Стирманов Евгений Павлович

Дело № 2-559/2024 12 марта 2024 года

УИД 29RS0014-01-2023-006283-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Воловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Стирманова Е. П. к Нестерук В. И. об определении доли в расходах по внесению оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к Нестерук В.И. об определении доли в расходах по внесению оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ... принадлежит на праве собственности истцу и ответчику по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каждого. На протяжении длительного времени ответчик уклоняется об обязанности по внесению платежей за указанное жилое помещение, соглашение между сторонами о порядке пользование и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует. Просит определить следующий порядок и размер участия в оплате содержания и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение в размере 1/2 доли на каждого Стирманова Е. П., Нестерук В. И..

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующе...

...му.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Архангельск, ....

Истцу и ответчику принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Совместного хозяйства стороны не ведут.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в постановлении от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункт 26), у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами определен порядок участия в расходах за содержание и по оплате коммунальных услуг, Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за коммунальную услугу.

Принимая во внимание, что размер платы за жилье и коммунальные услуги в силу закона у собственников жилого помещения предполагается исходя из доли, принадлежащей на праве собственности, какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, определение долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире необходимо произвести в следующем порядке: Стирманову Е. П.-1/2 доли от общего числа начислений, Нестерук В. И.-1/2 доли от общего числа начислений.

Данное решение будет являться основанием для производства расчетов по оплате за содержание и жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и формирования отдельных платежных документов для оплаты.

Данный порядок является основанием для выдачи Стирманову Е.П., Нестерук В.И. отдельных платежных документов на оплату содержания и жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Стирманова Е. П. (паспорт <№>) к Нестерук В. И. ( паспорт <№>) об определении доли в расходах по внесению оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: г..., ... следующем порядке: Стирманову Е. П.-1/2 доли от общего числа начислений, Нестерук В. И.-1/2 доли от общего числа начислений.

Данное решение является основанием для заключения соответствующих соглашений на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг с Стирмановым Е. П. и Нестерук В. И. и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям.

Взыскать с Нестерук В. И. в пользу Стриманова Е. П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (Триста) 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 марта 2024 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская