Карапетян Гарий Каренович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 02 апреля 2013 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гасанова М.Р., при секретаре судебного заседания Корневой Т.В., с участием представителя истца Искендеровой С.С.- Мамедовой Заремы Сулеймановны, представителя ответчика Карапетян Г.К. - адвоката Мирзабекова Ф.А., представивший ордер <номер изъят> и удостоверение <номер изъят>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искендеровой Серафимы Семеновны к Карапетян Гарию Кареновичу и УФМС РФ по РД по г. Дербенту о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры № <адрес изъят> расположенного по <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Искендерова С.С. обратилась в суд о признании утратившим права пользования жилищным помещением и о снятии с регистрационного учета с квартиры <адрес изъят> а по п<адрес изъят> Карапетян Г.К..

В судебном заседании представитель истца Мамедова З.С. исковые требования поддержала и пояснила, что Искендерова С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 июня 2006 года. На указанной жилой площади зарегистрирован бывший муж ее дочери Карапетян Гарий Каренович. Совместная жизнь ее дочери с Карапетяном Г.К. не сложилась и брак между ними расторгнут решением суда г.Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 17 апреля 2006 года. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, а с момента прекращения брачных отношений с ее дочерью перестал быть членом их семьи и общее хозяйство со мной не ве...

...дется. Искендерова С.С. обращалась в УФМС РФ по РД по г.Дербенту с заявлением о снятий регистрационного учета ответчика, но ей было отказано и предложено обратиться иском в суд.

Карапетян Г.К., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, местонахождение его не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве представителя адвоката Мирзабекова Ф.А., который считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Заинтересованное лицо представитель Дербентского отдела УФМС РФ по РД был надлежаще извещено дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотрение заявления без участия заинтересованного лица.

Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Искендеровой С.С. подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации выданного 16.06.2006 года усматривается, что Искендерова Серафима Семеновна является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Согласно домовой книги Карапетян Г.К. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес изъят>.

Согласно свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Карапетян Г.К. и ФИО6 расторгнут 17 апреля 2006 года.

Согласно справки УУП отдела МВД России по г. Дербента Карапетян Гарий Каренович. действительно не проживают по адресу РД, г. Дербент, п<адрес изъят> 1 апреля 2006 года.

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Отказом Дербентского отдела УФМС РФ по РД в снятии с регистрационного учета Карапетян Г.К. нарушены права собственника в лице Искендеровой С.С..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Искендеровой Серафимы Семеновны удовлетворить.

Признать Карапетян Гария Кареновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № <адрес изъят>, расположенный по <адрес изъят> города Дербента РД.

Обязать Дербентский отдел Федеральной миграционной службы РФ снять Карапетян Гария Кареновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: город Дербент, <адрес изъят>.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику Дербентского отдела Федеральной миграционной службы РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Гасанов

Дело №2-300/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Павленкове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк к Карапетяну Гарию Кареновичу о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк (далее – Банк) обратилось в суд с иском к Карапетяну Г.К. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ Банк выдал кредит ответчику в сумме <данные изъяты> годовых. По условиям кредитного договора погашение кредита должно производиться заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей; уплата процентов также производится ежемесячно, одновременного с погашением кредита. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> в день от суммы просроченного долга. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> коп., в том числе:

- неустойка за просроченные проценты – <данные изъяты> коп.,

- срочные проценты на просроченной основной долг – <данные изъяты> руб.,

- неустойка за просроченный основной долг ...

...– <данные изъяты> коп.;

- просроченные проценты – <данные изъяты> коп.,

- просроченный основной долг – <данные изъяты> коп.

В течение срока действия кредитного договора ответчик нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Банком ответчику были направлены письма с требованием возвратить Банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Данное требование до настоящего момента не выполнено. Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита, являются существенными для Банка. Банк в соответствии с требованиями ЦБ РФ обязан формировать резервы на возможные потери по ссудам, что дополнительно отвлекает ресурсы Банка и лишает финансовой выгоды, на которую Банк вправе рассчитывать при заключении кредитного договора.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ ; взыскать с ответчика в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 954 057 руб. 31 коп., из которых: неустойка за просроченные проценты – 42 811 руб. 61 коп., срочные проценты на просроченной основной долг – 226 996,18 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1 609 руб. 82 коп.; просроченные проценты – 168 485 руб. 66 коп., просроченный основной долг – 514 154 руб. 04 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 740 руб. 58 коп.

Представитель истца - ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Карапетян Г.К. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, по всем имеющимся в материалах дела адресам.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору Банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренные пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ответчиком Карапетяном Г.К. был заключен кредитный договор №, на основании которого ответчик получил «Потребительский кредит» в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек на срок <данные изъяты>, считая с даты его фактического предоставления, с уплатой процентов по ставке <данные изъяты> годовых.

Согласно абз.2-3 п.1.1 кредитного договора датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад заёмщика №, открытый в филиале кредитора. Заёмщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п.2.1 кредитного договора выдача кредита производится единовременно по заявлению заёмщика на выдачу кредита в день подписания договора путём зачисления на счёт после: оформления графика платежей и заключения к договору о вкладе, указанному в п.1.1 Договора, дополнительного соглашения о списании кредитором со счета текущих, просроченных платежей и неустойки по договору.

Денежная сумма, предоставленная по кредитному договору, была в этот же день перечислена на счет Ответчика по вкладу №, что подтверждается копией лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , заявлением заемщика на зачисление кредита от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), распорядительной надписью филиала (дополнительного офиса) Сбербанка России о зачислении на счет Карапетяна Г.К. денежных средств в счет предоставления кредита от ДД.ММ.ГГГГ .

Таким образом, свои обязательства истец исполнил в полном объеме.

В силу п.3.1. кредитного договора погашение кредита производится заёмщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком Платежей (п.3.2 договора).

В соответствии с п.3.2.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

Согласно п.3.2.2 кредитного договора периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии такой даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В силу п.3.3 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно п.3.4 кредитного договора при исчислении процентов за пользование кредитом в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

На основании п.1.2 Договора срочные проценты за пользование кредитом – проценты за пользование кредитом, срок уплаты которых в соответствии с условиями договора не наступил и включают в себя: проценты за пользование кредитом, начисленные на срочную задолженность по кредиту, и проценты за пользование кредитом, начисленные на просроченную задолженность по кредиту.

График платежей от ДД.ММ.ГГГГ , являющийся неотъемлемой частью кредитного договора, был предоставлен Карапетяну Г.К., о чем имеется соответствующая подпись заемщика. Согласно Графика платежей дата платежа определена как <данные изъяты> число каждого месяца; размер аннуитетного платежа составил <данные изъяты> коп., дата последнего платежа – ДД.ММ.ГГГГ .

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был определен льготный период погашения кредита на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : кредитор предоставил заемщику отсрочку погашения основного долга (п.1); на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ кредитором предоставлена отсрочка погашения процентов, погашение процентов производится заемщиком в размере <данные изъяты> от суммы рассчитанных процентов на дату платежа (п.2); начисленные, но не уплаченные просроченные проценты равномерно распределяются по месяцам и подлежат ежемесячной уплате заемщиком по графику платежей (п.3); сумма фиксированных на день реструктуризации неустоек распределяется равными частями на весь оставшийся период кредитования, начисленных на дату проведения реструктуризации в соответствии с графиком платежей от ДД.ММ.ГГГГ (п.4); погашение кредита производится заемщиком ежемесячными платежами в соответствии с новым графиком платежей от ДД.ММ.ГГГГ (п.5).

Сторонами согласован новый график платежей в редакции от ДД.ММ.ГГГГ , в соответствии с которым определены суммы ежемесячных платежей.

Давая согласие на получение кредита в ОАО «Сбербанк России» ответчик был ознакомлен и согласен со всеми условиями договора, что подтверждается его личными подписями на каждой странице кредитного договора, в согласованных сторонами Графиках платежей.

Согласно пункту 6.6. кредитного договора договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр передаётся заёмщику, один – кредитору.

Согласно расчета задолженности Карапетяна Г.К. по кредитному договору, предоставленного истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , задолженность ответчика перед Банком составила <данные изъяты>., в том числе:

- неустойка на просроченные проценты – <данные изъяты> коп.,

- неустойка на просроченную ссудную задолженность – <данные изъяты>.;

- срочные проценты на просроченной основной долг – <данные изъяты>,

- просроченные проценты – <данные изъяты> коп.,

- просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен, сомневаться в его правильности у суда оснований не имеется.

В соответствии с пп. 1 п.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Не исполняя надлежащим образом принятые обязательства, ответчик нарушил сроки платежей по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была допущена просроченная задолженность в сумме <данные изъяты> коп., в связи с чем истец направил в адрес ответчика требование от ДД.ММ.ГГГГ с предложением досрочного возврата суммы кредита, процентов за пользование кредитом в срок до ДД.ММ.ГГГГ и расторжении договора, являющееся досудебным требованием о погашении суммы задолженности и расторжении договора, что подтверждается списками внутренних почтовых отправлений №, № от ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ , соответственно. Претензия Банка оставлена ответчиком без удовлетворения.

Таким образом, досудебный порядок урегулирования спора истцом был соблюден.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ненадлежащее исполнение Карапетяном Г.К. условий кредитного договора является существенным нарушением договора, и, учитывая, что предложение Банка о расторжении договора оставлено ответчиком без удовлетворения, имеются основания для его расторжения в судебном порядке.

Принимая во внимание условия заключенного между сторонами договора, с учетом нарушения Карапетяном Г.К. принятых на себя обязательств по возврату суммы кредита и платы за пользование кредитом, суд также приходит к выводу об обоснованности требований кредитора о взыскании с заемщика Карапетяна Г.К. суммы кредита с причитающимися процентами, неустойками.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 12 740 руб. 58 коп., исчисленном в соответствии с требованиями п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Карапетяном Гарием Кареновичем.

Взыскать с Карапетяна Гария Кареновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 954 057 (девятьсот пятьдесят четыре тысячи пятьдесят семь) руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 740 (двенадцать тысяч семьсот сорок) руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Б.Туроватова