ПАО «Россети Юг» показаниям прибора учета Каранкевича А.В. на 1 февраля 2022г. составляли 96766,5 кВт.ч., на 28 февраля 2022г. показания были 139641 кВт.ч. разница составила 42874,5 кВт.ч. С учетом коэффициента трансформации, равного 10, объем потребленной электроэнергии составил 428745 кВт.ч.

В марте 2022г. ответчиком потреблено электрической энергии в количестве 22830 кВт.ч. и в апреле 2022г. – 8620 кВт.ч. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами и ответчиком не оспорены.

Таким образом, ответчиком за период с 1 февраля 2022г. по 18 апреля 2022г. потреблено электроэнергии на сумму 2408443,90 рубля. Расчет этой суммы проверен судом, ошибок в нем не выявлено, ответчиком он не оспорен.

Исходя из искового заявления, указанная задолженность ответчиком не оплачена.

Также в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 37 ФЗ «Об электроэнергетике» истцом рассчитана неустойка за период с 19 марта 2022г. по 31 марта 2022г. в размере 21385,22 рублей. Указанный расчет также проверен судом, ошибок не выявлено, ответчиком он не оспорен.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Также в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию затраты, понесенные в связи с оплатой госпошлины в размере 20349,15 рублей. Доказательства несения стороной этих расходов в деле имеются.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Каранкевича Антона Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ в пользу публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» стоимость потребленной электрической энергии за период с февраля по апрель 2022г. в размере 2408443 (два миллиона четыреста восемь тысяч четыреста сорок три) рублей 90 копеек, неустойку за период с 19 марта 2022г. по 31 марта 2022г. в размере 21385 (двадцать одна тысяча триста восемьдесят пять) рублей 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20349 (двадцать тысяч триста сорок девять) рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Матвеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43, гражданское дело №2-2398/2023 по иску публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» к Каранкевичу Антону Вячеславовичу о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию,

у с т а н о в и л:

ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» обратилось в суд с иском, указав, что между ними и ответчиком Каранкевичем А.В. заключен договор энергоснабжения № от 5 апреля 2021г, в соответствии с которым они приняли на себя обязательство подавать электроэнергию, а ответчик обязался принимать ее и оплачивать в установленные сроки. 21 февраля 2022г. ими от сетевой организации ПАО «Россети Юг» получено письмо о ежесуточном потреблении ответчиком электрической энергии и показания прибора учета ответчика по состоянию на 1 февраля 2022г., полученные посредством АСКУЭ. В последующем, по их заявлению сетевой организацией произведена инструментальная проверка прибора учета ответчика. В связи с невнесением платы за потребленную электроэнергию с 18 апреля 2022г. подача электроэнергии ответчику полностью ограничена. При этом за период с февраля 2022г. по 18 апреля 2022г. ответчиком потреблена электроэнергия на сумму 2408443,90 рублей. Поскольку добровольно ответчик указанную задолженность не оплатил, то они были вынуждены были обратиться в суд и просят взыскать с Каранкевича А.В. в их пользу стоимость...

... потребленной электрической энергии за период с февраля по апрель 2022г. в размере 2408443,90 рублей, пени за период с 19 марта 2022г. по 31 марта 2022г. в размере 21385,22 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20349,15 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно изменял заявленные требования и в настоящее время просит взыскать с Каранкевича А.В. в их пользу сумму основного долга за февраль-апрель 2022г. в размере 1724009,10 рублей, пени за период с 19 марта 2022г. по 31 марта 2022г., с 2 октября 2022г. по 16 мая 2023г. в размере 237528,69 рублей, сумму государственной пошлины, оплаченной при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Астраханская энергосбытовая компания»Уль Юбба М.А. заявленные требования с учетом изменений поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Каранкевич А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с расчетом задолженности согласился.

Представитель ответчика Каранкевича А.В. по доверенности Красавина А.П. в судебном заседании заявленные требования признала, представив об этом письменное заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, а заявление приобщается к материалам дела.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание настоящего иска представителем ответчика не противоречит закону, не ущемляет прав и интересов иных лиц, а потому принимается судом. Полномочия на признание иска оговорены в доверенности представителя.

Последствия признания иска стороне разъяснены и понятны.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина в размере 18007,69 рублей.

При этом госпошлина в размере 2341,46 рублей, излишне оплаченная платежным поручением № от 26 августа 2022г. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Каранкевича Антона Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ в пользу публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» стоимость потребленной электрической энергии за период за февраль-апрель 2022г. в размере 1724009 (один миллион семьсот двадцать четыре тысячи девять) рублей 10 копеек, пени за период с 19 марта 2022г. по 31 марта 2022г., с 2 октября 2022г. по 16 мая 2023г. в размере 237528 (двести тридцать семь тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18007 (восемнадцать тысяч семь) рублей 69 копеек.

Возвратить публичному акционерному обществу «Астраханская энергосбытовая компания» излишне оплаченную платежным поручением № от 26 августа 2022г. госпошлину в размере 2341 (две тысячи триста сорок один) рубля 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: