Каравайная Наталья Станиславовна

г. Рубцовск Дело № 2-320/2012

20 июня 2012 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,

при секретаре - Сусловой Г.В.,

с участием старшего помощника прокурора Рубцовского района - Гуриной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Рубцовского района Алтайского края, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО1 к Каравайной ФИО10 о прекращении права собственности и признании права долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Рубцовского района Алтайского края, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО1 обратился в суд с иском к Каравайной ФИО11 о прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края и признании за ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1 права общей долевой собственности по 1/4 доле в праве собственности за каждым на жилой дом № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

В обоснование своих требований указал, что в ходе проведенной прокуратурой Рубцовского района проверки соблюдения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Так, ДД.ММ.ГГГГ Каравайная ФИО12 обратилась в ГУ УПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением третьего ребенка - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР в г. Рубцовс...

...ке и Рубцовском районе Алтайского края было принято решение о выдаче ФИО2 указанного сертификата.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по Договору купли-продажи приобретен в собственность жилой дом №, общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ГУ УПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату жилого помещения, приобретенного по Договору купли-продажи, в размере 352 918 руб. 42 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края вынесено решение об удовлетворении указанного заявления.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от своего имени дано письменное нотариальное обязательство об оформлении объекта недвижимости (жилого дома), находящегося по адресу: ул. <адрес>, №, села <адрес>, Рубцовского района, Алтайского края в общую собственность ФИО2, ее несовершеннолетних детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ул. <адрес>, №, с. <адрес>, Рубцовского района, Алтайского края, общей площадью 66,7 кв.м., является ФИО4.

Кроме того, согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ограничения (обременения) права (ипотека в силу закона) в отношении указанного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сняты ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретенное за счет средств материнского капитала жилье в общую собственность всех членов семьи, а именно: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1 по истечении установленного для такого оформления срока, не оформлено. При этом не оформление права собственности на несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО1 влечёт нарушение их имущественных прав.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 251 Гражданского кодекса РФ если переход доли в праве общей собственности осуществляется по договору, подлежащему государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.

Ответчик Каравайная Е.А. в судебном заседании отсутствовала, представив заявление, где просит рассмотреть дело без ее участия. С исковыми требованиями согласна.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ГУ Управления Пенсионного фонда Российской федерации в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение прокурора, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, поддержав также все доводы, изложенные в заявлении.

Суд, выслушав прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

В силу ч. 1, п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме или по частям на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (пункты 1,2 части 1).

Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации (часть 3).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Каравайная ФИО13 обратилась в ГУ УПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением третьего ребенка - ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края было принято решение о выдаче ФИО2 указанного сертификата.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по Договору купли-продажи приобретен в собственность жилой дом №, общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № о регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, дом №, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, что подтверждается представленным в материалах дела Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ГУ УПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату жилого помещения, приобретенного по Договору купли-продажи, в размере 352 918 руб. 42 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края вынесено решение об удовлетворении указанного заявления.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от своего имени дано письменное нотариальное обязательство об оформлении объекта недвижимости (жилого дома), находящегося по адресу: ул. <адрес>, № села <адрес>, Рубцовского района, Алтайского края в общую собственность ФИО2, ее несовершеннолетних детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайском краю, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ул. <адрес>, №, с. <адрес>, Рубцовского района, Алтайского края, общей площадью 66,7 кв.м., является ФИО4.

Кроме того, согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ограничения (обременения) права (ипотека в силу закона) в отношении указанного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сняты ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенное за счет средств материнского капитала жилье в общую собственность всех членов семьи, а именно: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1 по истечении установленного для такого оформления срока, не оформлено. При этом не оформление права собственности на несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО1 влечёт нарушение их имущественных прав.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 251 Гражданского кодекса РФ, если переход доли в праве общей собственности осуществляется по договору, подлежащему государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, суд находит требования прокурора Рубцовского района, заявленные в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО1 о прекращении права собственности ФИО2 и признании права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1 на жилой дом, законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Рубцовского района Алтайского края, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом №, общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве собственности за каждым на жилой дом №, общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Шишкина