Карая Людмила Ивановна

Дело №2-55/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

п.Чертково 02 февраля 2021 г.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Дилбарян Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моренко Владимира Николаевича к Карой Людмиле Ивановне о прекращении права общей долевой собственности, выделе части общего имущества и признании права собственности на объект недвижимости и встречному иску Карой Людмилы Ивановны к Моренко Владимиру Николаевичу о признании права собственности на объект недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Моренко В.Н. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Карой Л.И. о прекращении права общей долевой собственности, выделе части общего имущества и признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец Моренко В.Н. указал, что по договору купли-продажи от 30.06.1960 г. его родители приобрели в собственность 1/2 доли жилого дома с надворными постройками по <адрес>. С момента покупки доли в жилом доме их семья фактически владела и пользовалась изолированной частью жилого дома, с отдельным входом и изолированными коммуникациями. На основании завещания от 04.04.1989 г. он унаследовал имущество, принадлежащее его матери Моренко Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м, по вышеуказанному адресу, а также расположенные на нем 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 90,6 кв.м, сарай с кадастровым номером №, площадью 23 кв.м, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 17.10.2020 г. за № и от 02.07.2020 г. за №, а также выписками из ЕГРН. В счет 1/2 доли в жилом доме ему в наследство перешли помещения №1,2,3,4,4,5,12, общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой – 27,4 кв.м. Ответчик Карая Л.И. является собственником другой смежной 1\2 доли в данном жилом доме, также фактически изолированной части жилого дома, владеет и пользуется помещениями №6,7,8,9,10,11, общей площадью 47,7 кв.м, в том числе жилой – 30,7 кв.м. Согласно технического заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-строительное ...

...бюро» от 27.11.2020 г. имеется техническая возможность раздела жилого дома путем выдела ему в собственность квартиры №1, общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой – 27,4 кв.м, в жилом двухквартирном блокированном доме. При этом интересы другого собственника не нарушаются. Строительство пристроек (литер в) и (литер в1) к жилому дому выполнено с соблюдением строительных норм, их эксплуатация возможна и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом вышеизложенного, он просил суд: 1) Прекратить право общей долевой собственности Моренко В.Н. и Карой Л.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 2) Выделить в счет 1\2 доли в праве в жилом доме блокированного типа (литер Ввв1) и признать за Моренко В.Н. право собственности в счёт принадлежавшей ему 1\2 доли на квартиру №1, общей площадью - 42,9 кв.м, в том числе жилой - 27,4 кв.м, с помещениями №1,2,3,4,5,12, расположенную на земельном участке, площадью 306 кв.м, по адресу: <адрес>

Ответчик Карая Л.И. подала встречное исковое заявление к Моренко В.Н., в котором, исходя из заявленных исковых требований, просила суд прекратить право общей долевой собственности Моренко В.Н. и Карой Л.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделить в жилом доме блокированного типа (литер Ввв1) и признать за Карой Л.И. право собственности в счёт принадлежавшей ей 1\2 доли на квартиру №2, общей площадью - 47,7 кв.м, в том числе жилой - 30,7 кв.м, с помещениями №6,7,8,9,10,11, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании Моренко В.Н. поддержал заявленные исковые требования, уточнил их и просил суд удовлетворить. Встречные исковые требования Карой Л.И. он также признал в полном объёме, против их удовлетворения не возражал.

Ответчик Карая Л.И. в судебном заседании заявленные исковые требования Моренко В.Н. признала в полном объёме, против их удовлетворения не возражала. Свои встречные исковые требования также поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ознакомившись с иском и встречным иском, изучив материалы дела, выслушав истца и ответчика, суд считает, что исковые требования Моренко В.Н. и встречные требования Карой Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.252 ч.1, 2, 3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Моренко В.Н. и встречного иска Карой Л.И., суд исходит из того, что ответчик по делу полностью признала исковые требования истца Моренко В.Н., который, в свою очередь, также полностью признала встречные требования ответчика Карой Л.И., и, при этом, не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.

В соответствии с аб.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Моренко Владимира Николаевича к Карой Людмиле Ивановне о прекращении права общей долевой собственности, выделе части общего имущества и признании права собственности на объект недвижимости и встречный иск Карой Людмилы Ивановны к Моренко Владимиру Николаевичу о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности Моренко Владимира Николаевича и Карой Людмилы Ивановны, состоящего из жилого дома блокированного типа (литер Ввв1, общей площадью 90,6 кв.м, в том числе жилой - 58,1 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в жилом доме блокированного типа (литер Ввв1) и признать за Моренко Владимиром Николаевичем право собственности в счёт принадлежавшей ему 1\2 доли на квартиру №1, общей площадью - 42,9 кв.м, в том числе жилой - 27,4 кв.м, с помещениями №1,2,3,4,5,12, расположенную по адресу: <адрес>

Выделить в жилом доме блокированного типа (литер Ввв1) и признать за Карой Людмилой Ивановной право собственности в счёт принадлежавшей ей 1\2 доли на квартиру №2, общей площадью - 47,7 кв.м, в том числе жилой - 30,7 кв.м, с помещениями №6,7,8,9,10,11, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Моренко Владимира Николаевича и Карой Людмилы Ивановны на жилой дом блокированного типа (литер Ввв1, общей площадью 90,6 кв.м, в том числе жилой - 58,1 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.02.2021 г..

Председательствующий: